№

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-985/2022

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 г.

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старовойт Е.А.,

при помощнике судьи Шурухиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО14 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Завещания на случай своей смерти ФИО1 не оставил. Других наследников не имеется.

После смерти отца истец в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу для вступления в наследство не обращался, так как выписки из похозяйственных книг не являются для нотариуса правоустанавливающими документами.

ФИО2 фактически принял наследство, поскольку продолжает защищать и сохранять вышеназванное имущество, оплачивать коммунальные платежи, ухаживать за земельным участком, распоряжаться вещами отца по своему усмотрению.

Истец, с учетом уточненного иска, просил восстановить ему срок для принятия наследства и признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 4300 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, и находящийся на нем жилой дом с кадастровым № общей площадью 46,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ответ на иск администрация Моршанского района Тамбовской области подала отзыв, в котором указала, что п. 6 Требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, утв. Приказом Министерства экономического развития РФ от 27 ноября 2014 г. № 762 устанавливает, что схема месторасположения земельного участка должна содержать «изображение границ образуемого земельного участка, изображение границ учтенных земельных участков».

Так, из прилагаемой к межевому плану земельного участка № схемы расположения земельного участка усматривается накладывание смежного земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок №, что может свидетельствовать о неверном определении местоположения и границ земельного участка, являющегося предметом исковых требований, его накладывание в части на земельный участок :1, и привести к возникновению кадастровой ошибки и нарушению законных интересов и прав иных лиц, являющихся владельцами смежных земельных участков.

По итогам изложенного считают, что данная схема подлежит корректировке, в связи с чем спорные вопросы по определению границ земельного участка подлежат разрешению, в том числе с разъяснением либо уточнением координат кадастровым инженером.

Считают, что признание права собственности на земельный участок в границах, определенных приложенной неточной схемой может привести к нарушению прав иных лиц, что недопустимо.

Кроме того, из приложенных к исковому заявлению документов не видно месторасположения жилого дома на земельном участке, что также подлежит выяснению.

В целом, вопрос о признании права собственности на дом и земельный участок оставляют на усмотрение суда после обязательного разрешения спорных моментов (корректировке схемы и координат границ земельного участка, определения месторасположения жилого дома на земельном участке, исключающем нарушение прав иных лиц).

Истец, извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании он исковые требования поддержал. Пояснил, что границы спорного земельного участка были уточнены со слов соседей. Каких-либо споров по границам между ними нет.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Моршанского района Тамбовской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От представителя ответчика ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - администрации Куликовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От главы сельсовета ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста кадастровый инженер ФИО6 пояснил, что им был составлен межевой план по заказу истца. Границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков. Технические нормы отступа были соблюдены. При определении границ земельного участка истца собственник земельного участка с кадастровым № ФИО7 присутствовала лично. Собственник земельного участка с кадастровым № ФИО8 не присутствовала, но план земельного участка ей был подписан собственноручно.

Допрошенные ранее в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что ФИО1 являлся отцом ФИО2 ФИО2 в настоящее время проживает в доме отца, следит за ним в летний и зимний периоды. Он приводит дом в порядок, ухаживает за участком, окашивает и вспахивает его при необходимости.

Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетелей и специалиста, изучив материалы дела, считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Куликовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области.

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследником имущества ФИО1 первой очереди по закону является его сын – ФИО2 Других наследников у него не имеется.

По сообщению нотариусов г. Моршанска и Моршанского района Тамбовской области наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ) администрации Куликовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, числится за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 73,7 кв.м., в том числе жилую 46,2 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Факт принадлежности ФИО1 спорного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО13 в результате выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь земельного участка составила 4300 кв.м.

В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154, п. 1 ст. 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда Российской Федерации Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.34 и п.36) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО10 подтвердили факт того, что истец фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом после смерти отца.

Суд находит показания свидетелей последовательными и непротиворечивыми, подтверждающими фактическое вступление истцом во владение и пользование наследственным имуществом, и соотносящимися с иными доказательствами по делу.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истец ФИО2 фактически принял наследственное имущество после смерти отца ФИО1, вступил во владение наследственным имуществом, распорядился им по своему усмотрению, принял меры по сохранению вышеуказанного наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, поэтому суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, он считается принявшим наследство после смерти отца ФИО1 Дополнительного восстановления срока для принятия истцом наследства в данном случае не требуется.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на следующее недвижимое имущество:

- одноэтажный кирпичный жилой дом с кадастровым №, общей площадью 46,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

- земельный участок, площадью 4300 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.08.2022 г.

Судья: