Дело № 2-101/2023

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года г. Оса, Пермский край

Осинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Томиловой И.С.,

при секретаре судебного заседания Саваляевой И.Р.,

с участием истца ФИО4, представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Осинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Осинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 4090,32 кв.м, кадастровый №, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указано, что с 1970 года проживает в жилом доме по указанному адресу, который принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Осинским бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2022 он обратился в МФЦ для регистрации ранее возникшего права собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом общей площадью 43 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес> было зарегистрировано, о чем имеется запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. В регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 4090,32 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>, з/у 17 ему было отказано, поскольку свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выдано на имя ФИО1, которая является его бабушкой и умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он является наследником умершей ФИО1, поскольку его мать (дочь ФИО1) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, а других наследников не имеется. Кроме того, он является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке. После смерти бабушки фактически принял наследство в виде земельного участка, несет все необходимые расходы, связанные с его содержанием, возделывает огород, сажает плодовые и ягодные деревья и кустарники. В установленный законом срок, не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, поскольку не знал, что земельный участок закреплен за бабушкой ФИО1

Истец ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что истец впервые узнал, о том, что земельный участок числиться за ФИО1 только мае 2022 года, при обращении в МФЦ для регистрации ранее возникшего права собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Истец полагал, что земельный участок принадлежит ему на праве собственности, так же как и жилой дом, расположенный на участке, а в свидетельстве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ указано неверно имя, отчество собственника, что является ошибкой – опечаткой. Кроме того, истец полагал, что доказательством принадлежности ему земельного участка служат также приходящие на его имя налоговые уведомления. Также в земельно-кадастровой книге ФИО4 указан как собственник земельного участка. Учитывая, что имеется ошибка в свидетельстве, он обратился в суд для установления юридического факта принадлежности ему свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако определением Осинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ его заявление оставлено без рассмотрения, в связи с наличием спора о праве. Судебной коллегией по гражданским делам Пермского краевого суда было также указано на то, что в похозяйственной книге учета в качестве главы хозяйства указана ФИО1, в ввиду чего отсутствуют основания для признания юридического факта, а именно отсутствует ошибка в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ В-Чермодинским сельским советом выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) землей, на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась родной бабушкой ФИО4

Согласно регистрационному удостоверению, выданному Осинским бюро технической инвентаризации, жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности за ФИО4 на основании постановления администрации В-Чермодинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО4

В выписке из ЕГРН на земельный участок по адресу: <адрес> сведения о собственнике земельного участка отсутствуют

Согласно постановлению о присвоении названия улицам, нумерации домам под номером 76 значится ФИО4, за ним числится дом номер 17 по <адрес>.

Согласно отметке о регистрации по месту жительства к ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из налогового уведомления, представленного стороной истца, следует что налог на земельный участок по адресу: <адрес> начисляется на имя ФИО4

Определением Осинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО4 об установлении факта принадлежности документа -свидетельства о праве собственности на землю постоянного (бессрочного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией В-Чермодинского сельского совета ФИО1 оставить без рассмотрения. Заявителю и другим заинтересованным лицам разъяснено их право разрешить спор порядке искового судопроизводства.

Согласно информации предоставленной нотариусами Осинского городского округа наследственных дел после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилась

Из справки №, выданной администрацией Осинского городского округа ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 проживает и ведет личное подсобное хозяйство по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что истец является ее соседом по деревне, знакомы с детства, ФИО4 проживает в доме с 1970 года со своей семьей, ранее, до момента смерти, в доме проживала еще бабушка ФИО1, в настоящее время ФИО4 пользуется земельным участком.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что истец является ее мужем, в деревню переехал в 1971 году, проживал совместно с бабушкой, затем бабушка умерла, дети ФИО1 также в настоящее время умерли. Истец занимался похоронами ФИО1, после ее смерти взял личные вещи, продолжает пользоваться земельным участком.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 131 ГК РФ и статье 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Проанализировав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что наследодатель ФИО1 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Абзацем четвертым пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Учитывая представленные доказательства, которые свидетельствуют о том, что истец принял наследство после смерти ФИО1, суд находит требования ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Вступившие в законную силу судебные акты в силу положений пункта 5 части второй статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок общей площадью 4090,32 кв.м, кадастровый №, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием, для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.С. Томилова

Мотивированное решение составлено 16.01.2022.

Судья И.С. Томилова