14RS0035-01-2023-005314-09

Дело № 2-8706/2023

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 28 сентября 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Борисовой В.С., при секретаре Павловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование требования указано, что ПАО «Сбербанк» на основании кредитного договора № № от ____ года выдало кредит ФИО9 в сумме 1 100 000 рублей на срок ___ месяцев под 9,8 % годовых. ФИО10 умер ____ года, согласно информации, представленной на сайте федеральной нотариальной палаты, наследственное дело № № к имуществу ФИО11 открытом нотариусом ФИО12 Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом имущества (ипотека в силу закона): квартира, расположенная по адресу: ____. Согласно выписке из Единого государственного реестра на недвижимое имущество, данная квартира была переоформлена на ___ ФИО1 и ___ ФИО2 по ___ доли на основании свидетельств о наследстве по закону. Обязательства по кредитному договору не исполнено, в связи с чем, просит взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пределах стоимости принятого наследственного имущества ФИО13 в пользу ПАО «Сбербанк» задолженность по кредитному договору № № от ____ года за период с ____ года по ____ года включительно в размере 389 800, 17 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 098, 00 рублей, а также просит обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ____, с кадастровым номером: №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере 5 721 600 рублей.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, при подаче искового заявления в суд заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца. Представителем истца направлен ответ на судебный запрос, в котором указано, что заемщик ФИО14 был застрахован при заключении кредитного договора на период с ____ года по ____ года, указанной даты договора страхования ФИО15 не продлевался, на дату смерти ФИО23 договор страхования не действовал, соответственно, за получением страхового возмещения наследники ФИО16 не обращались, сумма задолженности по кредитному договору № № от ____ года по состоянию на ____ года составляет в размере 380 174 рубля 21 копейка, в том числе просроченный основной долг 363 765 рублей 88 копеек, просроченные проценты 16 408 рублей 33 копейки.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, причину неявки суду не сообщили.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьей 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Якутского городского суда РС (Я).

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчиков, не явившихся в судебное заседание, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ____ года между истцом и ФИО17 заключен кредитный договор № №, по условиям которого заемщику был предоставлен кредит в размере 1 100 000, 00 руб. под 9,8 % годовых, сроком на 48 месяцев.

Как следует из материалов дела, обязательства по кредиту заемщиком не исполнены. По состоянию на ____ года составляет в размере 380 174 рубля 21 копейка, в том числе просроченный основной долг 363 765рублей 88 копеек, просроченные проценты 16 408 рублей 33 копейки.

____ ФИО18 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № №, выданным отделом Управления ЗАГС при Правительстве РС (Я) по ___ от ____ года.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пунктах 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя, наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Как следует из материалов наследственного дела № №, заведенного ____ года нотариусом ___ Нотариальной палаты Республики Саха (Якутия) ФИО19., ФИО1, ФИО2 являются наследниками наследодателя ФИО20., умершего ____ года, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ____ года, согласно в наследственную массу входит квартира, расположенная по адресу: ____, с кадастровым номером: №.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, учитывая, что наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, задолженность по кредитному договору подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, которые приняли наследство.

Поскольку смерть должника ФИО21 не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследники ФИО1 и ФИО2, принявшие наследство, по правилам статьи 1175 ГК РФ становятся должниками и несут гражданско-правовую ответственность по долгам наследодателя со дня открытия наследства в рамках стоимости наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательства наследниками; например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Суд, установив, что задолженность ФИО22 очевидно не превышает стоимость перешедшего наследникам ФИО1 и ФИО2 имущества, полагает подлежащей взысканию с ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк» задолженность по кредитному договору № № от ____ года в размере 380 174 рублей 21 копейки.

Как следует из содержания искового заявления, сумма задолженности по кредитному договору не оплачена до настоящего времени. Ответчиками в подтверждение обратного возражений не заявлено, доказательств не представлено.

С учетом вышеуказанных норм закона, у истца возникло право требования к ответчикам ФИО1 и ФИО2 о взыскании указанных денежных сумм.

Представленные расчеты задолженности ответчиками не оспаривались и не представлено доказательств исполнения обязательств по договору. Оснований для освобождения ответчиков от исполнения обязательств по заключенному договору либо уменьшения взыскиваемой суммы задолженности суду не представлено.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил в залог квартиру, расположенную по адресу: ____, с кадастровым номером: №.

Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суд обращено взыскание в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.

Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены в ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в данном случае не имеется, так как обязательство ответчика было обеспечено залогом недвижимого имущества, залогодержатель в силу норм ГК РФ вправе требовать обращения взыскания на предмет залога.

В соответствии с заключением о стоимости имущества № № от ____ года, рыночная стоимость оцениваемого имущества – квартиры, расположенной по адресу: ____, с кадастровым номером: №, составляет в размер ___ рублей.

В связи с этим начальная продажная стоимость заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: ____, с кадастровым номером: №, составляет в размере ___ рублей 00 копеек (80% от ___ рублей).

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются судебные расходы в виде государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 001 рубля 74 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать солидарно с ФИО1, ____ года рождения, уроженца ____, имеющего паспорт гражданина Российской Федерации серии № № №, выданный ____ ____ года, ФИО2, ____ года рождения, уроженки ____, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии № № №, выданный Отделом УФМС России по Республике Саха (Якутия) в городе Якутске ____ года, в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк» задолженность по кредитному договору № № от ____ года в размере 380 174 рублей 21 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 001 рубля 74 копеек.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: ____, с кадастровым номером: №, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 5 721 600 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___ В.С. Борисова

___

___

___

___