УИД 66RS0052-01-2022-000140-25
Дело № 2-724/2022
Мотивированное решение составлено 22.11.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2022 года город Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
Установил:
Истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» (далее –ООО УК «Сухоложская») обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № 2Б по ул. Пушкинская в г. Сухой Лог Свердловской области. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <...>, кв.*Номер*. Согласно справки о регистрационном учете № 12826 от 14.12.2021 в указанном жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется. Вследствие неисполнения ответчиком своих обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, образовалась задолженность.
Истец, уточнив исковые требования, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения в размере 114 569,60 руб., из которых: 89 306,58 руб. сумма основного долга за период с мая 2018 по январь 2021г., 25 263,02 руб. – сумма пени за период с июня 2018 по апрель 2020 г., а также расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, юридически обосновав.
Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласна, пояснила, что информировала ответчика о том, что в квартире она не проживает, не сдает её в наем, соответственно не пользуется коммунальными услугами, за которые истец просит плату; также пояснила, что квитанции на оплату услуг она не получает, поскольку изначально отсутствовал исправный почтовый ящик, а затем ей не был передан ключ от нового почтового ящика, кроме этого, в квитанции не указано на чье имя они выданы; в период с 13.12.2019 года по 18.09.2020 года в квартире была отключена электроэнергия, газ также отключен, соответственно квартира на этот период не являлась жилой, соответственно никакие «коммунальные услуги за жилое помещение» не должны начисляться; услуги по водоснабжению и содержанию жилья истец оказывает не качественно, вода не соответствует по качеству практически во всем городе, в том числе и в указанном доме на протяжении длительного времени; в подъездах уборка не производится, текущие ремонты не осуществляются на протяжении длительного времени; договор управления ни с ней, ни с другими жителями дома Управляющая компания не заключала, из чего складывается тариф на содержание жилья и текущий ремонт ей не понятно, считает его экономически не обоснованным; на её письменные обращения по различным вопросам истец должным образом не отвечает, соответственно считает, что оплачивать должна только фактически выполненные качественные услуги, однако истец таковых не оказывает, в связи с чем услуги не оплачивает. Также ответчик заявил о пропуске истцом срока давности, полагает, что задолженность истец может просить взыскать только с февраля 2019 года (с даты обращения истца в суд).
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...>, кв. *Номер*, с 11.09.2017 года является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Согласно справке от 14.12.2021 года, составленной ООО УК «Сухоложская», в жилом помещении – квартире по адресу: <...>, кв. *Номер*, нет зарегистрированных лиц.
Из искового заявления, протокола общего собрания собственников многоквартирного дома № 2Б ул. Пушкинской г. Сухой Лог Свердловской области от 24.11.2006, информации из ГИС ЖКХ, лицензии, следует, что ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного дома № 2Б ул. Пушкинской в г. Сухой Лог Свердловской области и фактически организует предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг, а также начисление и сбор платежей за выполненные работы, и оказанные услуги, доказательств обратному не предоставлено.
Из пояснений представителя истца, копий квитанций, следует, что в данном МКД собственники помещений не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, в связи с чем применяется размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, установленный органом местного самоуправления.
Согласно представленного истцом расчета суммы задолженности, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание жилья, содержание общего имущества (ХВС, ГВС, отведение сточных вод, тепловая энергия для ГВС, эл. энергия), отопление, холодная вода, компонент холодная вода для ГВС, компонент тепловая энергия для ГВС, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами (кв.м.) (с января 2019 года) за период с мая 2018 г. по январь 2021 г. составляет 89 306,58 руб.
Ответчик с данным расчетом не согласна, считает, что услуги истцом не оказывались, поскольку в квартире никто не живет, и даже если были оказаны, то ненадлежащего качества, применяемые тарифы не обоснованы, однако свой расчет предоставить затруднилась, поскольку развернутый расчет истец и муниципальный орган не предоставили. Ответчик не оспаривала факт того, что за спорный период оплату не производила.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, cобственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, также частью 1 статьи 39 ЖК РФ, предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно части 1 статьи 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (часть 7 статьи 156 ЖК РФ).
В силу части 4 статьи 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном жилом доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Статьей 157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ответчик, возражая против требований истца указала, что информировала истца неоднократно о том, что в квартире не проживает и не сдает её в наем, в связи с чем оплата за коммунальные услуги не должна была производиться. Суд не принимает указанный довод ответчика в связи со следующим.
В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета установлен разделом 8 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Из п. 86 указанного Постановления следует, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. (п. 87, п.88 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).
Для того, чтобы произвести перерасчет, потребитель должен не просто уведомить Управляющую компанию, а обратиться с соответствующим заявлением и приложить необходимые документы. Так в п. 92 указанного выше Постановления указано, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498).
При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.
В п. 93. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 перечислено, что в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете может прилагаться.
Таким образом, ответчик не обращался надлежащим образом к истцу с заявлением о проведении перерасчета, не предоставил все необходимы документы истцу для его проведения, соответственно указанный довод ответчика не может быть принят в качестве основания для отказа истцу во взыскании задолженности.
Также суд отмечает, что довод ответчика о том, что в период с 13.12.2019 года по 18.09.2020 года в квартире была отключена электроэнергия, газ также отключен, соответственно квартира на этот период не являлась жилой, соответственно никакие «коммунальные услуги за жилое помещение» не должны начисляться, судом также отклоняются, поскольку коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья в МКД начисляются в одинаковом порядке за любые помещения в МКД (жилые и не используемые как жилые).
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доводы ответчика о том, что истец за указанный период оказывал некачественные услуги, а также не оказывал все услуги, перечисленные в Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290), судом также отклоняются, поскольку надлежащих доказательств указанным фактам ответчиком не предоставлено, не указаны конкретные периоды и/или услуги, которые не оказаны (некачественно оказаны) ответчику, с соответствующими заявлениями о перерасчете в связи с указанными фактами ответчик не обращался, как и не обращался в судебные и надзорные органы.
Относительно довода ответчика о применении срока исковой давности суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, внесение плату за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме является обязательством собственника (нанимателя) с определенным сроком исполнения.
В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с положениями ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
В настоящем исковом заявлении, после уточнения истцом исковых требований, содержатся требования о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2018 г. по 31.01.2021 г., с заявлением истец обратился 04.02.2022 года. Оплата за первый указанный период (с 01.05.2018 г. по 31.05.2018 г.) должна была поступить не позднее 10.06.2018 года, соответственно право требовать указанный долг возникло у истца с 11.06.2018 года. Однако, ранее истец обращался с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должника ФИО1 (с указанным заявлением истец обратился в пределах срока исковой давности).
Определением мирового судьи судебного участка № 1 Сухоложского судебного района Свердловской области ФИО3 от 28.10.2021 г. судебный приказ по гражданскому делу № 2-854/2021 от 07.05.2021 по заявлению ООО УК «Сухоложская» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должника ФИО1, отменен. (л.д.22).
Определением мирового судьи судебного участка № 1 Сухоложского судебного района Свердловской области ФИО3, от 28.10.2021 г. судебный приказ по гражданскому делу № 2-859/2021 от 07.05.2021 по заявлению ООО УК «Сухоложская» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должника ФИО1, отменен. (л.д.23).
Соответственно срок исковой давности не тек со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (указанный срок составил 5 мес. 22 дня) и с учетом того, что неистекшая часть срока исковой давности составила менее шести месяцев, она удлинилась до шести месяцев, так как судебный приказ был отменен.
Таким образом, истец обратился с требованием о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в пределах установленного срока давности.
Таким образом, требование истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения в размере 89 306,58 руб. за период с 01 мая 2018 по 31 январь 2021 г. подлежат удовлетворению.
Относительно требования о взыскании пени суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Относительно требования о взыскании пени и с учетом предоставленного истцом расчета пени за период с 11.06.2018 по 31.01.2021, суд полагает, что указанные требования также подлежат удовлетворению, но в меньшей сумме – 19 961,16 руб.
Сумма задолженности
Период просрочки
дней
ставка
Доля ставки
Формула
Пени
2 445,54
11.06.2018-10.07.2018
30
7,50%
0
2 445,54*30*0*7,5%
0,00 р.
2 445,54
11.07.2018-
08.09.2018
60
7,50%
1/300
2 445,54*60*1/300*7,5%
36,68 р.
2 445,54
09.09.2018-
31.01.2021
876
7,50%
1/300
2 445,54*876*1/300*7,5%
1235,94 р.
1 272,62 р.
2 418,36
11.07.2018-09.08.2018
30
7,50%
0
2 418,36*30*0*7,5%
0,00 р.
2 418,36
10.08.2018-
08.10.2018
60
7,50%
1/300
2 418,36*60*1/300*7,5%
36,28 р.
2 418,36
09.10.2018-
31.01.2021
846
7,50%
1/300
2 418,36*846*1/300*7,5%
1180,35 р.
1 216,63 р.
2 540,22
11.08.2018-09.09.2018
30
7,50%
0
2 540,22*30*0*7,5%
0,00 р.
2 540,22
10.09.2018-
08.11.2018
60
7,50%
1/300
2 540,22*60*1/300*7,5%
38,10 р.
2 540,22
09.11.2018-
31.01.2021
815
7,50%
1/300
2 540,22*815*1/300*7,5%
1194,39 р.
1 232,49 р.
1935,85
11.09.2018-10.10.2018
30
7,50%
0
1935,85*30*0*7,5%
0,00 р.
1935,85
11.10.2018-
09.12.2018
60
7,50%
1/300
1935,85*60*1/300*7,5%
29,04 р.
1935,85
10.12.2018-
31.01.2021
784
7,50%
1/300
1935,85*784*1/300*7,5%
875,60 р.
904,64 р.
2 725,62
11.10.2018-09.11.2018
30
7,50%
0
2 725,62*30*0*7,5%
0,00 р.
2 725,62
10.11.2018-
08.01.2019
60
7,50%
1/300
2 725,62*60*1/300*7,5%
40,88 р.
2 725,62
09.01.2019-
31.01.2021
754
7,50%
1/300
2 725,62*784*1/300*7,5%
1 185,64 р.
1 226,52 р.
2 754,91
11.11.2018-10.12.2018
30
7,50%
0
2 754,91*30*0*7,5%
0,00 р.
2 754,91
10.11.2018-
08.01.2019
60
7,50%
1/300
2 754,91*60*1/300*7,5%
41,32 р.
2 754,91
09.01.2019-
31.01.2021
723
7,50%
1/300
2 754,91*723*1/300*7,5%
1 149,12 р.
1 190,44 р.
2 715,95
11.11.2018-10.12.2018
30
7,50%
0
2 715,95*30*0*7,5%
0,00 р.
2 715,95
10.11.2018-
08.01.2019
60
7,50%
1/300
2 715,95*60*1/300*7,5%
40,74 р.
2 715,95
09.01.2019-
31.01.2021
693
7,50%
1/300
2 715,95*693*1/300*7,5%
1 085,86 р.
1 126,60 р.
2 728,33
11.01.2019-09.02.2019
30
7,50%
0
2 728,33*30*0*7,5%
0,00 р.
2 728,33
10.02.2019-
10.04.2019
60
7,50%
1/300
2 728,33*60*1/300*7,5%
40, 92р.
2 728,33
11.04.2019-
31.01.2021
662
7,50%
1/300
2 728,33*662*1/300*7,5%
1 042,01 р.
1 082,93 р.
2 888,24
11.02.2019-12.03.2019
30
7,50%
0
2 888,24*30*0*7,5%
0,00 р.
2 888,24
13.03.2019-
11.05.2019
60
7,50%
1/300
2 888,24*60*1/300*7,5%
43,32 р.
2 888,24
12.05.2019-
31.01.2021
631
7,50%
1/300
2 888,24*631*1/300*7,5%
1 051,43 р.
1 094,75 р.
2 945,62
11.03.2019-09.04.2019
30
7,50%
0
2 945,62*30*0*7,5%
0,00 р.
2 945,62
10.04.2019-
08.06.2019
60
7,50%
1/300
2 945,62*60*1/300*7,5%
44,18 р.
2 945,62
09.06.2019-
31.01.2021
603
7,50%
1/300
2 945,62*603*1/300*7,5%
1 024,74 р.
1 068,92 р.
2 402,48
11.04.2019-10.05.2019
30
7,50%
0
2 402,48*30*0*7,5%
0,00 р.
2 402,48
11.05.2019-
09.07.2019
60
7,50%
1/300
2 402,48*60*1/300*7,5%
36,04 р.
2 402,48
10.07.2019-
31.01.2021
572
7,50%
1/300
2 402,48*572*1/300*7,5%
792,82 р.
828,86 р.
2 873,27
11.04.2019-10.05.2019
30
7,50%
0
2 873,27*30*0*7,5%
0,00 р.
2 873,27
11.05.2019-
09.07.2019
60
7,50%
1/300
2 873,27*60*1/300*7,5%
43,10 р.
2 873,27
10.07.2019-
31.01.2021
542
7,50%
1/300
2 873,27*542*1/300*7,5%
898,45 р.
941,55 р.
2 891,69
11.06.2019-10.07.2019
30
7,50%
0
2 891,69*30*0*7,5%
0,00 р.
2 891,69
11.07.2019-
08.09.2019
60
7,50%
1/300
2 891,69*60*1/300*7,5%
43,38 р.
2 891,69
09.09.2019-
31.01.2021
511
7,50%
1/300
2 891,69*511*1/300*7,5%
852,49 р.
895,87 р.
2 856,53
11.07.2019-09.08.2019
30
7,50%
0
2 891,69*30*0*7,5%
0,00 р.
2 856,53
10.08.2019-
08.10.2019
60
7,50%
1/300
2 891,69*60*1/300*7,5%
42,85 р.
2 856,53
09.10.2019-
31.01.2021
481
7,50%
1/300
2 891,69*481*1/300*7,5%
792,69 р.
835,54 р.
2 886,13
11.08.2019-09.09.2019
30
7,50%
0
2 886,13*30*0*7,5%
0,00 р.
2 886,13
10.09.2019-
08.11.2019
60
7,50%
1/300
2 886,13*60*1/300*7,5%
43,29 р.
2 886,13
09.11.2019-
31.01.2021
450
7,50%
1/300
2 886,13*450*1/300*7,5%
749,28 р.
792,57 р.
2 497,93
11.09.2019-10.10.2019
30
7,50%
0
2 497,93*30*0*7,5%
0,00 р.
2 497,93
11.10.2019-
09.12.2019
60
7,50%
1/300
2 497,93*60*1/300*7,5%
37,47 р.
2 497,93
10.12.2019-
31.01.2021
419
7,50%
1/300
2 497,93*419*1/300*7,5%
603,83 р.
641,30 р.
2 902,44
11.10.2019-09.11.2019
30
7,50%
0
2 902,44*30*0*7,5%
0,00 р.
2 902,44
10. 11.2019-
08.01.2020
60
7,50%
1/300
2 902,44*60*1/300*7,5%
43,54 р.
2 902,44
09.01.2020-
31.01.2021
389
7,50%
1/300
2 902,44*389*1/300*7,5%
651,37 р.
694,91 р.
2 964,35
11.11.2019-10.12.2019
30
7,50%
0
2 964,35*30*0*7,5%
0,00 р.
2 964,35
11.12.2019-
08.02.2020
60
7,50%
1/300
2 964,35*60*1/300*7,5%
44,47 р.
2 964,35
09.02.2020-
31.01.2021
358
7,50%
1/300
2 964,35*358*1/300*7,5%
612,25 р.
656,72 р.
2 923,60
11.12.2019-09.01.2020
30
7,50%
0
2 964,35*30*0*7,5%
0,00 р.
2 923,60
10.01.2020-
09.03.2020
60
7,50%
1/300
2 964,35*60*1/300*7,5%
43,90 р.
2 923,60
10.03.2020-
31.01.2021
328
7,50%
1/300
2 964,35*328*1/300*7,5%
553,80 р.
597,70 р.
2 936,26
11.01.2020-09.02.2020
30
7,50%
0
2 936,26*30*0*7,5%
0,00 р.
2 936,26
10.02.2020-
09.04.2020
60
7,50%
1/300
2 936,26*60*1/300*7,5%
44,04 р.
2 936,26
10.04.2020-
31.01.2021
297
7,50%
1/300
2 936,26*297*1/300*7,5%
503,12 р.
547,16 р.
2 823,35
11.02.2020-11.03.2020
30
7,50%
0
2 823,35*30*0*7,5%
0,00 р.
2 823,35
12.03.2020-
10.05.2020
60
7,50%
1/300
2 823,35*60*1/300*7,5%
42,35 р.
2 823,35
11.05.2020-
31.01.2021
266
7,50%
1/300
2 823,35*266*1/300*7,5%
433,28 р.
475,63 р.
2 894,32
11.03.2020-09.04.2020
30
7,50%
0
2 894,32*30*0*7,5%
0,00 р.
2 894,32
10.04.2020-
08.06.2020
60
7,50%
1/300
2 894,32*60*1/300*7,5%
43,41 р.
2 894,32
09.06.2020-
31.01.2021
237
7,50%
1/300
2 894,32*237*1/300*7,5%
395,74 р.
439,15 р.
1 476,77
11.04.2020-10.05.2020
30
7,50%
0
1 476,77*30*0*7,5%
0,00 р.
1 476,77
11.05.2020-
09.07.2020
60
7,50%
1/300
1 476,77*60*1/300*7,5%
22,15 р.
1 476,77
10.07.2020-
31.01.2021
206
7,50%
1/300
1 476,77*206*1/300*7,5%
175,51 р.
197,66 р.
Итого 19 961,16 руб.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как установлено в судебном заседании, при подаче заявлений о выдаче судебных приказов истец уплатил государственную пошлину: по делу *Номер*, находящемуся на судебном участке № 1 Сухоложского судебного района Свердловской области, в размере 800,56 руб. (платежное поручение № 1414 от 16.04.2021); по делу№ 2-854/2021 находящемуся на судебном участке № 1 Сухоложского судебного района Свердловской области, в размере 1 491,29 руб. (платежное поручение №1415 от 16.04.2021); при подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 532,45 руб. (платежное поручение № 5406 от 26.11.2021 г.), в размере 1742,49 руб. (платежное поручение № 5407 от 26.11.2011), всего истцом была оплачена государственная пошлина на общую сумму 4 566,79 руб.
Первоначально истцом заявлялось исковое требование на сумму 117 348,41 руб., соответственно, размер государственной пошлины составлял 3 989,12 руб., затем истец уменьшил размер исковых требований до 114 569,60 руб., размер государственной пошлины составил 3491,39 коп. Таким образом, истцом была излишне оплачена государственная пошлина в размере 1075,40 руб., которая может быть возвращена истцу по отдельному определению.
Поскольку требования истца удовлетворены в сумме 109 267,74 руб., соответственно в пользу истца с ответчика подлежит возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 385,35 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, кв. *Номер* в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 109 267 (сто девять тысяч двести шестьдесят семь) руб.74 коп., в том числе:
- задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения за период с 01 мая 2018 по 31 январь 2021 г. в размере 89 306,58 руб.;
- пени за период с 11.06.2018 г. по 31.01.2021 г. в размере 19 961,16 руб.
а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 385 (три тысячи триста восемьдесят пять) руб. 35 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.
Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова