Дело № 2–68/2023 24 января 2023 года

47RS0011-01-2022-000338-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мошевой И.В.,

при секретаре №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец акционерное общество «Инженерно-энергетический комплекс» (далее АО «ИЭК») обратилось в Ломоносовский районный суд <адрес> с иском к наследникам умершей ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование исковых требований указав, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, согласно базе данных АО «Единый информационно-расчетный центр <адрес>» была постоянно зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежавшей ей на праве собственности. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ истцом по настоящее время предоставляются коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение и водоотведение. На дату смерти ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг не имелось. В связи с тем, что наследники не производят своевременно и в размерах, установленных действующим законодательством, оплату коммунальных услуг, предоставляемых АО «ИЭК», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету жилья № образовалась задолженность в размере 77 715,78 рублей. Жилое помещение приборами учета не оборудовано, расчёт размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», по формуле 4(1) приложения № к Правилам, исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента. АО «ИЭК» является ресурсоснабжающей организацией, то есть юридическим лицом, осуществляющим продажу коммунальных услуг. Ссылаясь на положения ст.ст.153, 155, 1153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать с наследника (ов) ФИО4 в пользу АО «ИЭК» сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 715,78 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 2 531,00 руб. (т.1 л.д.2-5).

В ходе рассмотрения дела Ломоносовским районным судом <адрес> установлено, что наследником ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Ломоносовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № является ФИО2 (т.1 л.д.63-65)

Определением Ломоносовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 привлечен к участию в деле в качестве ответчика, гражданское дело передано по подсудности в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга по месту его регистрации (т.1 л.д. 68-71).

В ходе рассмотрения дела представитель истца в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, указав, что установленный наследодателем ФИО4 в спорном жилом помещении прибор учета холодной воды вышел из поверки ДД.ММ.ГГГГ, заменен и поверен не был, в связи с чем расчет платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения осуществлялся, исходя из норматива водопотребления/водоотведения, при отсутствии зарегистрированных/проживающих граждан, с учетом количестве собственников помещения. ДД.ММ.ГГГГ за вх. № зарегистрировано заявление ФИО2 с просьбой произвести перерасчет начислений за коммунальные услуги холодного водоснабжения/водоотведения в связи с проведённой ДД.ММ.ГГГГ поверкой прибора учёта. Данное заявление принято, рассмотрено, истцом даны указания расчетной организации ТУ <адрес> ленинградской области АО «Единый информационно-расчетный центр <адрес>» произвести корректировку и перерасчёт начислений за коммунальные услуги холодного водоснабжения/водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Произведенный перерасчет отражен в счете на оплату по лицевому счету <***>, присвоенном жилому помещению по адресу: <адрес>, при этом также снят начисленный повышающий коэффициент, начисляемый собственникам жилых помещений в соответствии с пунктом 42 Правил при отсутствии индивидуального прибора учета холодной и горячей воды, электрической энергии, размер которого с ДД.ММ.ГГГГ составлял 1,5.

Уточнив исковые требования, представитель истца просил взыскать с ответчика в пользу АО «ИЭК» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ (по сроку оплаты за июль 2019 года) по ДД.ММ.ГГГГ ( по сроку оплаты за ноябрь 2022 года) в сумме 74 798,59 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 444,00 руб. (т.1 л.д. 196-200).

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что срок исковой давности по требованиям АО «ИЭК» к ФИО2 не пропущен, поскольку наследодатель ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти оплата за коммунальные услуги не производилась, с исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем имеет право заявить требования за три года, предшествовавшие обращению в суд; исковой период с августа 2019 года попадает в данный период.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, представил в материалы дела возражения по сути заявленных исковых требований и ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности (т.1 л.д.181-185, 234-235).

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, приходит к следующему:

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующее фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Материалами дела установлено, что АО «ИЭК» является ресурсоснабжающей организацией в сфере теплоснабжения, о чем свидетельствует Распоряжение Комитета по тарифам и ценовой политике <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, т.е. юридическим лицом, осуществляющим продажу коммунальных ресурсов (т.1 л.д. 14).

АО «ИЭК» осуществляет свою деятельность на территории <адрес> декабря 2015 года.

Согласно пункта 2.2 Устава АО "ИЭК" одним из основных видов деятельности общества является производство и продажа коммунальных ресурсов.

Распоряжением Комитета по тарифам и ценовой политике <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О включении организаций в Свод реестров организаций, в отношении которых комитетом по тарифам и ценовой политике <адрес> осуществляется государственное регулирование деятельности» АО «ИЭК» (ранее - ООО «ИЭК») включено в:

раздел 2 «Услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя Реестра регулируемых организаций в сфере топливно-энергетического комплекса Свода реестров организаций, в отношении которых комитетом по тарифам и ценовой политике <адрес> осуществляется государственной регулирование деятельности, с присвоением регистрационного номера №

в раздел 1 «Услуги водоснабжения» Реестра регулируемых организаций в сфере водоснабжения и водоотведения Свода реестров организаций, в отношении которых комитетом по тарифам и ценовой политике <адрес> осуществляется государственной регулирование деятельности, с присвоением регистрационного номера №

в раздел 2 «Услуги водоотведения» Реестра регулируемых организаций в сфере водоснабжения и водоотведения Свода реестров организаций, в отношении которых комитетом по тарифам и ценовой политике <адрес> осуществляется государственной регулирование деятельности, с присвоением регистрационного номера №

Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с наличием признанной задолженности по договору ресурсоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору, ресурсоснабжающая организация (АО «ИЭК») в соответствии с ч.3 ст.157.2 ЖК РФ в одностороннем порядке отказалась с ДД.ММ.ГГГГ от исполнения указанного договора, заключённого с управляющей организацией ООО «Союз», уведомив заинтересованные органы, а также население, включая жителей <адрес> в <адрес>, направив ДД.ММ.ГГГГ соответствующее уведомление за исх. №.

Договоры ресурсоснабжения со всеми собственниками <адрес> в <адрес> и ресурсоснабжающей организацией считаются заключенными с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.6 ст.157.2 ЖК РФ заключение договора в письменной форме не требуется.

Таким образом, АО «ИЭК» является ресурсоснабжающей организацией, т.е. юридическим лицом, осуществляющим продажу коммунальных ресурсов, в том числе по адресу: <адрес>.

Материалами дела установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, наследником умершей является ответчик ФИО2, к которому перешли с даты смерти наследодателя ее права и обязанности, в том числе обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения. Решением Ломоносовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано в порядке наследования по завещанию право собственности на квартиру по адресу: <адрес> (т.1 л.д.41-67).

Право собственности ФИО2 на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.89-91).

Из материалов дела следует, что при жизни наследодателя ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствовала. С момента ее смерти оплата за потребляемые коммунальные услуги не производилась, что не оспаривается ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Жилое помещение – <адрес> по указанному ранее адресу было оборудовано прибором учета расхода холодной воды. Прибор принят в эксплуатацию и опломбирован управляющей организацией, показания прибора наследодателем передавались до даты смерти. Срок действия прибора учета/его поверки истекли ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая отсутствие оплаты за потребляемые коммунальные услуги - водопотребление, водоотведение, отопление, информацию об отсутствии поверки индивидуального прибора учета, истец первоначально, обращаясь в суд с иском, произвёл расчет задолженности по указанным позициям за период с ДД.ММ.ГГГГ (за июль 2019 года) по ДД.ММ.ГГГГ (срок оплаты наступил ДД.ММ.ГГГГ), исчислив указанную задолженность в сумме 77 715,78 руб. (л.д.209-225). При этом, расчет размера платы за коммунальные услуги был произведен в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

При отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению определен по формуле 4(1) приложения № к указанным Правилам, исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента (п.42 Правил). При отсутствии постоянно /временно зарегистрированных/проживающих граждан начисления согласно п.56(2) Правил произведены с учетом количества собственников жилого помещения.

В процессе судебного разбирательства ответчик ФИО2 обратился в ООО «Единый Центр приборов учета», которым ДД.ММ.ГГГГ была произведена поверка индивидуального прибора учета расхода холодной воды, установленного по спорному адресу (т.1 л.д. 170-172).

ДД.ММ.ГГГГ за № АО «ИЭК» зарегистрировано заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой произвести перерасчёт начислений за коммунальные услуги холодного водоснабжения/водоотведения в связи с проведенной ДД.ММ.ГГГГ поверкой прибора учета (т.1 л.д.201-203).

Заявление принято, рассмотрено, АО «ИЭК» даны указания расчетной организации – ТУ <адрес> АО «Единый информационно-расчетный центр <адрес>» произвести корректировку и перерасчёт начислений за коммунальные услуги холодного водоснабжения/водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата окончания поверки прибора учета) по ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.205).

АО «Единый информационно-расчетный центр <адрес>» произведен перерасчет начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом представленных ответчиком показаний индивидуального прибора, снят повышающий коэффициент, начисляемый собственникам жилых помещений при отсутствии индивидуального прибора учета, размер которого с ДД.ММ.ГГГГ составлял 1,5, сумма перерасчета составила 32 697,32 руб. (т.2 л.д.11-17).

Уточнив исковые требования, принимая во внимание показания индивидуального прибора учета холодной воды, истец просил взыскать в пользу АО «ИЭК» с ФИО2 задолженность по услугам водопотребление, водоотведение и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ (срок оплаты за июль 2019 года) по ДД.ММ.ГГГГ ( срок оплаты за ноябрь 2022 года) в сумме 74 798,59 руб.

Изучив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, в том числе счета на оплату коммунальных услуг за исковой период (т.1 л.д.126-155, 226, т.2 л.д. 1-10), произведенный АО «Единый информационно-расчетный центр <адрес>» перерасчет начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом представленных ответчиком показаний индивидуального прибора холодной воды, суд приходит к выводу, что расчет задолженности по оплате потребленных услуг за водопотребление, водоотведение и отопление за отыскиваемый период является математически обоснованным и верным.

Ввиду изложенного с ФИО2 в пользу АО «ИЭК» подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ (срок оплаты за июль 2019 года) по ДД.ММ.ГГГГ ( срок оплаты за ноябрь 2022 года) в сумме 74 798,59 руб.

Доказательств внесения платы за указанный период ответчиком суду не представлено.

Рассмотрев доводы ответчика о том, что начисление оплаты по услуге «отопление» производится АО «ИЭК» в течение календарного года, а не в отопительный период, суд приходит к следующему.

Согласно п. 42(1) Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов:

в течение отопительного периода;

равномерно в течение календарного года.

В <адрес> принят второй способ оплаты отопления - равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 2 (1) приложения № к правилам – исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению: общая площадь жилого помещения х на норматив потребления коммунальной услуги по отоплению х на коэффициент периодичности внесения потребителем платы за коммунальную услугу по отоплению, равный количеству месяцев отопительного периода, в т.ч. неполных, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, х на тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Жилой <адрес> в <адрес>, а также <адрес> указанном жилом доме, принадлежащая на праве собственности ответчику, не оборудованы приборами учета тепловой энергии, а потому расчет платы за тепловую энергию осуществляется истцом согласно вышеприведенной формуле.

Ввиду изложенного доводы ответчика о неправомерности исчисления платы за отопление равномерно в течение календарного года являются необоснованными и подлежит отклонению.

Рассмотрев заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Статья 196 ГК РФ устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что начало течения срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась за период с июля 2019 года по ноябрь 2022 года.

Первоначально истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за период с июля 2019 года по декабрь 2021 года, ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах трех летнего срока исковой давности.

Согласно статье 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Данная позиция отражена в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", которая разъясняет, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой.

Таким образом, доводы ответчика о пропуске истцом срока на обращение в суд с заявленными требованиями являются необоснованными и подлежат отклонению.

Принимая решение о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 74 798,59 руб., руководствуясь ст.98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу АО «ИЭК» расходов по оплате госпошлины в размере 2 444 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74 798 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 444 рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.В. Мошева

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.