Дело № 2-3677/2025 УИД 53RS0022-01-2025-002724-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2025 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Калмыковой Е.А.
при секретаре Лапаеве К.А.,
с участием истца П,Т,А,,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П,Т,А, к П,Д,О, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
П,Т,А, обратилась в суд с иском к П,Д,О, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано о том, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В данном жилом доже зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме ответчик не проживает более трех лет, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования данного жилого помещения для проживания ответчик утратил.
Истец П.Т.В.. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем мотивам, указав о том, что ответчик приходится ей пасынком.
Ответчик П,Д,О, в судебное заседание не явился, о его времени и месте надлежащим образом извещен.
Суд, руководствуясь статьей 167, ст. 165.1 ГК РФ, статьями 233 - 235 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Истцу П,Т,А, принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик П,Д,О,
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Свидетель П,О,А,, допрошенный в ходе рассмотрения дела, показал суда, что ответчик 5 лет назад съехал из спорного жилого дома, регистрация его была обусловлена необходимостью наличия регистрации по месту жительства. Из жилого дома он выехал, так как стал снимать другое жилое помещение.
Из объяснений истца, письменных материалов дела, показаний свидетеля судом установлено, что ответчик П,Д,О, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, общего хозяйства с истцом не ведет, в жилом доме не проживает. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось. Членом семьи истца ответчик не является.
Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в жилом доме не проживает, свои вещи в нем не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого домап не несет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца П.Т.В. подлежат удовлетворению, надлежит признать ответчика П,Д,О, утратившим право пользования поименованным выше жилым помещением.
В силу ст. 7 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика П,Д,О, с регистрационного учета по указанному выше адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины: в сумме 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск П,Т,А, – удовлетворить.
Признать П,Д,О,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать в пользу П,Т,А, с П,Д,О, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.
Настоящее решение является основанием для снятия П,Д,О, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Калмыкова
Мотивированное решение составлено 14 августа 2025 года