РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 21 февраля 2023 года
Красноглинский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи
ФИО1,
с участием помощника прокурора Синцовой Г.К.,
истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указала, что <дата> брак с ответчиком расторгнут. По заключенному сторонами брачному договору жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу. В квартире проживает ответчик, ведет себя агрессивно, прекращать регистрационный учёт добровольно не желает. Между сторонами отсутствует договорпо порядку пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, по изложенным в нем доводам.
В судебном заседании ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что осуществляет присмотр за ребенком по спорному адресу, другого места проживания не имеет, брачный договор им не оспаривается.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В статье 209 Гражданского кодекса РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).
Положениями статей 246 и 247 Гражданского кодекса РФ закреплено, что распоряжение, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в судебном порядке.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) с применением к ней правил Гражданского кодекса РФ о сделках (глава 9, статьи 153 - 181 Гражданского кодекса РФ) и договорах (главы 27 - 29 статьи 420 - 453).
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в собственности истца ФИО2 имеется жилое помещение - квартиры, площадью 37,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес>. Согласно брачного договора от <дата>, заключенному между супругами ФИО3 и ФИО2, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4, <адрес>, общей площадью 37,3 кв.м, расположенная на 1 этаже 3-этажного жилого <адрес> (№ по генплану) по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес>, приобретенная во время брака, в случае его расторжения и прекращения будет принадлежать ФИО2
ФИО2 и ФИО5 с <дата> состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка № Красноглинского судебного района <адрес> от <дата> брак между сторонами расторгнут, о чем отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака II-ЕР №.
Из справки № от <дата> ООО «УК Авиакор-Стандарт» следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, мкр. Крыте Ключи, <адрес>, с <дата> зарегистрированы ФИО2, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, с <дата> – ФИО3, <дата> года рождения.
В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 3 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.
Доказательств правомерного проживания в спорном помещении, наличия права собственности либо заключённого соглашения с собственником о пользовании квартирой ответчиком не представлено и судом не установлено.
Доводы ответчика в судебном заседании судом во внимание не принимаются, поскольку не являются основанием сохранения права пользования жилым помещением, то есть правового значения не имеют.
Исходя из вышеизложенного, судом установлено, что ответчик продолжает проживать и быть зарегистрированным в спорном жилом помещении без законных оснований, поскольку членом семьи собственника не является, договор на право пользование жилым помещением отсутствует, чем препятствуют в пользовании и распоряженииистцу, который настаивает на выселении бывшего супруга.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес>.
В силу ст. 1 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> № (ред. от <дата>), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;
Конституционный Суд РФ в Постановлении от <дата> №-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
Исходя из изложенных материальных норм, требование о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, по мнению суда, является излишне заявленным, поскольку это административное действие подлежит выполнению при предъявлении вступившего в законную силу решения суда.
В силу ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит возмещению истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Признать ФИО3, <дата> года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес>.
Выселить ФИО3, <дата> года рождения, ИНН №, из жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ФИО3, ИНН №, в пользу ФИО2, ИНН № возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.
Судья: И.А. Щетинкина