Дело № 2-28/2025
УИД 56RS0027-01-2024-001028-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2025 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области, в составе:
председательствующего судьи Родионовой Г.М.,
при секретаре Ивановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Иволга», генеральному директору АО «Иволга» ФИО2 о признании необоснованными возражений АО «Иволга», признании проекта согласованным, выделе земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к генеральному директору АО «Иволга» ФИО2 о признании необоснованными возражений АО «Иволга», признании проекта согласованным.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельной доли в размере <данные изъяты> га с качественной оценкой <данные изъяты> баллогектаров. Объект права: земельный массив площадью <данные изъяты> кв.м. Назначение: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: <адрес> кадастровый номер №
ФИО3, действуя в интересах ФИО1, реализуя право на выдел земельного участка, разместил извещение о согласование проекта межевания земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ года генеральным директором АО «Иволга» ФИО2 подано возражение на проект межевания в связи с несогласием с размерами и местоположением выделяемых земельных участков.
Истец полагал данные возражения необоснованными.
С учетом уточнений истец просил суд признать необоснованными возражения АО «Иволга» относительно размера и местоположения границ образуемого земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> выделяемого в соответствии с проектом межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, признать проект согласованным, выделить земельный участок в счет земельной доли согласно проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ года, подготовленного кадастровым инженером ФИО4
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «Иволга», в качестве третьего лица ФИО4
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование) расположен по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; находится в общей долевой собственности.
ФИО1 является собственником <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю РФ № выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Оренбургского района ДД.ММ.ГГГГ года, регистрационная запись №
ДД.ММ.ГГГГ года протоколом повторного общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, ФИО5 избрана лицом, уполномоченным участниками общего собрания без доверенности от имени участников общего собрания земельного участка заключить договор аренды с АО «Иволга».
ДД.ММ.ГГГГ года между АО «Иволга» и ФИО12., действующей на основании протокола повторного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года, заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., сроком на <данные изъяты> лет.
ФИО1 на общем собрании собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года не присутствовал, соответственно, против заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, не возражал, протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года не оспаривал.
Договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра в установленном порядке.
ДД.ММ.ГГГГ года в газете «Сельские вести» № ФИО13 размещено извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №, подготовленного кадастровым инженером ФИО6
Согласно вышеуказанному проекту межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года в результате выполнения работ по выделу земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и местоположением: <адрес> определено местоположение и площадь земельного участка<адрес> <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ года от АО «Иволга» поступили возражения в связи с несогласием с предложенными размерами и местоположением границ выделяемого земельного участка.
Обращаясь в суд с требованиями о признании возражений необоснованными и признании проекта согласованным, истец ссылался на отсутствие законных оснований таких возражений.
Разрешая заявленные требования, суд не находит оснований для их удовлетворения исходя из следующего.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
В соответствии с п. 2 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
Согласно ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.
Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п.4).
Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.
В соответствии с п. 5 ст. 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается.
Таким образом, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом и не нарушает права иных лиц, в том числе путем изготовления проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли. При этом, согласие арендатора земельного участка на выдел в счет земельной доли не требуется, если участник долевой собственности выразил на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на общем собрании собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года не присутствовал, соответственно, против заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, не возражал. Доводов о не извещении не заявлял, протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года не оспаривал.
При таких, обстоятельствах, оснований полагать, что согласие АО «Иволга» на выдел в счет земельной доли не требуется, не имеется.
Поскольку истец на общем собрании собственников земельных долей не голосовал против пролонгации договора аренды, у истца отсутствует право на выдел земельного участка в счет причитающихся ему земельной доли по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" посредствам заключения договора с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей, без согласия арендатора.
Кроме того, суд полагает, что выдел земельного участка в счет земельной доли согласно вышеуказанному проекту межевания противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленных номами действующего законодательства.
В соответствии с п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков.
Согласно п.1, 3 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.
В соответствии с положениями п. 5, п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Право на выдел земельного участка в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения имеет каждый участник долевой собственности, который вправе определить предполагаемое местоположение этого земельного участка ("Методические рекомендации по выделу земельных участков в счет земельных долей", одобрены Минсельхозом РФ 23.01.2003, Протокол N 3).
Согласно пункту 3 статья 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Пункт 1 статья 79 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона от № 101-ФЗ, оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается, в том числе на принципе сохранения целевого использования земельных участков.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 30 января 2009 года № 1-П, право участника долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на выделение земельного участка в счет своей земельной доли не носит абсолютного характера, поскольку его реализация обусловлена определенными законодателем требованиями сохранения целевого назначения таких земельных участков и наличием у сособственников общих интересов, выражаемых большинством (пункт 4.1).
С тем, чтобы предотвратить нецелесообразное, с точки зрения этого большинства, выделение конкретных земельных участков, в результате которого может неоправданно снизиться стоимость земельного участка, остающегося в общей собственности, или быть затруднено его использование по целевому назначению, федеральный законодатель предоставил общему собранию сособственников право утверждать границы (местоположение) части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, а участнику долевой собственности, пожелавшему выделить свою земельную долю в натуре, - возможность определить в этих границах местоположение выделяемого земельного участка.
В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ, размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
Соотношение понятий «земельная доля» и «доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения» определено в пункте 1 статьи 15 закона № 101-ФЗ, в соответствии с которым земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Таким образом, при выделе земельного участка учитываются не только правовой режим земельных участков как объектов недвижимого имущества, но и особо охраняемые законом свойства земель сельскохозяйственного назначения как основы жизни и деятельности человека, важнейшего природного ресурса, используемого в качестве средства производства в сельском хозяйстве, а также их целевое назначение.
Иное ставит участников земельных отношений, в том числе и участников прав общей долевой собственности на землю, в неравное положение, позволяет допустить невозможность использования земли сельскохозяйственного назначения по ее прямому назначению.
При этом, определение размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы производится на основе содержащих сведения о состоянии и свойствах почв материалов почвенного обследования земель, материалов внутрихозяйственной оценки земель, шкал классификации земель сельскохозяйственного назначения по их пригодности для использования в сельском хозяйстве, материалов формирования землепользований государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.
Само по себе соответствие площади выделяемого земельного участка правоустанавливающим документам и размеру долей, находящихся в собственности, не свидетельствует о соблюдении норм закона при изготовлении проекта межевания земельных участков.
Таким образом, земельный участок участника долевой собственности образуется путем выдела в счет принадлежащих ему земельных долей, в соответствии с предполагаемым им местоположением такого земельного участка, при условии, что его образование не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также невозможности разрешенного использования земельного участка. Земельный участок в счёт выдела долей в праве собственности должен быть сформирован с учётом целевого назначения сельскохозяйственных земель, соотношения долей по видам угодий (пашня и иных сельскохозяйственных угодий).
Для определения соответствия выделяемого земельного участка в счет земельной доли требованиям к образованию земельных участков, установленных номами действующего законодательства, судом назначена землеустроительная экспертиза.
Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы эксперта <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ года выделяемый земельный участок в размере земельной доли <данные изъяты> га., состоит из 2-х контуров.
С использованием органолептического метода экспертом проанализирована графическая часть Проекта межевания и Проекта перераспределения в месте выделяемого участка и установлено, что выделяемый участок контур 1 включает в себя пашню, контур 2 -пастбище.
В соответствии с проектом межевания от ДД.ММ.ГГГГ выделяется <данные изъяты> га - пашни, <данные изъяты> га – пастбища.
Согласно Проекту перераспределения земель <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. размер одной земельной доли составляет <данные изъяты>, на которую приходится сельхозугодий: пашня <данные изъяты>, пастбище <данные изъяты>, сенокосы <данные изъяты>. Размер доли в Проекте отличается от размера доли выделяемого участка – <данные изъяты> га и размера долей, содержащихся в выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № № – основная часть собственников обладает долей в размере – <данные изъяты> га, в связи с чем точно невозможно ответить на соблюдение соотношения сельскохозяйственных угодий, определенных в материалах проекта перераспределения земель <данные изъяты> при распределении земельного участка в соответствии с проектом межевания земельного участка с кадастровым номером от ДД.ММ.ГГГГ
Если применить процентное соотношение к доле <данные изъяты>, на которую приходится сельхозугодий: пашня <данные изъяты>, пастбище <данные изъяты>, сенокосы <данные изъяты>., то для доли <данные изъяты> га необходимо пашни – <данные изъяты> га, сенокосов -<данные изъяты>, пастбища – <данные изъяты>
Тогда соотношение сельскохозяйственных угодий, в соответствии с проектом межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года не соответствует соотношению в материалах проекта перераспределения земель <данные изъяты> при распределении земельного участка ДД.ММ.ГГГГ По проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ. площадь пашни выделяется <данные изъяты> меньше на <данные изъяты>, сенокосы в выделе отсутствуют, площадь пастбища выделяется <данные изъяты> больше на <данные изъяты>
Экспертом составлена схема 2 на которой отражены границы участка № в соответствии со сведениями ЕГРН и отражены границы выделяемого участка по проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ
Экспертом проанализированы параметры образуемого участка и установлено, что рекомендованные и научно обоснованные соотношения ширины и длины земельного участка пашни выделяемого по проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ. не выдерживаются. Границы земельного участка образовываются не рационально. Анализ соотношений его основных характеристик (длины, ширины) свидетельствуют о том, что земельный участок не представляет собой поле, на котором возможно организовать механизированный севооборот. При образовании земельного участка выделяемого по проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ. выбрана неоптимальная конфигурация земельного участка, и неоптимальное соотношение его длины и ширины, что не позволяет самостоятельно использовать в целях сельскохозяйственного производства и растениеводства.
Исходя из разумности и во избежание изломанности границ (что является недостатком землепользования, затрудняющим его рациональное (наиболее эффективное) использование), образование земельных участков целесообразно выполнять прямолинейно, правильной формы, на момент образования участка по проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ., данное условие не выполнено.
При анализе оставшегося земельного участка № в месте выделяемого контура пашни по проекту межевания установлены его параметров длина <данные изъяты> м., ширина <данные изъяты> м. (схема 2). Для указаны параметром рекомендованные и научно обоснованные соотношения ширины и длины части оставшегося земельного участка не выдерживаются.
Изложенное и исследованные параметры, указывают, что частично границы земельного участка № после выдела участка пашни по проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ образовываются не рационально. Анализ соотношений его основных характеристик (длины, ширины) свидетельствуют о том, что часть земельного участка не представляет собой поле, на котором возможно организовать механизированный севооборот. После образовании земельного участка выделяемого по проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ. остается часть земельного участка № неоптимальной конфигурации с неоптимальным соотношением его длины и ширины, что не позволяет самостоятельно использовать в целях сельскохозяйственного производства и растениеводства.
При образовании границ участка по проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ. оставшаяся часть поля пашни в участке № представляет раздробленную территорию вперемежку с образуемым участком, что относиться к качеству чересполосицы.
Учитывая проведенные исследования, границы образуемого земельного участка в соответствии с проектом межевания земельного участка с кадастровым номером от ДД.ММ.ГГГГ года, не соответствуют требованиям ст. 11.9 ЗК РФ имеется искусственно созданная изломанность границ, рекомендованные и научно обоснованные соотношения ширины и длины земельного участка пашни выделяемого по проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ. не выдерживаются, что приводит к нарушению рационального использования земельного участка, границы образуемого участка не представляет собой прямоугольную, правильную форму. Принцип целевого и рационального использования земельных участков сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства при образовании земельного участка сельскохозяйственного назначения по проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ. нарушается. При образовании границ участка по проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ оставшаяся часть поля пашни в участке № представляет раздробленную территорию вперемежку с образуемым участком, что относиться к качеству чересполосицы.
Суд полагает, что данное заключение эксперта отвечает требованиям относимости и допустимости доказательств, соответствует предъявляемым законом требованиям, оснований не доверять выводам эксперта не имеется, поскольку эксперт предупреждён об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, имеет специальную квалификацию и образование, стаж работы по специальности, его выводы мотивированы, носят последовательный и обоснованный характер, согласуются с исследовательской частью заключения. Процессуальный порядок проведения экспертизы соблюдён. Экспертное заключение соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Таким образом, учитывая, что границы образуемого земельного участка в соответствии с проектом межевания земельного участка с кадастровым номером от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствуют требованиям ст. 11.9 ЗК РФ, имеется искусственно созданная изломанность границ, рекомендованные и научно обоснованные соотношения ширины и длины земельного участка пашни выделяемого по проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ не выдерживаются, принцип целевого и рационального использования земельных участков сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства при образовании земельного участка сельскохозяйственного назначения по проекту межевания от 20.10.2023г. нарушается, образовывается чересполосица, арендатор земельного участка с кадастровым номером № возражает против согласования проекта межевания, возражения являются обоснованными, суд не усматривает правовых оснований для признания возражения АО «Иволга» относительно размера и местоположения границ образуемого земельного участка необоснованными, признания проекта согласованным и выделе земельного участка согласно проекту согласования.
Учитывая изложенное, в удовлетворении иска ФИО1 к АО «Иволга», генеральному директору АО «Иволга» ФИО2 о признании необоснованными возражений АО «Иволга», признании проекта согласованным и выделе земельного участка согласно проекту согласования отказать.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к АО «Иволга», генеральному директору АО «Иволга» ФИО2 о признании необоснованными возражений АО «Иволга», признании проекта согласованным и выделе земельного участка согласно проекту согласования, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 14 июля 2025 года.
Судья: Г.М. Родионова