Дело № 2-465/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Онега 17 мая 2023 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лихачевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ... к ФИО3 ... о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в судебном заседании на основании ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о признании права собственности ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...

В обоснование исковых требований указано, что 06 февраля 2004 года умер ФИО3 ..., который является родным отцом истца и ответчика. При жизни ФИО4 приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: с. Порог, которым впоследствии присвоен адрес улицы: <Адрес>. В границах участка располагается объект недвижимости с кадастровым номером: 29:13:070601:775. В настоящее время, иные наследники, кроме истца и ответчика, отсутствуют. Истец, по своей неграмотности, в установленный законом срок, для оформления наследственных прав к нотариусу не обратился, однако своими фактическим действиями принял и вступил в наследство, поскольку проживал в доме, как на дату открытия наследства, так и по настоящее время проживает. После открытия наследства истец фактически принял во владение спорное имущество, несет его бремя содержания, оплачивает услуги ЖКХ, ведет приусадебное хозяйство, осуществляет необходимые ремонты и улучшения имущества. Имущество в споре не состоит.

Определением суда от 25 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Архангельской области и НАО, администрация муниципального образования «Онежский муниципальный район».

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласился с уточненными исковыми требованиями.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и НАО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу иска в суд не представлено.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достоверность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства, согласно статье 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым, согласно ст. 130 ГК РФ, относится и недвижимое имущество.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что 06 февраля 2004 года умер ФИО3 ..., <Дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от 21.03.2008, о чем 06.02.2004 Онежским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области составлена запись акта о смерти № 133.

Наследодатель является родным отцом ФИО1 и ФИО2

При жизни ФИО4 приобрел право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5 ..., на жилой дом и земельный участок по адресу: <Адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 27.12.1999, выданного нотариусом г. Онеги Архангельской области, зарегистрировано в реестре за № 1410.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, земельный участок имеет кадастровый ... (ранее кадастровый ... указан в свидетельстве о праве на наследство), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. В границах участка располагается объект недвижимости (жилой дом) с кадастровым номером: ....

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Архангельской области и НАО от 17.02.2016 ... и от 17.02.2016 ..., в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на участок и жилой дом по адресу: <Адрес>.

Наследниками по закону после смерти ФИО4 является его сыновья ФИО1 и ФИО2

После смерти ФИО4 в установленном порядке для нотариального оформления наследственных прав никто из наследников не обратился, наследственное дело не заводилось, завещание отсутствует.

Указанные обстоятельства не оспариваются лицами, участвующими в деле.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства, наследодателю принадлежали на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 29:13:070601:108 и жилой дом с кадастровым номером: 29:13:070601:775, который располагается в границах указанного земельного участка.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из содержания искового заявления, материалов дела, объяснений истца и ответчика в судебном заседании, оснований не доверять которым у суда не имеется, следует, что ФИО1 после смерти ФИО4 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но фактически в установленный законом срок принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, оставшиеся после смерти отца, расположенные по адресу: <Адрес>, поскольку в течение шести месяцев после смерти ФИО4 стал распоряжаться указанным имуществом, нести его бремя содержания, оплачивал коммунальные услуги, производил необходимые ремонты, вел приусадебное хозяйство, производил ремонтные работы в доме, следил за его состоянием.

Таким образом, истец в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства.

Спора по поводу признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования между истцом и другими лицами, участвующими в деле, не имеется.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме 6649 рублей, от взыскания которой истец отказался, что не противоречит положениям статей 12, 39 и 98 ГПК РФ, поэтому суд не взыскивает с ответчика понесенные истцом в связи с рассмотрением дела судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 ... к ФИО3 ... (паспорт серия ...) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3 ..., <Дата> года рождения (паспорт серия ...), право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 29:13:070601:108 (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства), и право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером: 29:13:070601:108, находящиеся по адресу: <Адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 ..., <Дата> года рождения, умершего 06 февраля 2004 года в <Адрес>.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов

...

...