УИД 16RS0...-19

дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 августа 2023 года ...

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гайнутдиновой Е.М.,

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Белая Сова» о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Белая Сова»(длаее ООО «Белая сова») о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,, указав в обоснование, что ... между истцом и ответчиком заключен договор ... о возмездном оказании услуг. В соответствии с пунктами 1.1, 1.2, 4.1 договора исполнитель обязуется за вознаграждение выполнить комплекс услуг, связанных с покупкой(приобретенением) права собственности на земельный участок(далее по тексту Объект недивжимости) по адресу: ... в районе ТЦ Эссен(64 микрорайон), общей площадью 200 кв.м., разрешенный вид использования: блокированная застройка, планируемая стоимость объекта 8700000 рублей в срок до .... В соответствии с пунктами 2.1 и 2.2 договора внесен платеж за услуги в сумме 100000 рублей. В соответствии с пунктом 1.3 договора в комплекс услуг входит: консультирование заказчика по вопросам покупки (приобретения) Объекта недвижимости, провести правовую экспертизу правоустанавливающих документов для обеспечения сделки, подготовка документов, необходимых для заключения договора, направленного на покупку (приобретение) Объекта недвижимости, организовать переговоры с потенциальным продавцом объекта, а также процедуру приема и внесения аванса(задатка) за Объект недвижимости, организовать своевременность взаиморасчетов между участниками сделки, организации передачи на государственную регистрацию договора и пакета документов на покупаемый (приобретаемый) Объект недвижимости, требуемых органом, осуществляющим государственную регистрацию. Истцом взятые на себя обязательства по договору надлежащим образом выполнены, денежные средства в сумме 100000 рублей оплачены в день заключения договора. Однако услуга по договору ... от ... не была оказана. Истец просит расторгнуть договор ... от ..., заключенный между ФИО1 и ООО «Белая сова», взыскать денежные средства, внесенные по договору, в размере 100000 рублей, неустойку в сумме 100000 рублей, компенсацию морального вреда 10000 рублей, штраф в размере 50% от присужденной суммы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, уполномочила представителя.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддерживает иск.

Предстаивтель ответчика ООО «Белая сова» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, иИсследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане(физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно частям 1 и 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу части 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности.

Согласно части 1 статьи 779 и части 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от ... № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним правовыми актами.

Из материалов дела следует, что ... между ФИО1 и ООО «Белая сова» заключен договор ... о возмездном оказании услуг.

В соответствии с пунктами 1.1, 1.2, 4.1 договора исполнитель обязуется за вознаграждение выполнить комплекс услуг, связанных с покупкой(приобретенением) права собственности на земельный участок(далее по тексту Объект недивжимости) по адресу: ... в районе ТЦ Эссен(64 микрорайон), общей площадью 200 кв.м., разрешенный вид использования: блокированная застройка, планируемая стоимость объекта 8700000 рублей в срок до ....

В соответствии с пунктами 2.1 и 2.2 договора внесен платеж за услуги в сумме 100000 рублей.

В соответствии с пунктом 1.3 договора в комплекс услуг входит: консультирование заказчика по вопросам покупки (приобретения) Объекта недвижимости, провести правовую экспертизу правоустанавливающих документов для обеспечения сделки, подготовка документов, необходимых для заключения договора, направленного на покупку (приобретение) Объекта недвижимости, организовать переговоры с потенциальным продавцом объекта, а также процедуру приема и внесения аванса(задатка) за Объект недвижимости, организовать своевременность взаиморасчетов между участниками сделки, организации передачи на государственную регистрацию договора и пакета документов на покупаемый (приобретаемый) Объект недвижимости, требуемых органом, осуществляющим государственную регистрацию.

Истцом взятые на себя обязательства по договору надлежащим образом выполнены, денежные средства в сумме 100000 рублей оплачены в день заключения договора.

Однако услуги по договору ... от ... ответчиком не оказаны.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Иными словами суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Допустимых доказательств, отвечающих требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принципу состязательности процесса, опровергающих указанное истцом, не представлено, как и доказательства исполнения обязательств по договору либо возврата истцу денежных средств по договору оказания услуг не представлены. Обстоятельства, изложенные истцом, размер суммы, заявленной ко взысканию, ответной стороной не оспорены и не опровергнуты.

Факт неисполнения ответчиком принятых на себя обязательств по договору поручения суд считает установленным. При этом неисполнение ответчиком договора является существенным нарушением договора.

Поскольку ответчиком в добровольном порядке не исполнены услуги по договору и не выполнены требования истца по возврату денежных средств по договору оказания услуг, суд считает требования о расторжении договора и взыскании суммы в размере 100000 рублей подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 31 Закона Российской Федерации от ... N 2300-1 «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы(оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку(пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона РФ от ... ... «О защите прав потребителей»(абзац 3), предусматривающей неустойку(пеня) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы(оказания услуги) договором о выполнении работ(оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ(оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Учитывая нарушение сроков удовлетоврения требований истца, суд находит требования о взыскании подлежащими удовлетворению в размере 100000 рублей, не превышающем стоимость заказа.

Согласно статье 15 Закона Российской Федерации от ... ... «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем(исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд оценивает характер нравственных страданий, фактические обстоятельства дела, в связи с чем, суд считает возможным определить размер взыскиваемой компенсации за причиненный моральный вред в размере 5000 рублей, подлежащий взысканию с ответчика.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку ответчик имел возможность рассмотреть требования истца, однако, в добровольном порядке они не удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию штраф. Размер штрафа составляет 102500 рублей.

На основании положений статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет муниципального образования ... подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5500 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1(паспорт <...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Белая Сова»(ИНН <***>) о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа частично удовлетворить.

Расторгнуть договор ... от ..., заключенный между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Белая сова».

Взыскать в пользу ФИО1 с общества с ограниченной ответственностью «Белая Сова» денежные средства, внесенные по договору, в размере 100000 рублей, неустойку в сумме 100000 рублей, компенсацию морального вреда 5000 рублей, штраф в размере 102500 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Белая Сова» в бюджет муниципального образования ... подлежит взысканию государственную пошлину в размере 5500 рублей.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Гайнутдинова Е.М.