УИН 24RS0041-01-2024-009753-11

Дело № 2-5262/2025

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,

при ведении протокола помощником судьи А3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Архитектор», ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания СНТ «Архитектор», оформленного протоколом от 15 февраля 2021 года,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Архитектор» и просит признать недействительным решение общего очередного собрания СНТ «Архитектор», оформленного протоколом общего собрания членов СНТ «Архитектор» от 15 февраля 2021 года. Требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка У, расположенного в границах СНТ «Архитектор», а также членом СНТ «Архитектор». Оспариваемое общее собрание фактически не было проведено по причине сезонного (с мая по октябрь) использования земельных участков.

Истец А4 исковые требований поддержала, настаивала на удовлетворении. Дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики СНТ «Архитектор», ФИО2 в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены надлежащим образом, письменных возражений относительно иска не представили.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения, возражал против удовлетворения иска (л.д. 106-107).

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 25 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

В силу положений ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как следует из материалов дела и подтверждается объяснениями сторон, Устав СНТ «Архитектор» в редакции от 15 февраля 2021 года утвержден решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Архитектор» от 15 февраля 2021 года, оформленного протоколом № 1 (л.д. 12).

Ответчиком в материалы дела не представлено решение о созыве общего собрания, доказательства размещения уведомлений о проведении общего собрания членом СНТ «Архитектор» с указанием повестки дня, бюллетени для голосования, позволяющие определить кворум и произвести подсчет голосов, равно как не представлен реестр членов товарищества для определения кворума.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводам, что оспариваемое решение на собрании 15 февраля 2021 года принято с нарушением порядка созыва и проведения внеочередного общего собрания, в отсутствие кворума, по вопросам повестки дня, с которыми члены товарищества не были ознакомлены заблаговременно и в установленным порядке, в отсутствие голосования. Доказательств обратного суду со стороны ответчика не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заявление третьего лица о пропуске срока исковой давности не имеет правового значения, поскольку к ФИО3 исковые требования не предъявлены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов СНТ «Архитектор» об утверждении устава СНТ «Архитектор», оформленного протоколом решение внеочередного общего собрания членов СНТ «Архитектор» от 15 февраля 2021 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Сигеева А.Л.

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2026 года.