Дело №2-2383/2022

УИД № 74RS0003-01-2022-001802-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 16 августа 2022 года

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Шаповал К.И.,

при секретаре судебного заседания Дятловой А.О.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК ЖЭУ «Терра-2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК ЖЭУ «Терра-2» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, с учетом уточнений исковых требований просило взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.03.2016 года по 31.08.2020 года в размере 107 368,79 руб., за период с 01.05.2021 года по 31.12.2021 года в размере 10 090,18 руб., пени за период с 12.05.2016 года по 30.06.2022 года в размере 102 271,06 руб., за период с 12.07.2021 года по 30.06.2022 года в размере 1 439,06 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 412,00 руб.

В обоснование требований указано, что с ООО УК ЖЭУ «Терра-2» на основании протокола общего собрания собственников был заключен договор по управлению многоквартирным домом № по адресу: . Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: является ФИО1 Ответчики не производили оплату за управление многоквартирным домом и коммунальные платежи, в связи, с чем образовалась задолженность.

Истец ООО УК ЖЭУ «Терра-2» извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, представил мнение на возражение ответчиков.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства. Направленные ответчикам судебные уведомления возвращены органом почтовой связи «в связи с истечением срока хранения». В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, правил оказания услуг почтовой связи. А также п. 2.1 введенных в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 «особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с правилами оказания услуг Почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «истечение срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам зависящих от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклоняется от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения (Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года №25).

Информация о дате, времени и месте судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://trz.chel.sudrf.ru в разделе "Судебное делопроизводство".

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд полагает ответчиков извещенными надлежащим образом, в связи, с чем считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: .

На основании протокола № б/н от 21.01.2010 года общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома управляющей организацией дома по адресу избрано ООО УК ЖЭУ «Территория-2».

Согласно п.1 ст.210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В связи с этим, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ - за содержание) жилого помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе плату за тепловую энергию (ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из системного толкования указанных норм права следует, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате за тепловую энергию.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Управление многоквартирным домом осуществляется ООО УК ЖЭУ «Терра-2», которая оказывает собственнику коммунальные услуги и работы.

За период с 01.03.2016 года по 31.08.2020 года и с 01.05.2021 года по 31.12.2021 года ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем у ФИО1, ФИО2 образовалась задолженность в размере 117 458,97 руб.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 решением Арбитражного суда Челябинской области от 21.04.2022 г. по делу № А76-1594/2020 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества.

В соответствии с абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Таким образом, суд полагает, что дело в отношении ФИО1 следует прекратить, о чем вынести соответствующее определение.

Расчет задолженности истцом составлен и приложен к иску, судом проверен, представитель ответчиков с требованиями не согласился, представил возражения на уточненные исковые требования, просил оставить без рассмотрения уточненное исковое заявление.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.03.2016 года по 31.08.2020 года в размере 107 368,79 руб., за период с 01.05.2021 года по 31.12.2021 года в размере 10 090,18 руб.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что ответчиками плата за коммунальные услуги вносилась несвоевременно. Взысканная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

Поэтому суд считает необходимо взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца размер пени за период с 12.05.2016 года по 30.06.2022 года в размере 102 271,06 руб., за период с 12.07.2021 года по 30.06.2022 года в размере 1 439,06 руб..

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так как исковые требования удовлетворены, то расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком, в размере 5 412,00 руб.

Указанные расходы истца подтверждены платежным поручением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ООО УК ЖЭУ «Терра-2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК ЖЭУ «Терра-2» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.03.2016 года по 31.08.2020 года в размере 107 368,79 руб., за период с 01.05.2021 года по 31.12.2021 года в размере 10 090,18 руб.,

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК ЖЭУ «Терра-2» пени за период с 12.05.2016 года по 30.06.2022 года в размере 102 271,06 руб., за период с 12.07.2021 года по 30.06.2022 года в размере 1 439,06 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК ЖЭУ «Терра-2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 412,00 руб.

В остальных требованиях ООО УК ЖЭУ «Терра-2» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено «30» августа 2022 года

Председательствующий