Дело №2-1107/2025

УИД 69RS0037-02-2025-000492-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 сентября 2025 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Пищелевой Ю.В.,

при секретаре Коршуновой И.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному образованию Калининский муниципальный округ Тверской области в лице Администрации Калининского муниципального округа Тверской области, Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в редакции требований от 21.07.2025, к Муниципальному образованию Калининский муниципальный округ Тверской области в лице Администрации Калининского муниципального округа Тверской области, Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, указывая, что на момент смерти Ш.А.Е., умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством № 8 на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей от 30.09.1992, решением № 2 от 15.06.1992 Малого Совета Васильевского поселкового совета народных депутатов Калининского района Тверской области. Общая площадь земельного участка, предоставленного Ш.А.Е., 1350 кв.м. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 27.03.2013 земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 1622,98 кв.м. Истец является наследником Ш.А.Е. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поскольку имеются разночтения в площади земельного участка, а также отсутствует регистрация права наследодателя в ЕГРН постановлением нотариуса в выдаче свидетельства было отказано. На основании изложенного, истец просила включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Ш.А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, площадью 1622,98 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>, признать за истцом в порядке наследования право собствености на земельный участок, кадастровый №, площадью 1622,98 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>

Истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчики Муниципальное образование Калининский муниципальный округ Тверской области в лице Администрации Калининского муниципального округа Тверской области, Государственное казенное учреждение Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области извещенные о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, не явились.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО2, извещенная о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, не явилась.

При указанных обстоятельствах неявка названных лиц, участвующих в деле, не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как указано в ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд определяет объект наследования исходя из содержания правоустанавливающих документов и иных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.

Статьей 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

Ш.А.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР (действовавшего на момент открытия наследства Ш.А.Е.) для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 527 ГК РСФСР (действовавшего на момент открытия наследства Ш.А.Е.) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 546 ГК РСФСР (действовавшего на момент открытия наследства Ш.А.Е.) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов наследственного дела № на имущество Ш.А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследование осуществлялось по завещанию. Наследником принявшим наследство является истец. В отношении имущества, не являющего предметом спора, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Иных наследников, принявших наследство, не установлено.

Статья 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, Указы Президента Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации предусматривали возможность предоставления бесплатно земельных участков в собственность или в пожизненное наследуемое владение гражданам либо перерегистрацию земельных участков, ранее предоставленных им в пользование.

На основании решения Малого Совета Васильевского поселкового совета народных депутатов Калининского района Тверской области № 2 от 15.06.1992 Ш.А.Е. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1350 кв.м, по адресу: <адрес>. Согласно названному решению ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.Е. выдано свидетельство № 8 на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей.

Допустимых и относимых доказательств того, что в собственность Ш.А.Е., в его пользование на ином вещном праве либо в аренду был предоставлен земельный участок большей общей площадью судом не установлено.

Спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 10.07.2007, присвоен кадастровый №. Земельный участок имеет площадь 1622,98 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Указанное подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.04.2025.

Пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу пункта 2 названной статьи граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Таким образом, приравнивались к зарегистрированным правам права на земельный участок, возникшие до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Представленными в ходе судебного разбирательства документами подтверждено право собственности Ш.А.Е. на земельный участок в <адрес>, площадью 1350 кв.м, следовательно, на земельный участок именно такой площади приравнивается к зарегистрированному право Ш.А.Е.

То обстоятельство, что на кадастровом учете стоит земельный участок площадью 1622,98 кв.м, в отсутствии регистрации права Ш.А.Е. не повлекло у него права собственности на участок большей площади.

Материалами дела подтверждено, что кадастровый учет земельного участка осуществлен в 2007 году, сведения о площади земельного участка внесены в ЕГРН, они не оспорены и не признаны недействительными.

Таким образом, с июля 2007 года предметом гражданского оборота является земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1622,98 кв.м.

Доказательств предоставления Ш.А.Е. земельного участка площадью 1622,98 кв.м, суду не представлено, равно не представлено доказательств, что указанное лицо принимало меры для получения 272,98 кв.м на каком-либо праве.

Согласно части 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также части 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации, земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

При установленных обстоятельствах, 1350 кв.м земельного участка, предоставленного в собственность Ш.А.Е., составляли 83/100 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Следовательно, в наследственную массу Ш.А.Е. входит 83/100 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, при этом 17/100 долей в праве на данный участок является государственной собственностью.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 21.10.2024 в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, истцу было отказано, в связи с наличием в представленных документах противоречий относительно площади земельного участка.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО1, являясь наследником по завещанию, приняла наследство после смерти Ш.А.Е., во внесудебном порядке оформить наследственные права не представляется возможным, в наследственную массу Ш.А.Е. подлежат включению 83/100 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, постольку за истцом, как наследником Ш.А.Е., принявшим в установленном законе порядке наследство, может быть признано право собственности на 83/100 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Таким образом требования истца подлежат удовлетворению частично.

С учётом положений ст. ст. 218, 1151 Гражданского кодекса РФ, надлежащим ответчиками по заявленному спору являются муниципальное образование по месту нахождения спорного имущества Калининский муниципальный округ Тверской области в лице Администрации Калининского муниципального округа Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами». При таких обстоятельствах следует признать, что оснований для удовлетворения требования к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области не имеется, поскольку указанный орган не имеет материально-правового интереса в споре и является ненадлежащими ответчиком по делу. Таким образом, заявленные требования к Управлению Росреестра по Тверской области не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к Муниципальному образованию Калининский муниципальный округ Тверской области в лице Администрации Калининского муниципального округа Тверской области (ИНН <***>), Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» (ИНН <***>), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (ИНН <***>) о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Ш.А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 83/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1622,98 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) в порядке наследования по завещанию после смерти Ш.А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 83/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1622,98 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (ИНН <***>) о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования отказать в полном объеме.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд Тверской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Пищелева

Решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2025 года