Копия Дело №

16RS0№-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Приволжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гараевой А.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования, указав, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками недвижимого имущества жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, <адрес>. Доля в праве общей долевой собственности Истцов составляет по 1/4, доля Ответчика 112. Жилой <адрес>. постройки, кадастровый № имеет площадь 57,1 кв.м. и состоит из 3-х жилых комнат, кухни и коридора. В связи с тем, что ответчик не предоставляет доступ истцам в пользовании жилым помещении, просят суд обязать ФИО4 не чинить препятствий в пользовании истцам жилым домом по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый № и земельным участком площадью 926 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый №. Определить порядок пользования жилым домом и земельным участком по вышеуказанному адресу, выделив в пользование ФИО3 жилую комнату № площадью 9,3 кв.м.; в пользование ФИО2 жилую комнату № площадью 10,2 кв.м.; в пользование ФИО4 жилую комнату № площадью 16,2 кв.м., кухню и коридор определить как места общего пользования.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со статьей 126 Конституции РФ Верховный Суд РФ дает разъяснения по вопросам судебной практики.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного суд расценивает действия ответчика как отказ от получения судебного извещения, считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав явившегося участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем…, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Исходя из положений статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), определяющей понятие и основания возникновения общей собственности, на праве общей собственности может принадлежать то имущество, которое находится в собственности двух или нескольких лиц. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (часть 2 ст. 244 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Частью 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, стороны являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес> кадастровым номером 16:50:170517:45. Доля в праве общей долевой собственности истцов составляет по 1/4, доля ответчика 1/2.

В связи с тем, что истцы не имеют возможности вселиться и проживать в указанном жилом помещении ввиду сложившихся между сторонами неприязненных отношений и созданных ответчиком препятствий по вселению в жилое помещение, и данный факт нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, истцы обратились с данным иском в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и в осуществлении ими права собственности своими долями в жилом помещении и определении порядка пользования жилым помещением, предоставив ФИО3 в пользование жилую комнату № площадью 9,3 кв.м на плане, ФИО2 жилую комнату № площадью 10,2 кв.м на плане, ответчику в пользование жилую комнату № площадью 16,2 кв.м на плане.

Поскольку судом установлено, что истцы, как сособственники в праве общей долевой собственности дома по адресу: РТ, <адрес>, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, имеют право требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковое требование о возложении на ответчика обязанности не чинить истцам препятствие в праве пользования жилым помещением и вселении истцов в жилое помещение по адресу: РТ, <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку соглашения по владению и пользованию имуществом, находящимся в общей долевой собственности, между ее участниками не достигнуто, суд считает возможным, в соответствии со ст. 247 ГК РФ, установить порядок пользования квартирой, предложенный истцами: ФИО3 в пользование жилую комнату № площадью 9,3 кв.м на плане, ФИО2 жилую комнату № площадью 10,2 кв.м на плане, ответчику ФИО4 в пользование жилую комнату № площадью 16,2 кв.м под на плане, поскольку данный порядок пользования жилым помещением не ущемляет право пользования другого собственника жилого помещения, т.к. данные комнаты являются изолированными, с отдельной дверью каждая, владение данными комнатами истцами не препятствует ответчику – собственнику в праве общей долевой собственности, пользоваться жилой комнатой общей площадью 16,2 кв.м и подсобными помещениями - коридорами, кухней, ванной, туалетом, которыми стороны имеют равное право пользования.

На основании изложенного и руководствуясь 12, 56, 194-199, 233 -238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования удовлетворить.

Обязать ФИО4 не чинить ФИО2, ФИО3 препятствия в праве пользования жилым помещением – домом, кадастровый № и земельным участком, площадью 926 кв.м., кадастровый № расположенных по адресу: РТ, <адрес>.

Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: РТ, <адрес> следующим образом: выделить ФИО3 в пользование жилую комнату № площадью 9,3 кв.м на плане, ФИО2 жилую комнату № площадью 10,2 кв.м на плане, ФИО4 в пользование жилую комнату № площадью 16,2 кв.м под на плане, кухню и коридор оставить местами общего пользования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии окончательного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд <адрес> РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Гараева А.Р.

Копия верна

Судья Гараева А.Р.