02-6014/2025
77RS0013-02-2025-007861-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2025 года г. Москва
Кунцевский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Шеровой И.Г.,
при секретаре Смирновой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6014/25 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ПАО «Инград» об установлении факта принятия наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят:
- признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право общей долевой собственности (доля в праве – 1/3) на жилое помещение (квартиру), оставшуюся после смерти ФИО4, расположенное по адресу: город Москва, внутригородская тория муниципальный округ Можайский, улица Петра Алексеева, дом 14, кв.838;
- признать за ФИО3 в порядке наследования по закону право долевой собственности (доля в праве – 1/6) на жилое помещение (квартиру, оставшуюся после смерти ФИО4), расположенное по адресу: город Москва, внутригородская тория муниципальный округ Можайский, улица Петра Алексеева, дом 14, кв.838.
- признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право общей долевой собственности (доля в праве – 1/6) на жилое помещение (квартиру, оставшуюся после смерти ФИО4), расположенное по адресу: город Москва, внутригородская тория муниципальный округ Можайский, улица Петра Алексеева, дом 14, кв.838;
- постановить, что в отношении квартиры по адресу: город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Можайский, улица Петра Алексеева, дом 14, кв.838 судебное решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности от ПАО «Инград» к ФИО2 (доля в праве – 1/3) на жилое помещение, к ФИО3 (доля в праве – 1/6) на жилое помещение, к ФИО1 (доля в праве – 1/6) на жилое помещение.
Иск мотивирован тем, что 24 сентября 2023г. умер ФИО4.
Истцы по настоящему делу, являясь близкими родственниками наследодателя (наследниками первой очереди по закону), не смогли вступить в порядке обращения к нотариусу г.Москвы ФИО5 в права наследования на квартиру, расположенную по адресу: город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Можайский, улица Петра Алексеева, дом 14, кв. 838.
После смерти наследодателя, ФИО2, зарегистрированная и проживавшая совместно с наследодателем по адресу: <...>., будучи при жизни наследодателя его законной супругой, в течении установленного законом срока, «05» октября 2024г. подала нотариусу г.Москвы ФИО6 заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанным нотариусом ФИО5 было открыто нотариальное дело №35833689-47/2023.
Ввиду того, что других наследников у наследодателя нет, 21 июня 2023г. вышеуказанным нотариусом г.Москвы ФИО5 были оформлены и выданы вышеперечисленным наследникам ряд свидетельств о праве на наследство по закону по реестру: №№ 77/761-н/77-2024-3- . "7/761 -н/77-2024-3-313, 77/761 -н/77-2024-3-314, 77/761 -н/77-2024-3-3 15, 77/761 -н/77-2024-3-316, ’:1-н/77-2024-3-322, 77/761-н/77-2024-3-323, 77/761-н/77-2024-3-324, 77/761-н/77-2024-3-325, Д1-Н/77-2024-3-330, 77/761-н/77-2024-3-332, 77/761-н/77-2024-3-333, 77/761-н/77-2024-3-334, 1 -н/77-2024-3-335, 77/761 -н/77-2024-3-336.
Вышеперечисленные наследники по закону заключили 21 июня 2024г. нотариальное соглашение о разделе наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4.
При жизни ФИО4 («Наследодатель») инвестировал денежные средства сумме 16 934 048,54 руб., в строительство трехкомнатной квартиры, заключив с ООО «Специализированный застройщик «Катуар» договор долевого участия от «06» апреля 2020г. Адрес объекта: <...>.
Рассматриваемый ДДУ был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «26» июня 2020г., номер регистрации № 77:07:0008006:5572-77/017/2020-321, в соответствии с которым после ввода Объекта в эксплуатацию Участник долевого строительства (Наследодатель) приобретает право на получение в собственность объект долевого строительства (Квартиру).
Застройщик - ООО Специализированный застройщик «Катуар», был ликвидирован «09» января 2024. Прекращение деятельности вышеназванного юридического лица произошло путем реорганизации ООО Специализированный застройщик «Катуар» в форме присоединения к ПАО «Инград».
Свои обязательства по вышеназванному ДДУ, в качестве участника долевого строительства, ФИО4 («Наследодатель») исполнил своевременно и в полном объёме.
Согласно Справке от 27.03,2024г. публичное акционерное общество «Инград» уведомляет, что по состоянию на «27» марта.2024г. ДДУ не был расторгнут, а также, что Объект долевого строительства (Квартира) Участнику долевого строительства (Наследодателю) по акту приема- передачи передан «08» июня 2023г.
При жизни наследодатель не смог оформить право собственности на спорную квартиру в связи с тяжелым заболеванием. Поэтому нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру.
В судебном заседании представитель истцов поддержал иск по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании представитель ответчика не возражал против удовлетворения иска.
В судебное заседание третьи лица не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные право и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.
В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Согласно cт. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствие с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил, действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела следует, что 24 сентября 2023г. умер ФИО4.
Его наследниками по закону являются: супруга ФИО2, дети – ФИО1, ФИО3, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу г.Москвы ФИО5
21 июня 2023г. нотариусом г.Москвы ФИО5 были оформлены и выданы вышеперечисленным наследникам ряд свидетельств о праве на наследство по закону по реестру: №№ 77/761-н/77-2024-3- . "7/761 -н/77-2024-3-313, 77/761 -н/77-2024-3-314, 77/761 -н/77-2024-3-3 15, 77/761 -н/77-2024-3-316, ’:1-н/77-2024-3-322, 77/761-н/77-2024-3-323, 77/761-н/77-2024-3-324, 77/761-н/77-2024-3-325, Д1-Н/77-2024-3-330, 77/761-н/77-2024-3-332, 77/761-н/77-2024-3-333, 77/761-н/77-2024-3-334, 1 -н/77-2024-3-335, 77/761 -н/77-2024-3-336.
Вышеперечисленные наследники по закону заключили 21 июня 2024г. нотариальное соглашение о разделе наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4.
При жизни, наследодателем 06 апреля 2020г. был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дом, с ООО «Специализированный застройщик «Катуар», в соответствии с которым после ввода Объекта в эксплуатацию Участник долевого строительства (Наследодатель) приобретает право на получение в собственность объект долевого строительства (Квартиру), по адресу: <...>.
Указанный договор был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «26» июня 2020г., номер регистрации № 77:07:0008006:5572-77/017/2020-321, Застройщик - ООО Специализированный застройщик «Катуар», был ликвидирован «09» января 2024. Прекращение деятельности вышеназванного юридического лица произошло путем реорганизации ООО Специализированный застройщик «Катуар» в форме присоединения к ПАО «Инград».
Свои обязательства по вышеназванному ДДУ, в качестве участника долевого строительства, ФИО4 («Наследодатель») исполнил своевременно и в полном объёме.
Согласно Справке от 27.03,2024г. публичное акционерное общество «Инград» уведомляет, что по состоянию на «27» марта.2024г. ДДУ не был расторгнут, а также, что Объект долевого строительства (Квартира) Участнику долевого строительства (Наследодателю) по акту приема- передачи передан «08» июня 2023г.
При жизни наследодатель не смог оформить право собственности на спорную квартиру в связи с тяжелым заболеванием.
Истцы ставят перед судом требования о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <...>.
Обсуждая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что при жизни наследодатель исполнил свои обязательства по оплате квартиры, приобретенной на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, а свои права по оформлению в собственность квартиры, не успел реализовать по независящим от него обстоятельствам.
Истцы являются наследниками по закону и имеет право на получение в собственность спорной квартиры, приобретенной при жизни наследодателем.
При этом, наследники приняли в установленный законом срок часть наследства.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В связи с чем, исковые требования являются обоснованными нормами действующего законодательства, представленными доказательствами по делу, и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ПАО «Инград» об установлении факта принятия наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО2, ФИО1, ФИО3 наследства после смерти ФИО4, умершего 24 сентября 2023г
Признать за ФИО2, право собственности на жилое помещение по адресу: <...> в размере 1/3 доли.
Признать за ФИО1, право собственности на жилое помещение по адресу <...> в размере 1/6 доли.
Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение по адресу <...> в размере 1/6 доли.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности сторон в Управлении Россреестра по г. Москве
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено судом 19 декабря 2025
Судья Шерова И.Г.