Дело № 2- 1563/2023 (УИД 24RS0040-01-2023-000389-10)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 29 марта 2023 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., при секретаре Ивановой А.В.,

с участием помощника прокурора г.Норильска Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 и ФИО2 о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском к ответчикам о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <данные изъяты> и выселении ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что указанное жилое помещение находится в собственности муниципального образования город Норильск и на основании постановления Администрации г.Норильска от 28 января 2011 года № 39 включено в специализированный жилой фонд МО г.Норильск и отнесено к жилым помещениям в общежитии. На основании распоряжения главы администрации г.Норильска № 475 от 09 февраля 2015 спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 за плату во временное владение и пользование на период трудовых отношений с ООО "Жилищный трест", с ней 04 марта 2015 г. заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 19. В соответствии с пунктом 2.1 Решения Городского Совета МО город Норильск Красноярского края от 19.12.2005 № 59-836 "Об утверждении Положения об общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск" жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период работы, службы или обучения. Согласно п.6.1 Положения прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы являются основаниями для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда. Согласно приказу о прекращении трудового договора с работником (увольнении) от 05.12.2018 № 114 ответчик уволена 06.12.2018г. Истцом в адрес ответчика 30 июля 2020 года было направлено предупреждение о выселении из жилого помещения в общежитии, которое получено лично ответчиком. До настоящего времени жилое помещение не освобождено, не передано наймодателю по акту приема-передачи. Установить, используется ли жилое помещение по назначению, не представилось возможным, так как дверь квартиры никто не открыл, со слов соседа из <адрес>, жильцы в жилом помещении № проживают, в нем могут находиться личные вещи ответчиков, в связи с чем они подлежат выселению.

Истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска представителя в судебное заседание не направил, представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, о чем указала в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией, направленной по адресам регистрации по месту жительства и нахождения спорного жилого помещения. Заказная почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, что применительно к положениям ст. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ позволяет признать ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Об уважительности причин неявки ответчики суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменных возражений по существу заявленных требований не представили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Статьей 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения собственников по договорам найма специализированных жилых помещений.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. К числу оснований прекращения договора найма служебного жилого помещения часть 3 ст. 104 ЖК РФ относит прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 ст.103 ЖК РФ установлено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта (ч.3).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из представленных суду доказательств установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> находится в муниципальной собственности и отнесено к специализированному жилищному фонду на основании постановления Администрации г.Норильска от 28 января 2011 года № 39.

Согласно пункту 2.1 Положения об общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденного Решением Городского совета МО город Норильск Красноярского края от 19.12.2005 N 59-836, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период работы, службы или обучения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> было предоставлено ФИО5 на основании распоряжения главы администрации г.Норильска № 475 от 09 февраля 2015г. во временное владение и пользование на период трудовых отношений с ООО "Жилищный трест", 04 марта 2015 г. с ФИО5 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 19. В качестве члена семьи нанимателя, совместно с ним вселяющегося в жилое помещение, в договор включен сын ФИО2, 24.09.2004г.рождения.

Фамилия ответчика ФИО6 изменена на ФИО7 в связи с расторжением брака, что подтверждается копией записи акта о расторжении брака № 98 от 17 февраля 2015 года.

Согласно приказу № 114 от 05 декабря 2018 года ФИО1 уволена из ООО "Заполярный жилищный трест" 06 декабря 2018 года.

30 июля 2020 года истцом в адрес нанимателя направлено предупреждение о выселении из служебного жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений, которое получено ФИО1 лично.

Согласно справке формы № 4 и адресным справкам отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю ответчики с 14 сентября 2021 года зарегистрированы по месту жительства по адресу: <данные изъяты>

Из акта проверки жилого помещения от 13 сентября 2022 года, составленного ИП ФИО8, следует, что установить факт проживания (не проживания) граждан в жилом помещении по адресу <данные изъяты> не представилось возможным, так как дверь никто не открыл, никакие звуки за дверью не раздавались. Сосед из <адрес> пояснил, что жильцов из <адрес> сегодня видел.

ФИО1 состояла на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования город Норильск с 23 июля 2015 года с составом семьи ФИО2-сын и ФИО2 - дочь. Распоряжением Управления жилищного фонда от 05 июня 2020 № 160-208 ответчики сняты с учета в связи с обеспеченностью жилым помещением более нормы предоставления на человека.

По смыслу приведенных выше норм жилищного законодательства жилое помещение предоставляется гражданину на ограниченный период наличия трудовых или служебных отношений, и прекращение таких отношений ведет к прекращению договора найма жилого помещения и соответствующего права пользования жилым помещением лиц, которым оно предоставлялось для проживания.

Ответчику ФИО1 спорное жилое помещение было предоставлено в связи с работой в ООО "Жилищный трест" на момент разрешения спора ответчик уволена из данной организации, обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчики относятся к категориям лиц, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, судом не установлено, доказательств обратного, а также доказательств передачи жилого помещения ответчиками истцу по акту приема-передачи суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением и необходимости удовлетворения исковых требований истца о признании прекращенным договора найма специализированного жилого помещения в общежитии от 04 марта 2015 года № 19, а также, поскольку суду не представлено доказательств освобождения и фактического выезда ответчиков из спорного жилого помещения выселении ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу<данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины отсутствуют, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков государственной пошлины в размере 300 рублей с каждого в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии № 19 от 04 марта 2015 года, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска и ФИО3.

Выселить ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчики в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Норильский городской суд заявление об отмене заочного решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В.Иванова

Решение принято в окончательной форме 06 апреля 2023 года