к делу № 2-4432/2025

УИД 61RS0023-01-2025-006070-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Чигориной М.В., при секретаре Паляница О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шахтинский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что домовладением, расположенным по адресу: <адрес> владеет Р.М.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> К.И.Ю.Р.М.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство обратились: дочь – Р.Л.П.., сын – Р.В.П.., дочь – ФИО2, сын Р.П.П.. Р.Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Р.Л.П. наследником является истец ФИО1, являющийся её родным племянником. Р.В.П.. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти с заявлением о вступлении в наследство обратился истец ФИО1, который оформил наследство. Р.П.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследниками являлись: жена – ФИО3, сын – Р.О.П. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала свою долю домовладения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и Р.О.П.. продали свои доли домовладения ФИО1

На основании изложенного, просит суд: признать право собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 21,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> после смерти Р.Л.П.., принявшей, но не оформившей наследство после смерти Р.М.П..; признать право собственности от продажи ФИО4 на 1/6 долю жилого дома, общей площадью 21,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> согласно письменному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности от продажи Р.О.П. на 1/6 доли и от продажи 1/6 доли Р.Р.М.. жилого дома, общей площадью 21,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> согласно письменному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, исключив из числа ответчиков Р.О.П. и просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 21,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Р.М.П.., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации <адрес> – ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила заявления, в которых указала, что исковые требования признает в полном объеме, а также указала, что отказывается от причитающейся ей доли в наследственном имуществе Р.М.П.., умершей ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО1 Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила заявления, в которых указала, что исковые требования признает в полном объеме, а также указала, что отказывается от причитающейся ей доли в наследственном имуществе Р.М.П.., умершей ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО1 Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданского права является признание права.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Статей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1 ст.1143 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом в соответствии со 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из разъяснений, указанных п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ;

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли–продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно справке ООО «БТИ <адрес>» домовладением, расположенным по адресу: <адрес>) владеет Р.М.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Шахтинского нотариального округа <адрес> К.И.Ю.

Также согласно справке ООО «БТИ <адрес>» произошло изменение общей площади с 15,7 кв.м до 21,6 кв.м в результате ранее не рассчитанных площадей пристроек лит. «а» и лит. «а1».

Р.М.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии наследственного дела 2-й ШГНК № о наследовании имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ Р.М.П. с заявлениями о принятии наследства обратились: дочь – Р.Л.П.., сын – Р.В.П.., дочь – ФИО2, сын Р.П.П.

Р.В.П.. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса З.С.Ю. имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Р.В.П.., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Р.В.П. с заявлениями о принятии наследства обратились: супруга – Р.Н.А.., сын – ФИО1, дочь ФИО7

Р.П.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследниками являлись: жена – ФИО3, сын – Р.О.П.

Р.О.П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестру наследственных дел наследственное дело после смерти Р.О.П.., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Р.Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса З.С.Ю. наследственного дела к имуществу Р.Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Судом также установлено, что ответчики - ФИО2 и ФИО3 отказываются от причитающихся им долей в наследственном имуществе Р.М.П.., умершей ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО1, что отражено в адресованных суду заявлениях.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Р.М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 6006 №) право собственности на жилой дом, общей площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.В. Чигорина

Решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2025 года.