Дело № 2-85/2023 (65RS0007-01-2023-000029-68)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2023 года г. Макаров
Макаровский районный суд Сахалинской области
в составе председательствующего судьи Мариловой Т.В.,
при секретаре Мирсановой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» о признании принявшим наследство, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Макаровский районный суд Сахалинской области с исковым заявлением о признании его принявшим наследство, включении имущества в наследственную массу, признании за ним права собственности на наследственное имущество.
В обоснование заявленных требований указано, что <<ДАТА ИЗЪЯТА>> умерла его мать ФИО4. После ее смерти открылось наследство, состоящее из деревянного одноэтажного дома, расположенного по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, площадью 27.4 кв.м с кадастровым номером № ***. Решением Макаровского районного суда <<ДАТА ИЗЪЯТА>> был установлен факт владения ФИО4 на праве собственности домом № *** по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области, однако, при жизни ФИО4 не зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке. После смерти ФИО4 он (ФИО1) своими действиями фактически принял указанное наследство: зарегистрирован по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, на момент смерти ФИО4 постоянно проживал и проживает по настоящее время по указанному адресу, поддерживает техническое состояние дома, осуществляет текущий ремонт. Кроме него наследниками первой очереди являются его родные сестры: ФИО2 и ФИО3, которые наследство не принимали и не желают принимать. Просит признать его принявшим наследство, открывшееся после смерти матери ФИО4, умершей <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, включить дом, расположенный по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО4, признать за ним право собственности на наследственное имущество в виде дома, расположенного по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.
Определением Макаровского районного суда Сахалинской области от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ».
Заявитель ФИО1 в судебном заседании свое исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нём.
Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель соответчика КУМС муниципального образования «Макаровский городской округ», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Согласно письменным заявлениям ответчиков ФИО2 и ФИО3, они с исковыми требованиями ФИО1 согласны.
Выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают в числе прочего, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно статье 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
В соответствии с пунктом 3 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как следует из материалов дела, решением Макаровского районного суда Сахалинской области от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> установлен факт владения ФИО4 на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Решение вступило в законную силу <<ДАТА ИЗЪЯТА>>.
Таким образом, в соответствии со статьей 268 ГПК РФ указанное решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.
Как следует из сообщения ГБУ «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки», по состоянию на <<ДАТА ИЗЪЯТА>> сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, 33, отсутствуют.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом площадью 27.4 кв.м., расположенный по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, с кадастровым номером № ***, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ», жилой дом, расположенный по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, кадастровый № *** в Реестре муниципальной собственности муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области не состоит.
Согласно сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области, одноэтажный <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> кадастровым номером № *** площадью 27,4 кв.м, расположенный по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в реестре государственной собственности Сахалинской области отсутствует.
Согласно сообщению Территориального управления Росимущества в Сахалинской области, одноэтажный деревянный <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в реестре федеральной собственности отсутствует.
ФИО4 <<ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения умерла <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, что подтверждается свидетельством о смерти от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> серии I-ФС № ***.
Как следует из свидетельства о рождении серии I-УР № *** от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, ФИО1 <<ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения является сыном ФИО4.
Таким образом, истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону, претендующим на наследство, открывшееся после смерти ФИО4, умершей <<ДАТА ИЗЪЯТА>>.
Согласно паспорту серии 6408 № ***, выданному ТП УФМС России по Сахалинской области в <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, ФИО1 <<ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения зарегистрирован по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> с <<ДАТА ИЗЪЯТА>>.
Как пояснили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6, они знакомы с ФИО1 более 30 лет. ФИО1 проживал с родителями по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, после смерти матери ФИО4 ФИО1 продолжал проживать в этом же доме, ремонтировал его, следил за домом, обрабатывал огород.
У суда отсутствуют основания для сомнения в истинности показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6, в связи с чем суд признает их соответствующими действительности.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти матери ФИО4, оставшись проживать в принадлежащем ей жилом доме, своими действиями фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом в виде жилого дома по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> и принял меры к его сохранению, то есть принял данное наследство.
В связи с отсутствием документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности наследодателя ФИО4 на наследственное имущество жилой дом, расположенный по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, наследник ФИО1 лишен возможности решить вопрос о включении указанного имущества в наследственную массу во внесудебном порядке.
На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме.
Руководствуясь статьями 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Включить жилой дом с кадастровым номером № *** общей площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в состав наследства, открывшегося после смерти матери ФИО4, умершей <<ДАТА ИЗЪЯТА>>.
Признать ФИО1 принявшим наследство, открывшегося после смерти матери ФИО4, умершей <<ДАТА ИЗЪЯТА>>.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № *** общей площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Т.В. Марилова
Мотивированное решение составлено в 17-00 часов 27 июня 2023 г.
Судья: Т.В.Марилова