Дело №2-1-238/2025
40RS0010-01-2025-000175-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Усачева Д.И.
при секретаре Власкове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кирове Калужской области
3 апреля 2025 г.
дело по иску Гусар ФИО4 к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на жилой дом,
установил:
27 февраля 2025 г. ФИО1 обратилась в суд с иском к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район», в котором указала, что 11 ноября 1996 года на основании Постановления местной администрации Гавриловского сельского Совета №10 ей разрешено построить дачный дом на участке выделенном в 1993 г. в размере 0,06 га в деревне <адрес>. В этом же году дачный домик был построен истцом, за свои средства и своими силами. Истец поддерживает его в надлежащем состоянии, вкладывает свои собственные средства в содержание дома, производит ремонт, возделывет участок. Задолженностей по коммунальным платежам не имеет. В настоящее время хочет зарегистрировать возведенный дом и оформить все необходимые документы. В связи, с чем истец просила суд признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 28.1 км.м, инвентарный номер №
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, представив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 26, 41-42).
Представитель третьего лица администрации СП «Деревня Гавриловка» Кировского района Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против заявленных требований (л.д.27).
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно постановлению Гавриловского сельского Совета Кировского района Калужской области №10 от 11.11.1996 ФИО1 разрешено построить дачный дом на участке выделенном в 1993 г. в размере 0,06 га в деревне <адрес> (л.д.4).
Из справки КП «БТИ» Кировский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер № не зарегистрировано (л.д.5).
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, инвентарный номер № его площадь составляет 28,1 кв.м, из которой жилой дом 18,2 км.м и пристройка 9,9 кв.м (л.д.6-13).
Согласно справке администрации СП «Деревня Гавриловка» земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, с 1996 г. значится за ФИО1, которая является хозяином данного недвижимого имущества (л.д.16).
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером № электрифицирован ФИО1 (л.д.14-15).
Согласно информации МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области от 13.03.2025, строение дома, инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует требованиям правил противопожарного режима в РФ (л.д. 40).
По информации Кировской районной администрации «МР «Город Киров и Кировский район» жилой дом, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес> может использоваться по назначению без приведения в соответствие с градостроительным регламентом (л.д. 43).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Принимая во внимание положения вышеприведенных правовых норм, оценивая представленные истцом доказательства, свидетельствующие о том, что строение жилой дом возведено с соблюдением допустимых предельных (минимальных и (или) максимальных) параметров разрешенного строительства и соответствует градостроительному регламенту, а также соответствует требованиям правил противопожарного режима в РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гусар ФИО6 (паспорт №) право собственности на жилой дом, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 28.1 кв.м.
Настоящее решение для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности Гусар ФИО7 (паспорт №) на жилой дом, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 28.1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий подпись Д.И. Усачев
Верно
Судья Д.И. Усачев
Решение в окончательной форме изготовлено 4 апреля 2025 г.