УИД: 23RS0048-01-2022-000982-47

к делу № 2-540/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 28 июля 2020 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Староминской РО ККОООР к ФИО2 о взыскании долга,

УСТАНОВИЛ:

Староминская РО ККОООР предъявила иск к ФИО2, о взыскании долга, указывая, что в соответствии с договором на аренду нежилого помещения № 8-19 от 01.10.2019 г., и договором на аренду нежилого помещения № 7-20 от 01.10.2020 г., арендодатель, передал ответчику «арендатор» во временное пользование, указанное в договорах нежилое помещение.

В соответствии с договорами аренды ответчик обязалась в срок до 15-го числа текущего месяца, своевременно вносить арендную плату, путем перечисления на расчетный счет арендодателя. Так же ответчик обязался в соответствии с п. 3.5 вышеуказанных договоров оплачивать пеню, за каждый день просрочки, в размере 0,5% от просроченной суммы арендной платы. Однако, ответчик не исполнил свои обязанности указанные в договорах аренды, а именно не производил арендную плату в установленные сроки.

Истец неоднократно в устном и письменном порядке требовал погасить образовавшуюся задолженность, но на требования ответчик не реагирует.

Просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в пользу Староминской РО ККОООР общую сумму задолженности в размере - 150 659 рублей, а именно:

- по договору аренды № 8-19 от 01.10.2019 г. в размере 61 607 рублей, из которых: 28 000 рублей - сумма задолженности по арендной плате; 33 607 рублей - пеня в соответствии с условием договора аренда;

- по договору аренды № 7-20 от 01.10.2020 г. в размере 89 052 рубля, из которых: 60 522 рубля - сумма задолженности по арендной плате; 28 530 рублей - пеня в соответствии с условием договора аренда.

Взыскать с ответчика в пользу Староминской РО ККОООР судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 500 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, при этом представил суду заявление, о рассмотрении дела в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить в полном объеме, в случае не явки ответчика не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем предоставила в суд соответствующее письменное ходатайство.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со 56 ГПК РФ… Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В материалах дела, к исковому заявлению приложены договоры аренды нежилых помещений № 7-20 от 01.10.2020г., и № 8-19 от 01.10.2019 г. согласно которых РО ККОООР передает а ФИО2 принимает во временное пользование за плату нежилое помещение общей площадью 20 кв.м., часть навеса, литер Г1 Староминской РО ККОООР, находящегося по адресу .

Ответчик нарушил свои обязательства и не вносил арендную плату. Задолженность по арендной плате ответчика по договору № от 01.10.2019г., согласно предоставленного расчета составила 61 607 рублей, по договору № от 01.10.2020г., - 89 052 рубля.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

По убеждению суда, истцом представлены доказательства в части неисполнения ответчиком обязательств по оплате арендной платы.

Таким образом, с ответчика ФИО2, в пользу РО ККОООР подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере 150 659 рублей.

Истцом представлен расчет пени в размере 33 607 рублей по договору № 8-19 и 28530 рублей по договору № 7-20.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Расчет взыскиваемых процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен и признан правильным. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 90 ГПК РФ, основания и порядок освобождения от уплаты государственной пошлины, уменьшения ее размера, предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В материалах дела имеется ходатайство истца о снижении размера государственной пошлины до 500 рублей и возложении обязанности по уплате оставшейся части государственной пошлины подлежащей уплате в размере 3 714 рублей на ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалах дела имеется платежное поручение от 14.06.2022 года, согласно которого истцом за подачу искового заявления уплачена госпошлина в размере 500 рублей 00 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того с ответчика подлежит взысканию в бюджет МО Староминский район государственная пошлина в сумме 3 714 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Староминской РО ККОООР к ФИО2 о взыскании долга, полностью удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу Староминской РО ККОООР общую сумму задолженности в размере - 150 659 рублей, а именно:

- по договору аренды № 8-19 от 01.10.2019 г. в размере 61 607 рублей, из которых: 28 000 рублей - сумма задолженности по арендной плате; 33 607 рублей - пеня в соответствии с условием договора аренды;

- по договору аренды № 7-20 от 01.10.2020 г. в размере 89 052 рубля, из которых: 60 522 рубля - сумма задолженности по арендной плате; 28 530 рублей - пеня в соответствии с условием договора аренды.

Взыскать с ФИО2 в пользу Староминской РО ККОООР судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 500 рублей.

Взыскать с ФИО2 в бюджет МО Староминский район сумму государственной пошлины в размере 3 714 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд.

Копию решения направить сторонам.

Председательствующий А.А. Довбня