Дело № 2-2614/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2022 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Пановой Л.В.,

при секретаре Овсянниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды в размере 158 500 руб., компенсации морального вреда в размере 100 000 руб., расходов на оплату юридических услуг, расходов на оплату государственной пошлины в размере 4 670 руб.

В обоснование иска указала, ФИО1 является собственником гаража №–2 в ГСК № г. Челябинска. В 2013 г. гараж был передан ФИО2 на основании договора аренды от 10.06.2013 г. ФИО2 вносил плату до 2017 г., после чего перестал исполнять взятые на себя обстоятельства, не выходит на связь. Сумма задолженности составляет 158 500 руб., из которых 32 500 за 2018 г., 42 000 руб. за 2019 г., 42 000 руб. за 2020 г., 42 000 руб. за 2021 г. Истец полагает, что ей причинён моральный вред, который она оценивает в размере 100 000 руб. За защитой своих прав истец была вынуждена обратиться в юридическую фирму за правовой помощью, в кассу которой было внесено 53 700 руб.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил отложить судебное заседание в связи с болезнью своего представителя ФИО3

Поскольку, суд связан сроками рассмотрения дела, болезнь представителя уважительной причиной не является, суд полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст.608 Гражданского кодекса РФ),

Согласно ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Судом установлено, что 10.06.2013 г. между ФИО1 (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения – гараж №–2 в ГСК № г. Челябинска, по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование гараж №–2 в ГСК № г. Челябинска за арендную плату в размере 3500 руб. за 1 месяц (л.д. 17).

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

Срок аренды помещения определен с 10.06.2013 г. на неопределенный срок (л.д. 17).

Обязательства по договору ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по договору аренды по состоянию на 02.05.2022 г. составляет 158 500 руб. (л.д.16)

Представленный истцом расчёт судом проверен и признан правильным, иного расчета ответчик суду не представил.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по договору аренды за период по состоянию на 02.05.2022 г.. в размере 158 500 руб.

В силу пункта 1 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и статьёй 151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если гражданину причинён моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку, требования в настоящем деле вытекают из имущественных правоотношений, компенсация морального вреда действующим гражданским законодательством не предусмотрена.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о компенсации морального вреда отсутствуют.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с частью 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленных документов следует, что ФИО1 оплатила юридические услуги в размере 53 700 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Ответчик, не представил доказательств чрезмерности расходов на оплату юридических услуг представителя, понесенных истицей, в связи с чем, суд считает возможным взыскать в полном объеме расходы на оплату юридических услуг.

Также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4670 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., паспорт серия 7508 № выдан Отделом УФМС России по ... в ... хх.хх.хх) в пользу ФИО1 (хх.хх.хх года рождения, уроженки ..., паспорт серия 7505 № выдан Отделом УФМС России по ... в ... хх.хх.хх) задолженность по договору аренды в размере 158 500 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 53 700 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4670 руб., всего взыскать сумму в размере 216 870 (двести шестнадцать тысяч восемьсот семьдесят) руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Панова

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2022 г.

Председательствующий Л.В. Панова