УИД 23RS0015-01-2022-003385-19 Дело № 2-114/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
г. Ейск 22 марта 2023 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Кузнецовой М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, третье лицо - межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на одноэтажный гаражный бокс №, литер «Г», площадью 18,6 кв.м., 1963 года постройки, материал стен - кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ год, ВО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по ордеру адвокат Голощапова Ю.С. и представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объеме.
Ответчик - представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района не явился, уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо - межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, представитель в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, с учетом мнения истца.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что распоряжением начальника муниципального учреждения «Управления архитектуры и градостроительства МО <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. №-р был присвоен почтовый адрес группе гаражных боксов, расположенных на земельном участке, ориентировочной площадью 144,0 кв.м., в районе жилого дома по <адрес> № в городе Ейске – <адрес> № (л.д. 6).
Постановлением главы муниципального образования <адрес> от 30.05.2007г. № «Об утверждении решения межведомственной комиссии по строительству при администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №» согласовано ВВ оформление документации на гаражный бокс № для индивидуального легкового автотранспорта, размерами сторон 6,64, 3,23, 6,64, 3,12 м, с погребом размером 1,85х1,44 м, расположенный на территории группы гаражных боксов по <адрес> № в городе Ейске (л.д. 7).
В управлении архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения <адрес> находится на хранении список владельцев гаражей (обозначенных на планшете 7-Г-5, 711 Военпроект) из шести человек, одним из которых указан ФИО3, домашний адрес: <адрес>, номер гаража 146 (л.д. 8).
ДД.ММ.ГГГГг. МУ «Управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования <адрес>» ВВ была выдана справка о том, что он выстроил гаражный бокс № на территории группы гаражных боксов по <адрес> № в городе Ейске (л.д. 9).
В дальнейшем, ввиду юридической неграмотности, ФИО3 не оформил право собственности на возведенный гаражный бокс, хотя фактически пользовался им, осуществлял уход, произвел его подключение к электросетям и оплачивал потребленную электроэнергию.
ВВ умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Единственным наследником ВВ являлся его сын ВО, который фактически принял наследство, так как проживал совместно с отцом, осуществлял уход за наследственным имуществом, своевременно обратился с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца.
ВО умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), не успев оформить на свое имя документы подтверждающие право собственности на гаражный бокс возведенный отцом.
Наследниками ВО являются: жена ФИО1, сын ВП, сын ВА, сыновья отказались от наследства по всем основаниям наследования в пользу супруги наследодателя ФИО1
Постановлением нотариуса Ейского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гаражный бокс, так как право собственности на гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес> не было зарегистрировано в установленном законом порядке, за ВВ, умершим ДД.ММ.ГГГГг., наследником которого был сын ВО, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав (л.д. 16).
В силу норм, установленных ч.1 ст.79 ГПК РФ, по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
Согласно заключению строительно-технической экспертизы, выполненной экспертом ФИО4, установлено, что гаражный бокс № литер «Г», расположенный в группе гаражных боксов по адресу: <адрес>, не создает препятствий или угрозу жизни и здоровью кому-либо из третьих лиц. НЕ нарушает прав и законных интересов граждан т.к. выстроен солгано разрешительной документации и соответствует градостроительным, санитарным, противопожарным и строительным нормам, правилам по визуальной оценке и предоставленным документам. Отсутствует дефекты, снижающие прочность характеристики конструкций гаражного бокса (л.д.52-67).
У суда нет оснований подвергать сомнению заключение эксперта ФИО4, которое суд считает достоверным и обоснованным, эксперт обладает специальными познаниями, имеет необходимые сертификаты и квалификацию.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; и т.д.
В соответствии с разъяснениями в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Истец является единственным наследником, принявшим наследство, и по настоящее время осуществляет фактическое владение гаражом, сведений о том, что права на спорный гараж заявляют третьи лица, материалы дела не содержат.
Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь положениями приведенных выше норм материального права, считает, что установлена принадлежность спорного имущества наследодателю ВВ и ВО, при этом исходит из того, что гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке, на основании полученного разрешения, наследодатель соответственно имел право на оформление спорного имущества в собственность, которое реализовано не было, в связи с чем, истец приобрел право собственности на спорное имущество в порядке наследования на законных основаниях.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный гаражный бокс №, литер «Г», площадью 18,6 кв.м., 1963 года постройки, материал стен – кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ВО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для кадастрового инженера для изготовления технического плана гаража по адресу: <адрес>,№, на основании Декларации об объекте недвижимости, в отсутствие разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; а также основанием для регистрирующего органа произвести кадастровый учет гаража по адресу: <адрес>,№, на основании технического плана подготовленного на основании Декларации об объекте недвижимости,
Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий