Дело №
Поступило ДД.ММ.ГГГГ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
Ордынский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Роговой О.В.,
при секретаре Пашкевич О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Итсцы обратились в суд с иском, о признании утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям. Истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировала по месту жительства ФИО6. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных платежей не производит. Периодически приходит и устраивает, побои, злоупотребляет спиртным, угрожает собственникам разрушить и сжечь дом. Истцы из-за регистрации ответчика не могут распорядиться жилым помещением. Просит, с учетом уточнения исковых требований, признать ФИО6 утратившим жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ФИО3, действующая от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО5, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в 2014 году приобрела жилое помещение за счет средств материнского (семейного) капитала, расположенное по адресу: <адрес>. На тот момент с ФИО6 не проживала. С момента приобретения, вместе с детьми вселилась и проживала в указанном доме самостоятельно. В 2017 году добровольно зарегистрировала в доме по адресу: <адрес>, ФИО6, с которым была знакома полгода, проживал с ними. <данные изъяты> В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, его личных вещей в доме нет. Постоянно ФИО6 не проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ушел добровольно <данные изъяты>. Какие-либо отношения между ней и ФИО6 прекращены, членом семьи он не является. За свой счет несет бремя расходов по содержанию жилья. Просит признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, совместно с мамой и сестрой. С 2017 года до ДД.ММ.ГГГГ с ними проживал ФИО6, <данные изъяты>, членом семьи он не является, проживать с ним под одной крышей невозможно. Расходы, связанные по содержанию жилья несет ФИО3 в настоящее время ФИО6 в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО6 о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по месту его регистрации дважды направлялось заказное письмо с уведомлением, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».
Суд расценивает неявку ответчика как злоупотребление правом и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО6, процессуальных препятствий для этого не имеется, правила надлежащего извещения судом соблюдены.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167 ч. 4, 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем в судебном заседании было вынесено определение суда.
Свидетель ФИО суду пояснила, что ФИО3 ей знакома, знает её детей – ФИО5, ФИО4, проживают по адресу: <адрес>. С ответчиком не знакома, видела его, так как истцы живут через огород, видела как строится их дом, ответчик принимал участия в строительстве дома, радовалась за людей. В июне этого года ФИО3 вместе с детьми приходила к ней, в течение двух суток жили у нее, потому что Гусаров избил истца. Со слов ФИО3 известно, что ответчик не давал детям спать, кричал, устраивал скандал среди ночи. У ФИО3 были выбиты зубы, это сделал Гусаров, она похудела на почве постоянного стресса, переживаний. Домой к истцам не ходила. В последующем ФИО3 сняла комнату, они ушли, проживали по-другому адресу, однако утром и вечером ходили домой управляться. Видела, как она забивала пленкой окна, так как ответчик разбил все окна, холодильник. В настоящее время ответчик по адресу: <адрес>, не проживает.
Свидетель ФИО1 суду пояснила, ФИО3 ей знакома, проживает совместно с детьми по адресу: <адрес>, общается с ней 12 лет, приезжала к ней в гости, мимо её дома проезжает несколько раз в день. ФИО6 знаком, видела, как он пас коз, занимался рыбалкой. ДД.ММ.ГГГГ позвонила ФИО3, спросила, где можно пожить некоторое время, рассказала, что дома произошел скандал, что Гусаров разбил все окна в доме, позже заезжала и видела побитые окна. На территории двора по вышеуказанному адресу есть "старый" домик, но ФИО3, дети, Гусаров жили в "новом" доме, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в доме не проживает.
Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, свидетелей, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст.8, ч. 1, 2 ст.35).
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ, гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях. Как предусмотрено п. l ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО2, ФИО5 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 11-13)
Согласно адресной справке, ФИО6 действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д. 40).
Согласно информации администрации Вагайцевского сельсовета <адрес>, ФИО6 проживает по адресу: <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам, в жилом помещении зарегистрирован ответчик, членом семьи истцов он не является.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии по ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месса пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, в жилом помещении в настоящий момент не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет. Сам факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает права на жилую площадь, а является административным актом. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, так как он вынужден производить оплату коммунальных услуг в большем размере, имеется достаточно оснований для признания утратившим право пользования ответчика указанным жилым помещением.
В соответствии подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утративши право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Роговая
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.