Решение по делу № 2-60/2025 от 04.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2025 года г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего

ФИО1,

при секретаре

ФИО2,

с участием:

истца

ФИО3,

ответчика

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, акционерное общество «Газпром энергосбыт Тюмень», Г.В.В.,

установил:

ФИО3 обратился в Пыть-Яхский городской суд с указанным иском, в котором просил: определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: "адрес", между собственниками ФИО3 и ФИО4 следующим образом:

- определить размер участия и доли ФИО3 и ФИО4 в ежемесячно начисляемой оплате за содержание жилого помещения, которая состоит из платы за ХВС, ГВС, водоотведение, электроснабжение на содержание МОП, содержание и текущий ремонт общего имущества и оплате взносов за капитальный ремонт, с учетом доли несовершеннолетнего ребенка Г.В.В., по 1/2 (доли) части от общей суммы начислений за каждым;

- определить размер участия и долю ФИО3 в ежемесячно начисляемой плате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, электроснабжение, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (с учетом 1/8 доли несовершеннолетнего ребенка – Г.В.В.) в размере 3/8 частей от общей суммы всех начислений, а долю ФИО4 (с учетом долей несовершеннолетних Г.В.В. в размере 1/8 и К.А.А. в размере 1/4) в размере 5/8 частей от общей суммы начислений, соответственно.

Также ходатайствовал о взыскании судебных расходов.

В последующем изменил исковые требования, которые приняты судом 21 января 2025 года, окончательно сформировав их следующим образом:

- определить размер участия и долю ФИО3 в ежемесячно начисляемой плате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, электроснабжение, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение (с учетом 1/8 доли несовершеннолетнего ребенка – Г.В.В.) в размере 3/8 частей от общей суммы всех начислений, а долю ФИО4 (с учетом долей несовершеннолетних Г.В.В. в размере 1/8 и К.А.А.. в размере 1/4) в размере 5/8 частей от общей суммы начислений, соответственно;

- определить размер участия и долю ФИО3 в ежемесячно начисляемой плате за коммунальную услугу по отоплению в размере 1/5 части от общей суммы всех начислений, а долю ФИО4 в размере 4/5 частей от общей суммы начислений, соответственно.

Требования обоснованы тем, что стороны и их несовершеннолетняя дочь являются сособственниками названного жилого помещения. Апелляционным определением суда ХМАО – Югры от "дата" и решением Пыть-Яхского городского суда от "дата" определен порядок пользования названным жилым помещением между всеми собственниками и пользователем К.А.А., по которому ему выделена комната площадью 12,2 кв.м., ФИО4 и К.А.А. – комната площадью 18,3 кв.м., Г.В.В. – комната площадью 12 кв.м., места общего пользования оставлены в их общем совместном пользовании.

В настоящее время в квартире зарегистрированы 5 человек, а проживает 4 человека.

Он с ответчиком и иными лицами совместное хозяйство не ведет, членами одной семьи они не являются, однако в АО «Газпром энергосбыт Тюмень» открыт единый лицевой счет, который он просит, в отсутствие соглашения с другим собственником, разделить, с учетом фактического пользования жилым помещением и обязанностью родителей в равной степени содержать своих несовершеннолетних детей.

Протокольным определением от 24 февраля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Г.В.В.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования. Дополнил, что между ним и ответчиком имеется спор по распределению размера участия в расходах по оплате коммунальной услуги за отопление. Настаивает на том, что этот размер подлежит определению, исходя из площади помещений, которыми пользуется он и в размере ?, их совместная дочь, а площади общих помещений подлежат распределению на всех жильцов квартиры.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала, кроме распределения оплаты за отопление, полагала что она подлежит расчету, исходя из количества собственников, с учетом равного распределения обязанности за совместную несовершеннолетнюю дочь.

Иные лица в судебное заседание не явились, уведомлены должным образом. От АО «Газпром энергосбыт Тюмень» поступил отзыв, в котором указано, что ФИО3 обращался по вопросу разделения лицевого счета на оплату ЖКУ, на что ему было разъяснено, что это возможно по соглашению всех собственников жилого помещения либо по решению суда. Оставило разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что стороны и их совместная дочь, Г.В.В., "дата" года рождения, являются собственниками жилого помещения по адресу: "адрес", на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от "дата", по 1/3 доли в праве каждый. Зарегистрированы в нем по месту жительства.

ФИО3 выделена в пользование комната (помещение 7) площадью 12,2 кв.м., куда он вселен актом судебного пристава-исполнителя о вселении от "дата".

Как собственники жилого помещения, Городецкие, в силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, несут бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; в соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьям 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно (ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем) и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).По достижении ребенком совершеннолетия или при изменении иных обстоятельств стороны вправе изменить такой порядок начисления платежей.

Стороны и их несовершеннолетняя дочь являются собственниками жилого помещения по 1/3 доли в праве и соразмерно своим долям несут обязанность по оплате ЖКУ.

Учитывая, что они приходятся родителями несовершеннолетнему собственнику, её обязанность по оплате ЖКУ подлежит распределению между ними в равной степени, независимо от того с кем ребенок проживает и кто является получателем алиментов, поскольку алименты, выплачиваемые на содержание ребенка, не могут идти в зачет имущественных обязанностей несовершеннолетнего, должны расходоваться на содержание, воспитание и образование детей, а не на исполнение обязанностей, вытекающих из гражданско-правовых обязательств детей.

Расходы по оплате коммунальных услуг рассчитываемых по приборам учета и количеству зарегистрированных лиц (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, подогрев воды, обращение с ТКО) истец и ответчик обязаны нести в равной степени с иными проживающими в квартире лицами.

В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы истец, ответчик, их общая дочь Г.В.В., а также дочери ответчика – С.К.Р. и К.А.А.. При этом С.К.Р. с "дата" проживает в "адрес", где зарегистрирована по месту пребывания, в связи с чем начисление платы за ЖКУ осуществляется без её учета, на 4-х человек.

Расчет расходов на обращение с твердыми коммунальными отходами, электроснабжение, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, исходя из 4-х проживающих, а также принимая во внимание, что за дочь сторон родители несут равную обязанность, должен производиться на ФИО3 в размере 3/8, на ФИО4 – 5/8.

Доводы истца о том, что отопление следует рассчитывать из площади занимаемого жилого помещения, с учетом всех проживающих в квартире лиц, суд находит ошибочными.

В части расходов за содержание жилого помещения, состоящей из платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение на содержание мест общего пользования, содержание и текущий ремонт общего имущества и оплате взносов за капитальный ремонт, а также за отопление у истца, как собственника 1/3 доли в квартире, возникла обязанность по оплате 1/3 доли расходов, а также ? доли за несовершеннолетнюю дочь сторон.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу названной статьи Гражданского кодекса защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

Указанное, по мнению суда, а также положения статей 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривают, что судебной защите подлежит нарушенное либо оспариваемое право по заявлению лица, обратившегося за такой защитой.

Поскольку сособственники во внесудебном порядке не смогли добровольно заключить соглашение, данный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке, что является основанием для отдельного расчета платы на истца и ответчика и формированию различных платежных документов на управляющую организацию либо иную организацию осуществляющую начисление и прием платежей по ЖКУ.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец понес расходы на уплату государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика в его пользу в размере 3 000 рублей за требование имущественного характера, не подлежащего оценке.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Истец просит о взыскании расходов на оказание правовой помощи в размере 20 000 рублей.

При определении разумного размера представительских услуг, суд учитывает объём участия представителя истца в деле, категорию дела, его сложность и длительность, правовой результат.

Согласно высказанной позиции сторон в судебном заседании, ответчик возражала против распределения расходов на оплату за отопление, предложенных истцом, в чем ему было отказано, а судом приняты во внимание доводы ответчика.

Исходя из изложенного суд находит необходимыми и разумными расходы на юридические услуги в размере 11 000 рублей, несение которых подтверждено квитанциями к приходному кассовому ордеру №17 от 30.07.2024 и №25 от 08.11.2024 (л.д.36).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – "адрес" удовлетворить частично.

Определить размер участия и доли ФИО3 и ФИО4 в ежемесячно начисляемой оплате за содержание жилого помещения, состоящей из платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение на содержание мест общего пользования, содержание и текущий ремонт общего имущества и оплате взносов за капитальный ремонт, а также за отопление, по 1/2 (доли) части от общей суммы начислений за каждым;

определить размер участия и долю ФИО3 в ежемесячно начисляемой плате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, электроснабжение, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение в размере 3/8 частей от общей суммы всех начислений, а долю ФИО4 в размере 5/8 частей от общей суммы начислений, соответственно.

В остальной части исковые требования ФИО3 оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу ФИО3 (паспорт №) судебные расходы в размере 14 000 (четырнадцать тысяч) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись ФИО1