№ 2-4859/2022

78RS0001-01-2022-004463-32

Санкт-Петербург 15 декабря 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Русановой С.В.,

при секретаре Ганага А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании вещи бесхозяйной,

установил:

Василеостровская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов обратилась в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с заявлением о признании гаража XXX секции XXX, находящегося на территории ПО «Волхонская-4», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., участок 19 (напротив ...) бесхозяйным имуществом и передаче его в собственность заявителю.

В обоснование заявления указывается, что между заявителем и Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга заключен договор аренды земельного участка XXXК-01202 от XX.XX.XXXX, в соответствии с которым заявителю передается в аренду земельный участок, общей площадью 56 046 кв. м, кадастровый номер XXX, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, ..., участок 19 (напротив ...); на территории вышеуказанного земельного участка располагается гаражная стоянка ПО «Волхонская-4», эксплуатируемая заявителем; по данным учета заявителя собственником гаража XXX является ФИО3, проживающий по адресу: Санкт-Петербург, ...; в настоящее время собственник гаражом не пользуется, не посещает его, за состоянием гаража не следит, сохранность гаража, поддержание его в надлежащем состоянии обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации за счет собственных средств заявителя; эксплуатационные взносы за гараж в период с 1997 года по 2021 год включительно никто не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность в размере 205 000 руб.; арендная плата за земельный участок, на котором расположен гараж, вносится заявителем; самостоятельно найти собственника заявителю не удается; таким образом, по мнению заявителя, собственник выразил свое желание отказаться от права собственности на гараж; заявитель вступил во владение гаражом, повесив на него дополнительный замок – данное решение принято на заседании совета первичной организации Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.

Представитель заявителя Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя (л.д.6).

Заинтересованное лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте заседания надлежащим образом, получение судебного извещения по месту жительства не обеспечил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял, о причинах неявки суду не сообщил, документов, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание, не представил.

В силу ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд определил возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В отношении движимых вещей, от которых собственник отказался, п. 1 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что они могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2.

По смыслу абзаца второго п. 2 той же статьи, если стоимость брошенных вещей превышает пятикратный минимальный размер оплаты труда и они не относятся к категориям, упомянутым в абзаце первом, такие вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Исходя из указанных в законе оснований для признания вещи бесхозяйной такое признание, как правило, не предполагает необходимости разрешения спора о праве, а требует лишь установления обстоятельств, свидетельствующих об отказе собственника от права собственности.

Согласно ч. 1 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

Из материалов дела следует, что на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, ..., участок 19 (напротив ...), площадью 56 046 кв. м, предоставленном заявителю в аренду по договору аренды земельного участка XXXК-01202 от XX.XX.XXXX (л.д.11-14), расположена коллективная гаражная автостоянка ПО «Волхонская-4».

По учетным данным Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов гараж XXX секция XXX на территории автостоянки ПО «Волхонская-4» с XX.XX.XXXX принадлежит ФИО3 (л.д.8).

Согласно представленной справке формы 9 по адресу: Санкт-Петербург, ... период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX был зарегистрирована по месту жительства ФИО3 (л.д.34).

Согласно представленной адресной справке ФИО3 зарегистрирован по месту жительства с XX.XX.XXXX по адресу: Санкт-Петербург, наб. канала ФИО1, ... (л.д.31).

В материалы дела представлен акт осмотра гаража XXX секции XXX от XX.XX.XXXX, из которого следует, что гаражом XXX секции XXX никто не пользуется, за состоянием гаража никто не следит, членские и эксплуатационные взносы не оплачивает, сохранность гаража обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации; в соответствии с решением совета первичной организации Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов XXX от XX.XX.XXXX для предотвращения доступа к гаражу третьих лиц на гараж был навешан замок (л.д.9).

В соответствии с ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Исходя из нормы ч. 1 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условием удовлетворения заявления о признании движимой вещи бесхозяйной является также вступление заявителя во владение вещью.

Решением совета первичной организации Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов XXX от XX.XX.XXXX постановлено решение о вступлении заявителя во владение гаражом XXX секции XXX ПО «Волхонская-4», оснащении указанного гаража дополнительным замком (л.д. 18).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявитель осуществляет владение гаражом, контролирует доступ к данному имуществу, обеспечивая его охрану, внося арендную плату за земельный участок, на котором он расположен.

Оценивая приведенные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Василеостровской районной организации – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов, поскольку действия заинтересованных лиц свидетельствуют об отказе от права собственности на движимую вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации,

решил:

Заявление Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов удовлетворить.

Признать бесхозяйной движимую вещь – гараж XXX секция XXX, находящийся на территории ПО «Волхонская-4» по адресу: Санкт-Петербург, ..., участок 19 (напротив ...).

Передать гараж XXX секция XXX, находящийся на территории ПО «Волхонская-4» по адресу: Санкт-Петербург, ..., участок 19 (напротив ...) в собственность Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2013 года