Дело №

УИД: 42RS0№-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации адрес «24» декабря 2025 года

Заводский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Сергеева С.А.,

при секретаре Кушиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Колмогоры» к Ковальчук о взыскании задолженности по членским взносам,

Установил:

СНТ СН «Колмогоры» обратилось с иском к Ковальчук о взыскании задолженности по членским взносам.

Требования мотивирует тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: адрес, СНТСН «Колмогоры» участок № площадью 1625м2 (16,25 соток). Указанный земельный участок расположен в границах СНТСН «Колмогоры». Право собственности зарегистрировано 15.05.2017 о чем сделана запись №

Ответчик не является членом СНТСН «Колмогоры» и ведет садоводство в индивидуальном порядке. Договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключался.

Решением общих собраний СНТ СН «Колмогоры» установлены размеры взносов на 2022, 2023, 2024 и 2025 года, но собственником участка № взносы за указанный период не оплачены.

Просит взыскать с ответчика Ковальчук задолженность по оплате членских взносов за период с 2022 по 2025 в размере 47027,50руб., проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 12440,21 рублей, начислить до фактического исполнения обязательства, расходы на представителя в размере 15000 рублей, расходы на госпошлину в размере 4000 рублей.

В судебном заседании представитель истца СНТ СН «Колмогоры» - ФИО1, действующая по доверенности, заявленные требования поддержал.

Ответчик Ковальчук в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов:1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 2.7 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует и установлено судом, что Ковальчук является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: адрес, СНТСН «Колмогоры» участок № площадью 1625м2 (16,25 соток). Указанный земельный участок расположен в границах СНТСН «Колмогоры». (л.д. 10-12). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ о чем сделана запись №.

Ответчик членом СНТСН «Колмогоры» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке. Договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между истцом и ответчиков не заключался, доказательства обратного стороной ответчика не предоставлено.

В соответствии с п.п. 6, 6.1. Протокола общего собрания членов СНТСН «Колмогоры» ДД.ММ.ГГГГ №, размер членских взносов с 2021 установлен в размере 700.00 рублей за одну сотку. В соответствии с п.п. 3, 3.1. Протокола общего собрания членов СНТСН «Колмогоры» ДД.ММ.ГГГГ №, размер членских взносов с 2025 установлен в размере 1 000,00 рублей за о. сотку.

Согласно Устава СНТСН «Колмогоры», член СНТСН обязан своевременно уплачивать вступительные, членские, целевые взносы и другие платежи в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектами РФ и органами местного самоуправления. Кроме того, член СНТ обязан выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных и решения правления в соответствии с Уставом.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст.12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории -садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества По управлению таким имуществом в порядке, установленном названным федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В ч. 4 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ указано, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 5 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 названной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует их приведенных выше норм права, собственники земельных участков, осуществляющие ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить плату, предусмотренную ч. 3 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ, в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.

Всего задолженность по членским и целевым взносам за земельным участком № составляет 47024,50 рублей, за период с 2022 года по 2025 года, расчет судом проверен, находит его обоснованным, ответчиком не предоставлены доказательства наличия задолженности по членским взносам в меньшем размере. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательства, размер процентов на дату ДД.ММ.ГГГГ составляет 12440,21 рублей (л.д.5).

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как установлено судом и не оспорено ответчиком, в срок установленные решением общего собрания членов СНТСН «Колмогоры», ответчик не оплачивал членские взносы, начиная с 2022 года, являясь собственником участка №, следовательно, требования истца о взыскании с ответчика неустойки в соответствии со ст. 395 ГК РФ за нарушение срока возврата суммы долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению, расчет судом проверен, признает его обоснованным.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на остаток основного долга, по день фактического исполнения, суд учитывает следующее.

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Таким образом, суд полагает правильным исчислить по ст. 395 ГК РФ проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 12440,21 рублей, и далее по день фактического исполнения, как того просит истец.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме 15000,0 рублей, расходов на оплату госпошлины.

Данные требования подлежит удовлетворению, ввиду следующего.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст.88 п.1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. п. 10, 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности, взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе, расходов на оплату услуг представителя, если заявленная ко взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Между истцом и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на оказание юридических услуг, предметом которого является оказание юридических услуг, связанных с правовым консультированием, составлением и подачей искового заявления о взыскании задолженности, а также представление интересов заказчика в связи с рассмотрением дела (л.д. 27), истцом оплачено по данному договору 15000 рублей (л.д. 38).

Учитывая категорию дела, продолжительность его рассмотрения, характер и объем оказанных представителем услуг, суд полагает возможным взыскать 15000 рублей.

Кроме того, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей, с учетом удовлетворённых требований и ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Колмогоры» к Ковальчук о взыскании задолженности по членским взносам – удовлетворить.

Взыскать с Ковальчук (№) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Колмогоры» (ИНН <***>) задолженность по членским и целевым взносам за земельный участок №, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Колмогоры» в размере 47027,50 руб., проценты по ст. 395 ГК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 12440,21 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисляемые на остаток суммы долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения долга, расходы на представителя 15000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Заводский районный суд адрес сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Судья Сергеев С.А.

В окончательной форме решение составлено 15.01.2026

Копия верна: