Дело № 2-1521/2022

УИД 78RS0006-01-2021-009520-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года Санкт-Петербург

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малининой Н.А.,

при секретаре Гавриловой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Кировского района» к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Кировского района» (далее ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района») обратилось в Кировский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1 и просило взыскать в свою пользу задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2020 года по 31 декабря 2020 года в размере 3 153 рубля 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 занимала жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО1 снята с регистрационного учета в связи со смертью, дата смерти 25 ноября 2020 года.

За декабрь 2020 года жилищные и коммунальные услуги по спорному адресу не оплачены, в связи с чем образовалась задолженность в размере 3 153 рубля 68 копеек. Сведения истцу от наследников об изменении основания начисления квартирной платы не поступали.

В ходе рассмотрения дела определением Кировского районного суда города Санкт-Петербурга от 09 марта 2022 года в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен к участию в деле в качестве ответчика- собственник ? доли на праве общей долевой собственности в спорной квартире – Администрация Кировского района Санкт-Петербурга (л.д.40).

Представитель истца ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика Администрации Кировского района Санкт-Петербурга- ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила исключить коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о рассмотрении дела.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 Кодекса выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации

В силу п. 1 ст. 1152 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, и в соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного от наследства не допускается.

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии со ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч. 1 ст. 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, на истце и на ответчике в равной степени возложено бремя доказывания своих доводов и возражений.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 являлась с 29 апреля 2005 года собственником ? доли на праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> была зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 27 марта 2006 года (л.д.9, 15,16).

Управление многоквартирным домом по <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района».

В процессе рассмотрения дела было установлено, что ФИО6. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Согласно наследственному делу № 175/2021, открытому после смерти ФИО1 нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга нотариальной палаты Санкт-Петербурга ФИО3, наследство после смерти ФИО1 в виде ? доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры, является выморочным и перешло по наследству в собственность субъекта Российской Федерации- города Федерального значения Санкт-Петербурга (л.д.40).

Из данного наследственного дела следует, что ответчик Администрация Кировского района Санкт-Петербурга обращалась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после умершей ФИО1, выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.29).

Иных наследников после смерти ФИО6. на спорную ? долю в квартире на праве общей долевой собственности не установлено, своевременно оплата за жилое помещение и коммунальные услуги после смерти собственника ФИО6. не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 декабря 2020 года по 31 декабря 2020 года в размере 3 153 рубля 68 копеек, что подтверждается расчетом задолженности (л.д.7,8).

Согласно представленному истцом подробному расчету по лицевому счету № по ? доли в спорной квартире за декабрь 2020 года, истребованному по запросу суда, задолженность составляет 2 891 рубль 32 копейки, за исключением из указанного расчета начислений за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение в квартире, задолженность составляет 2 516 рублей 22 копейки (л.д.86).

На основании изложенного, с ответчика надлежит взыскать сумму задолженности за период с 01 декабря 2020 года по 31 декабря 2020 года в размере 2 516 рублей 22 копейки с учетом вычета задолженности по услугам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав фактические обстоятельства дела и учитывая, что задолженность по услугам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения полежат исключению, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № 5524 от 09 ноября 2021 года истцом оплачена государственная пошлина в связи с направлением искового заявления в суд в размере 400 рублей, в связи с чем с ответчика в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Кировского района» к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Кировского района Санкт-Петербурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Кировского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по коммунальным услугам за период с 01 декабря 2020 года по 31 декабря 2020 года в размере 2 516 рублей 22 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Санкт-Петербурга.

Председательствующий судья Н.А. Малинина