Дело №2-1-613/2022

40RS0010-01-2022-00974-11

РЕШЕНИЕ

ЗАОЧНОЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А.

при секретаре Хотеевой Ю.А.,

с участием прокурора Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

15 сентября 2022 г.

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

18 августа 2022 г. ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором указал, что ему принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: . 26.04.2007 он в данном доме по просьбе сестры осуществил регистрацию по постоянному месту жительства ее знакомого ФИО2, который до настоящего времени в дом не вселялся, каких-либо его вещей в доме не имеется. Неоднократные просьбы, обращенные к ответчику, о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке результатов не дали. Из пояснений ответчика следовало, что данная регистрация ему была необходима для оформления загранпаспорта и поиска работы. Несмотря на то что ответчик не является собственником указанного жилого дома, фактически в нем не проживает, не относится к членам семьи собственника, ФИО2 сохраняет регистрацию в жилом помещении, что нарушает его право на распоряжение данным имуществом, так как в настоящее время он не может заключить договор на отчуждение жилого дома и земельного участка. Регистрация ответчика в жилом доме носит исключительно формальный характер, так как с момента регистрации ФИО2 фактически в доме не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209 ГК РФ, истец просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением судьи от 23.08.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена жена истца – ФИО3 (л.д.1).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, обосновывая доводами, указанными в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался (л.д.30,36).

В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что ответчик извещался по адресу его регистрации, а также по указанному им в кредитном договоре месту жительства, однако судебные извещения им не получены по обстоятельствам, зависящим от него, ответчик является надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, определил рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, подтвердив доводы истца и обстоятельства, изложенные имв исковом заявлении.

Представитель третьего лица миграционного пункта отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кировский» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен (л.д.34).

Выслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН (л.д.7,9,10).

Согласно сведениям МО МВД России «Кировский» от 07.09.2022, справке администрации СП «Деревня Гавриловка» Кировского района Калужской области № от 16.08.2022, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: , с 26.04.2007 (л.д.11,30).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила, что проживает в соседнем с истцом доме. Ответчика в доме истца она никогда не видела, он не приезжает, и его вещей нет. В доме № проживает лишь истец и его жена.

Свидетель Свидетель №2, допрошенный в судебном заседании также подтвердил, что с рождения знаком с истцом и его семьей, ему хорошо известно, что ответчик не проживает, не вселялся и не проживал в доме истца.

Оснований не доверять показаниям свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 у суда не имеется, поскольку их показания согласуются с показаниями истца, третьего лица и подтверждаются другими, исследованными судом доказательствами:

Так, из справки администрации СП «Деревня Гавриловка» Кировского района Калужской области № от 16.08.2022 следует, что ФИО2 по месту своей регистрации никогда не проживал (л.д.12).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица, которое относится к категории иные граждане, обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем совместно с собственником в качестве члена его семьи.

Как установлено судом, членом семьи истца ответчик не является, фактически не вселялся и не проживал в доме № по , принадлежащем истцу.

Сам факт прописки или регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженуа , паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом № по и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Кировский районный суд Калужской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком ФИО2 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.А. Лунёва