УИД № 50RS0016-01-2024-008423-20
Дело № 2-995/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2025 года г. Королёв
Королёвский городской суд Московской области в составе:
судьи Ефимовой Е.А.,
при секретаре Ходановой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании денежных средств, в обосновании указав, они с ФИО2 являются собственниками по ? доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> Он (ФИО1) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. произвел оплату коммунальных платежей на общую сумму <данные изъяты> коп. В свою очередь ФИО2 как сособственник оплату не производил. Денежные средства для оплаты коммунальных платежей ему не предоставлял. В квартире зарегистрирован он (ФИО1), ФИО2 и ФИО5 Вместе с тем ФИО5 в квартире не проживает.
ФИО1 просил взыскать с ФИО2 денежные средства в размере <данные изъяты> коп., судебные расходы на юридические услуги в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным доводам. Пояснил, что для погашения задолженности по коммунальным платежам был вынужден взять кредит, в подтверждении представив кредитный договор.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании присутствовавший на судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать, в качестве возражений пояснил, что денежные средства на оплату коммунальных платежей передавал истцу наличными. Также пояснил, что было несколько переводов на счет истца, представил в материалы дела чеки переводов денежных средств истцу.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования был привлечен ФИО5 зарегистрированный по адресу: <адрес>
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело при данной явке лиц.
Суд, ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что соглашение между сторонами о порядке оплаты коммунальных услуг за квартиру не достигнуто.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п.3 ст.30, п.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.10 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии п.29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
При этом, в силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
При отсутствии такого соглашения плата за жилое помещение и коммунальные услуги формируется в целом на всех собственников жилого помещения и подлежит погашению каждым из них соразмерно принадлежащей им доле.
Таким образом, законом установлена самостоятельная ответственность участника долевой собственности на жилое помещение по его обязательствам, вытекающим из данного имущественного права.
По правилам ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> - по <данные изъяты> доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из лицевого счета № и выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО5
Истцом заявлено, что ФИО5 фактически в квартире не проживает, что не оспаривалось ответчиком.
Материалы дела содержат справки по операциям и чеки за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ по оплате услуг МосОблЕИРЦ на общую сумму <данные изъяты> коп.
Ответчиком в материалы дела представлены чеки по операциям перевода денежных средств со своего счета в <данные изъяты> на счет истца на общую сумму <данные изъяты> руб.
Как было установлено из пояснений ответчика, указанные переводы хоть и не имею назначение платежа, однако переводились истцу в счет оплаты его доли за коммунальные платеж.
Также ответчиком были представлены квитанции о перечислении истцу на счет в <данные изъяты>» денежных средств в размере <данные изъяты> руб. (перевод от ДД.ММ.ГГГГ.), в размере <данные изъяты> руб. (перевод от ДД.ММ.ГГГГ.), в размере <данные изъяты>. (перевод от ДД.ММ.ГГГГ.), в размере <данные изъяты>. (перевод от ДД.ММ.ГГГГ.).
Истец пояснил, что по просьбе сына ФИО2 им был взят кредит в АО «Альфа Банк», по которому ежемесячная оплата составляет около <данные изъяты> руб. ФИО2 ему переводит денежные средства, а он в свою очередь оплачивал данный кредит.
Суд, в силу ст. 55,56,67 ГПК РФ, учитывая представленные доказательства, чеки и справки по операциям, считает необходимым удовлетворить исковые требования частично, а именно взыскать с ответчика в пользу истца сумму в счет оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты> коп., исходя из расчета: <данные изъяты> коп. <данные изъяты> коп.
Квитанции на общую сумму <данные изъяты> руб. суд отклоняет, как документы подтверждающие оплату коммунальных услуг, как не согласующиеся с пояснениями ответчика.
Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В силу разъяснений абз.2 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> руб., в подтверждение которых представлен чек об оплате от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, соотношение расходов с объемом защищаемого права заинтересованного лица, а также объема и характера предоставленных услуг, учитывая принцип разумности, с целью обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, а также с учетом частичного удовлетворения требований, размер данных расходов определяет в сумме <данные изъяты> руб.
Кроме этого, исходя из требований ст. 98 ГПК РФ, с учетом объема удовлетворенных требований суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного: <адрес> пользу ФИО1 денежные средства в счет оплаты коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> коп., юридические расходы в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Ефимова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.А. Ефимова