Решение по делу № 2-5793/2022 от 02.08.2022 - о взыскании задолженности за коммунальные услуги с наследуемого имущества к наследникам, принявшим наследство.

Дело № 2 – 5793/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 02 августа 2022 года

Центральный районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Волошиной С.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Обанной Д.Ю.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги с наследуемого имущества к наследникам, принявшим наследство,

установил:

Истец АО «Оленегорские тепловые сети» (АО «ОТС») обратился в Оленегорский городской суд Мурманской области к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги с наследуемого имущества к наследникам, принявшим наследство.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, наследниками после её смерти принявшими наследство в виде <данные изъяты> доли указанного жилого помещения являются ФИО2, ФИО1 Согласно выписке по лицевому счету на момент смерти у наследодателя имелась задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ. Так за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за горячее водоснабжение и отопление составила 79 143,89 руб., из которых 62 700,86 руб. задолженность наследодателя, 16 443,03 руб. - задолженность наследников. Ввиду несвоевременной оплаты истец начисляет пени в размере 13 780,48 руб.

Определением Оленегорского городского суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги передано по подсудности в Центральный районный суд города Тюмени.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле по ходатайству стороны истца в качестве соответчика привлечен ФИО3

Истец АО «ОТС» уточнил исковые требования, просил взыскать ? часть исковых требований с ФИО3, остальные требования оставить в прежнем объёме.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, предоставили возражения на иск, исковые требования признали частично, просили применить срок исковой давности, предоставив свои расчеты.

Представитель истца АО «ОТС» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав доказательства по делу, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 п. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности.

В силу статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).

Как следует из материалов дела, ФИО4 на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником квартиры №, расположенной в <адрес>.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла на регистрационном учёте по адресу: <адрес>, снята в связи со смертью.

Согласно ответу на судебный запрос нотариуса нотариального округа г. Оленегорска Мурманской области ФИО9 в производстве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Из наследственного дела следует, что с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились ФИО1, ФИО2, ФИО5 в лице ФИО3, действующего по доверенности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на право общей долевой собственности по ? доли каждого в праве на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и ФИО1 зарегистрировано право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Наследник ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно ответу на судебный запрос нотариуса нотариального округа г. Тюмени ФИО26., в производстве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Из наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился ФИО3

Также к нотариусу обратился ФИО6 с заявление об отказе от наследства в пользу ФИО3

Наследство состоит в том числе из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, ответчики в порядке ст.1175 ГК РФ отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кадастровая стоимость наследственного имущества значительно превышает сумму задолженности за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества

Таким образом, собственники жилого помещения ответчики С-вы в отсутствие соглашения несут солидарную ответственность в отношении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом, в случае оплаты задолженности одним из сособственников, у него возникает право требования к другому собственнику о взыскании приходящейся задолженности на другого собственника.

Ответчики, признавая частично исковые требования заявили о применении судом срока исковой давности.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности, составляющий три года.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

На основании пункта 1 статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Согласно материалам дела исковое заявление АО ОТС было направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, что следует из штампа на почтовом конверте (л.д.23), соответственно срок исковой давности не истек применительно к платежам с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку обязанность по внесению коммунальной услуги за ДД.ММ.ГГГГ истекла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из выписки по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено за коммунальные услуги 67 834,86 руб. Между тем, суд полагает необходимым исключить из указанного расчета сумму задолженности за коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 926,36 руб., поскольку за указанный месяц срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ, следовательно сумма задолженности в пределах срока исковой давности составит 65 908,50 руб. (<данные изъяты>.).

Оценив указанный расчет, предоставленный ответчиками контррасчет, суд определяет, что общая задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 65 908,50 руб.

Истцом к взысканию за указанный период заявлены пени в сумме 13 780,48 руб.

Вместе с тем, согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также учитывая заявление ответчиков о снижении пени, наличие неопределенности в суждениях ответчиков о моменте возникновения обязанности по оплате коммунальных услуг, суд полагает возможным снизить размер пени до 7 000 руб. (то есть уменьшить в два раза), что, по мнению суда, будет отвечать принципам разумности, справедливости и соразмерности последствиям нарушения ответчиками обязательств, обеспечит баланс прав и законных интересов сторон.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования с учетом уточнений удовлетворены на 97,16% (67 834,86 руб. - цена уточненного иска без учета суммы неустойки, при снижении которой принцип пропорциональности не применяется, 65 908,50 руб. - сумма удовлетворенных требований), сумма к взысканию судебных расходов по уплате государственной пошлины составит 2 903,14 руб. (2 988 руб. исполненное платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) х 97,16%.

Таким образом, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, страховой номер индивидуального лицевого счета №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, страховой номер индивидуального лицевого счета №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный Отделом УФМС России по <данные изъяты> в пользу акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» ОГРН <***> ИНН <***> задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65 908,50 руб., пени в сумме 7 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 903,14 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Центральный районный суд города Тюмени.

Судья С.С. Волошина

Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2022 года.