УИД: 66RS0034-01-2025-000165-79 копия

Дело № 2-211/2025

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск 05.05.2025

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Маклаковой А.А.

при секретаре Кухаревой Я.С.,

с участием прокурора Новоселовой ФИО11.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калуцкой ФИО12 к ФИО1 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Калуцкая ФИО14. обратилась в Красноуральский городской суд Свердловской области с иском к ФИО1 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, находящаяся в доме <адрес> в городе Красноуральске Свердловской области. Ответчик был вселен в спорную квартиру 26.01.1999. 19.03.2025 между истцом и ФИО5, действующей по доверенности ФИО2, ФИО6, ФИО7 был заключен договор купли-продажи квартиры, где было указано о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком до 01.04.2025. Однако по настоящее время в спорной квартире значится зарегистрированным ответчик. При этом фактически в спорном жилье ответчик не проживает, личных вещей в указанной квартире не имеет. При этом, истец несет расходы по содержанию жилья с учетом формально зарегистрированного ответчика. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Калуцкая ФИО16. в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 ФИО17. в судебном заседании участия не принимал, судебное извещение возвращено без вручения, в связи с истечением срока хранения. С учетом ст.165.1 ГК РФ ответчик извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ОВМ ОМВД России «Красноуральский» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.

Из договора купли-продажи недвижимого имущества от 19.03.2025 следует, что <адрес>, находящаяся в доме <адрес> в городе Красноуральске Свердловской области принадлежит истцу Калуцкой ФИО18. (л.д.8)

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности Калуцкой ФИО19. зарегистрировано 20.03.2025. (л.д.9-12)

Таким образом, установлено, что истец Калуцкая ФИО20 является собственником спорной квартиры.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД «Красноуральский» подтверждается, что ответчик ФИО1 ФИО21. до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилье (л.д.7).

На основании ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 ФИО22. вещей в спорной квартире не имеет, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи истца, не является. Доказательств обратного, суду не представлено.

С учётом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО1 ФИО23. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании положений ст. ст. 2, 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрационный учёт ведётся исключительно в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства гражданина признаётся жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, по смыслу указанных норм, регистрация гражданина является лишь административной мерой, которая применяется государством, и сама по себе не порождает каких-либо прав гражданина на жилое помещение, без согласия на то собственника помещения.

Статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим и прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калуцкой ФИО24 (паспорт №) к ФИО1 ФИО25 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО26 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, находящейся в доме <адрес> в городе Красноуральске Свердловской области.

Решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО27 с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноуральский городской суд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Красноуральского

городского суда: А.А. Маклакова