Решение

Именем Российской Федерации

11.04.2023 года

Перовский районный адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2062/2023 по иску ... ... к Департаменту городского имущества адрес о признании членами семьи, обязании заключить договор социального найма,

Установил:

Истец ... Р.А. обратилась в суд с иском к ДГИ адрес о признании ...фио и находящихся на его иждивении несовершеннолетних детей ...фио, паспортные данные, ...фио, паспортные данные, ...фио паспортные данные членами ее семьи, обязании заключить с истцом договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес, включив в него членов семьи.

В обоснование исковых требований истец указала, что является дочерью фио 03.07.2021 г. истец заключила брак с ...фио, на иждивении которого находятся 3-е несовершеннолетних детей ...фио, ...фио и ...фио ... Р.А. проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, предоставленной на условиях договора социального найма. В данной квартире зарегистрированы фио, фио, фио Указанная квартира была предоставлена в качестве жилой площади матери истца - фио на основании решения Октябрьского РИК от 04.11.1970 года. фио умерла 19.08.2016 г. Однако до настоящего времени во всех документах она значиться в качестве квартиронанимателя (ответственного квартиросъёмщика). Фактически оплату коммунальных услуг и содержание данного жилого помещения в надлежащем состоянии производит истец. Зарегистрированный в данной квартире фио в ней не проживает более пяти лет, не принимает участия в поддержании данного жилого помещения в надлежащем состоянии, не производит оплаты коммунальных платежей, каких-либо личных вещей его в квартире нет. Связь с ним поддерживается только по телефону. Для регистрации по адресу указанной квартиры супруга истца и его детей, необходимо согласие всех лиц, зарегистрированных по данному адресу. фио А.И. отказывается давать на это согласие, в связи, с чем зарегистрировать супруга и его детей по месту проживания истца не представляется возможным. С учетом изложенного, просит признать ...фио и находящихся на его иждивении несовершеннолетних детей ...фио, паспортные данные, ...фио, паспортные данные, ...фио паспортные данные членами ее семьи, обязании заключить с истцом договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес, включив в него членов семьи.

В судебном заедании представитель истца ... Р.А. на удовлетворении иска настаивал.

В судебном заседании представитель ответчика ДГИ адрес возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на отсутствие согласия всех нанимателей жилого помещения, а также необходимости обращения истца в МФЦ с заявлением о заключении договора социального найма и документами, предусмотренными административным регламентом.

В суд 3-е лица ...фио, фио, фио, фио не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

На основании п. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Помимо Жилищного кодекса Российской Федерации общие нормы, регулирующие заключение, изменение и расторжение договора найма жилого помещения содержит глава 35 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В силу пункта 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Порядок заключения договора социального найма жилого помещения/дополнительного соглашения к договору социального найма, перечень документов, обязанность по представлению которых возложена на гражданина в рамках оказания государственных услуг по заключению договоров найма/дополнительных соглашений к договорам найма, утверждены постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг адрес Департаментом городского имущества адрес в сфере жилищных отношений".

В соответствии с п. 2.5.1.1.1, п. 2.5.1.1.2 приложения 9 указанного постановления предоставление государственной услуги адрес осуществляется на основании запроса (заявления) на предоставление государственной услуги, письменного согласия на заключение договора социального найма заявителя, лиц, зарегистрированных совместно с заявителем, лиц, достигших 14-летнего возраста, или их законных представителей. Письменное согласие на заключение договора социального найма жилого помещения от лица, не достигшего 14-летнего возраста, представляется его законным представителем или лицом, уполномоченным в установленном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ... Р.А. зарегистрирована и проживает в жилом помещении – квартире по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение предоставлено матери истца – фио на основании решения Октябрьского РИК от 04.11.1970 года, что подтверждается архивной выпиской № ... от 30.09.2021 года.

фио умерла 18.08.2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти VII-МЮ № ..., выданным Органом ЗАГС Москвы № 80 МФЦ адрес Вешняки 19.08.2016 года.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 06.07.2022 года в квартире помимо истца зарегистрированы фио, фио, фио

После смерти фио договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры не оформлялся.

19.08.2022 г. ... Р.А. обратилась в ДГИ адрес с заявлением о заключении с ней договора социального найма в отношении спорной квартиры с включением в него членов ее семьи ...фио и несовершеннолетних ...фио, ...фио, ...фио

Письмом исх. № ... от 06.09.2022 г. ответчик уведомил истца о необходимости обращения в ГБУ «МФЦ ПГУ» по экстерриториальному принципу (независимо от района проживания) с заявлением и документами, установленными Административным регламентом.

Из объяснений представителя истца фио, полученных в судебном заседании следует, что зарегистрированный в квартире фио согласия на заключение договора социального найма с включением в него супруга истца и его несовершеннолетних детей не дает. фио А.И. в данной квартире не проживает более пяти лет, не принимает участия в поддержании данного жилого помещения в надлежащем состоянии, не производит оплаты коммунальных платежей, каких-либо личных вещей его в квартире нет.

Вопреки указанным доводам истца, материалы дела не содержат доказательств того, что фио лишен права пользования спорным жилым помещением. В настоящее время, вступившего в законную силу решения суда о признании фио утратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Представитель истца не отрицал, что в настоящее время согласие всех зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц на перезаключение договора социального найма не получено, доказательств обратного суду не представлено.

Согласие всех лиц, зарегистрированных совместно с истцом в спорном жилом помещении в настоящее время отсутствует, что противоречит установленному порядку заключения, внесения изменений в договор социального найма, в связи с чем, суд, полагает, что оснований для заключения договора социального найма, с включением в него супруга истца и его несовершеннолетних детей не имеется. Таким образом, доказательств законного веления супруга истца и его детей не имеется, поскольку требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи, включая бывших членов семьи нанимателя.

Довод истца о том, что после смерти матери, которая была нанимателем квартиры, до настоящего времени она обеспечивала сохранность указанного жилого помещения, производила текущий ремонт, оплачивала жилищно-коммунальные услуги, то есть, исполняла обязанности нанимателя жилого помещения, не является законным основанием для заключения с ней договора социального найма в отношении спорной квартиры.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, подтвержденные материалами дела, правовых оснований для признания ... Р.А. обязания Департамента городского имущества адрес заключить с ней договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, с включением в него членов ее семьи не имеется, в связи с чем, суд, полагает необходимым в удовлетворении иска отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

В удовлетворении исковых тебований ... ... к Департаменту городского имущества адрес о признании членами семьи, обязании заключить договор социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: