ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 г. г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Колесниковой А.В., при секретаре судебного заседания Макаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-107/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

В обоснование исковых требований ФИО1 указывает, что с 07.02.2020 он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>. Вторым собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ответчик с 02.08.2001. Истец хочет проживать в квартире, но ответчик препятствует истцу во вселении. Истец не имеет доступа в квартиру, у него отсутствуют ключи от входной двери. Истец неоднократно пытался урегулировать вопрос пользования квартирой с ответчиком, однако ответчик отказывается передать истцу комплект ключей от входной двери и считает, что только она имеет право проживать в квартире.

Истец считает действия ответчика незаконными, нарушающими его права как собственника. Защита права истца может быть осуществлена путем его вселения в жилое помещение и устранения препятствий в пользовании жилым помещением.

ФИО1 просит суд вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, обязать ответчика ФИО3 не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 (до заключения брака ФИО3) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений по заявленным требованиям в суд не представила.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, которое относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктами 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения имеют равные права пользования, владения и распоряжения принадлежащей им собственностью.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьями 15 - 17 Жилищного кодекса Российской Федерации для проживания граждан предназначены жилые помещения, то есть изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 (до заключения брака ФИО3) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020, от 03.11.2022, материалами дела правоустанавливающих документов.

Перемена фамилии ответчика ФИО2 подтверждается свидетельством о заключении брака от 01.04.2022 серия <...>, выданным отделом по Усть-Кутскому и Казачинско-Ленскому районам и г. Усть-Куту службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, ФИО1 ссылается на то, что ответчик ФИО3 препятствует истцу во вселении, он не имеет доступа в квартиру, у него отсутствуют ключи от входной двери, истец неоднократно пытался урегулировать вопрос пользования квартирой с ответчиком, однако ФИО3 отказывается передать истцу комплект ключей от входной двери и считает, что только она имеет право проживать в квартире.

Разрешая возникший спор, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец ФИО1 как участник долевой собственности имеет право владения, пользования и распоряжения квартирой в пределах своей доли, в том числе, имеет право использовать квартиру для проживания, чему препятствует ФИО2 (до заключения брака ФИО3), реализуя правомочия собственника жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права – устранения препятствий в пользовании жилым помещением, вселения в спорную квартиру для проживания в ней, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Таким образом, на ответчика ФИО2 следует возложить обязанность не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, ФИО1 следует вселить в указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1, паспорт №, удовлетворить.

Вселить ФИО1, паспорт №, в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Обязать ФИО2, СНИЛС №, не чинить препятствия ФИО1, паспорт №, в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в Усть-Кутский городской суд Иркутской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Колесникова

Заочное решение суда в окончательной форме принято 20 апреля 2023 г.