№ ***
№ ***
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
24 июля 2023 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой Е.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации поселка *** Курской области о признании права общей совместной собственности на нежилые здания,
установил:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации поселка *** Курской области о признании права общей совместной собственности на: нежилое здание гаража площадью 51,5 кв.м., 1994 года постройки, материал стен: кирпичные, с местоположением: Курская область, ***, а также нежилое здание площадью 19,3 кв.м., 1991 года постройки, материал стен: кирпичные, с местоположением: Курская область, ***, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером: № ***.
В обоснование иска указано, что решением исполкома *** Совета народных депутатов Курской области от 14.07.1993г. № *** ФИО2 было разрешено строительство гаража в *** на отведенном земельном участке № ***.
Отделом архитектуры в 1993 года истцу было выдано разрешение на строительство гаража в *** размером 4,5х8,0м из кирпича, что подтверждается разрешением на строительство гаража от 21.07.1993г. Согласно разрешения на строительство гаража, срок окончания работ был установлено **.**.**г.
В указанные в разрешении сроки, в 1994 году истцами своими силами и за собственные денежные средства построено здание гаража, площадью 51,5 кв.м., количество этажей: 1, материал стен: кирпичные, что подтверждается техническим планом здания от 14.06.2023г., подготовленным ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг». Здание гаража расположено на земельном участке в пределах кадастрового квартала № ***, с местоположением: Курская область, ***.
Согласно действующих Правил землепользования и застройки муниципального образования «***» ***, земельный участок, на котором находится здание гаража, расположено в территориальной зоне Ж2 (зона среднеэтажной жилой застройки), где одним из основных видов разрешенного использования земельных участков является – хранение автотранспорта.
*** земельного участка, установленная в соответствии с требованиями действующего законодательства, не превышает минимальный размер земельных участков и составляет 54 кв.м., что подтверждается схемами расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Решением исполкома *** Совета народных депутатов Курской области № *** от **.**.** ФИО3 было разрешено строительство хозсарая в ***, что подтверждается разрешением на строительство хозяйственного сарая, выданным главным архитектором администрации *** Курской области ФИО5 от **.**.**. Акт отвода в натуре земельного участка с разбивкой расположения строения не выдавался.
В 1991 году истцами собственными силами и за счет собственных средств было построено нежилое здание, площадью 19,3 кв.м., материал наружных стен здания: кирпичные, с местоположением: Курская область, ***, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: № ***, что подтверждается техническим планом здания от 13.06.2023г., подготовленного ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг».
**.**.** на основании постановления главы МО «***» № *** «Об инвентаризации земель муниципальной собственности занятых гаражами и хозяйственными постройками» вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтённый и предоставлен ФИО3
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 13.06.2023г., указанный земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый № ***, площадь: 31,2 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под сарай; адрес (местоположение): Курская область, ***.
В связи с трудным материальным положением истцы вовремя не оформили права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.
Данные здания не стоят на государственном кадастровом учете и текущая инвентаризация их не проводилась.
Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены судом о дате, месте и времени рассмотрения дела, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Администрации поселка *** Курской области в судебное заседание представителя не направил, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также о признании исковых требований.
Рассмотрев заявление ответчика о признании иска, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно положениям пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиком, принятого судом, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО2, ФИО3 к Администрации поселка *** Курской области о признании права общей совместной собственности на нежилые здания - удовлетворить.
Признать за ФИО2, **.**.** года рождения (СНИЛС № ***) и ФИО3, **.**.** года рождения (СНИЛС № ***), право общей совместной собственности на нежилое здание гаража площадью 51,5 кв.м., 1994 года постройки, материал стен: кирпичные, с местоположением: Курская область, ***.
Признать за ФИО2, **.**.** года рождения (СНИЛС № ***) и ФИО3, **.**.** года рождения (СНИЛС № ***), право общей совместной собственности на нежилое здание площадью 19,3 кв.м., 1991 года постройки, материал стен: кирпичные, с местоположением: Курская область, ***, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером: № ***
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: Е.В. Смирнова