РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2022 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Шационка И.И.,

при помощнике судьи Иванкиной И.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, просила взыскать с ответчика неосновательное обогащение по коммунальным платежам за период с апреля 2019 г. по март 2022 года включительно в размере 70 097,23 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 303 руб.

В обоснование заявленных требований истец указала, что <адрес> <адрес> <адрес> находится в общей совместной собственности истца и ответчика. Управление указанным домом осуществляется ООО «СЗ ЖКХ Ленинского района». На квартиру оформлен один лицевой счет № <***>, по отоплению оформлен лицевой счет и оплата производится по счетам в СИБЭКО. С 2000 года по настоящее время ответчик ФИО4 в квартире не проживает, он произвел регистрацию проживающего в квартире 01.04.2022 года. Ответчик с 2000 года по настоящее время не производит оплату содержания доли общего имущества, не оплачивает за отопление квартиры и взносы на капитальный ремонт дома. За период с апреля 2019 г. по март 2022 г. включительно, истцом оплачено коммунальных услуг на сумму 72 222,51 руб. (содержание общего имущества, по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению, электроэнергия) а также взносы на капитальный ремонт - 18 240,66 руб., отопление – 49731,29 руб., всего 140 194,46 руб. 1/2 от данной суммы составляет 70 097,23 руб. Соглашение между истцом и ответчиком об условиях и порядке оплаты коммунальных услуг отсутствует. Также истцом понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2303 руб.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.256 ГК РФ, ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При определении долей в общем имуществе супругов, по общему правилу, в силу ст.39 СК РФ, доли супругов признаются равными.

В силу п.2 ст.34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что <адрес>/р <адрес> <адрес> находится в общей совместной собственности ФИО2 и ФИО4 на основании договора № 69370 на передачу (продажу) в общую совместную собственность граждан от 11.02.1993 г. (справка АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» от 17.10.2022) Управление домом осуществляется ООО «СЗ ЖКХ Ленинского района». На квартиру оформлен лицевой счет № <***>, по отоплению оформлен лицевой счет № <***>.

<данные изъяты>

Из выписки из домовой книги по состоянию на 14.07.2022 г. следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> решило утвердить выплату вознаграждения председателю Совета многоквартирного дома в размере 29 448,09 руб. в квартал за счет собственников, что составит 0,90 руб. за 1 кв.м., утвердить согласованный с управляющей организацией Перечень и объем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, сроках выполнения работ и их стоимости в размере 26,51 руб. за 1 кв.м, в том числе текущий ремонт 6,06 руб. за 1 кв.м. с 01.07.2019 г., и автоматику теплопотребления 1, 53 с 1 кв.м., также утвержден расчет платы за электрическую энергию, холодную и горячую воду на содержание общего имущества (СОИ) по фактическому потреблению на основании показаний общедомовых приборов учета, но не больше норматива (протокол от 29.07.2019 г.).

Общее собрание собственников в доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> утвердило выплату вознаграждения председателю Совета многоквартирного дома в размере 16 372,50 руб в месяц за счет собственников, что составит 0,90 руб. за 1 кв.м., 0,60 руб. за 1 кв.м. за счет дополнительных доходов, утвердить согласованный с управляющей организацией Перечень и объем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, сроках выполнения работ и их стоимости в размере 20 руб. за 1 кв.м, и накопительный взнос на текущий ремонт в размере 56,36 руб. за 1 кв.м. с 01.06.2022 г. (протокол от 15.06.2022 г.).

На основании ст.210 ГК РФ ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ собственник или наниматель, а также иные лица, пользующиеся жилым помещением на законных основаниях, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение). В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана представлять доказательства в подтверждение обстоятельств, на которые она ссылается как на основания заявленных требований или возражений. Если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ч.1 ст.68 ГПК РФ).

Истцом представлены: выписка по лицевому счету, представленной АО «СИБЭКО», из которой следует, что за период с июля 2019 г. по март 2022 г. за потребленную тепловую энергию (отопление и/или горячее водоснабжение) по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> были произведены начисления на общую сумму 45271,76 руб., оплачено 46 693,27 руб.; выписка по лицевому счету <***>, представленной ООО «СЗ по ЖКХ Ленинского района», из которой следует, что за период с апреля 2019 г. по март 2022 года были произведены начисления: за содержание общего имущества, по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению, электроэнергию в размере 72222,02 руб., за отопление в размере 45471,23 руб.; кассовые чеки, подтверждающие оплату за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в размере 72 222,51 руб., капитальный ремонт дома – 18 240,66 руб., за отопление квартиры – 49 731,29 руб., всего на сумму 140 194,46 руб.

Ответчиком не представлено доказательств выплаты истцу денежной компенсации в счет погашения 1/2 доли данных платежей, соответственно, требование истца о взыскании с ФИО4 денежной суммы в размере 70 097,23 руб., что соответствует 1/2 доле от платежей по содержанию жилого помещения и предоставлению коммунальных услуг, внесенных в период с апреля 2019 г. по март 2022 года, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, соответственно, требование о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 303 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 в счет компенсации платежей по содержанию жилого помещения и предоставлению коммунальных услуг внесенных в период с апреля 2019 г. по март 2022 года в размере 70 097,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 303 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2022 года.

Судья (подпись) И.И. Шационок

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-5977/2022 (54RS0006-01-2022-008258-40) Ленинского районного суда г.Новосибирска.