Дело № 2-1517/2022

УИД 19RS0003-01-2022-002463-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 декабря 2022 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи А.В. Гусыны,

при секретаре В.А. Жибиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, пени. Свои требования мотивировало тем, что ФИО1 является собственником помещения (квартиры) №Н в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Постановлением Правительства Республики Хакасия от ДАТА №, в Республике Хакасия утверждена региональная программа и официально опубликована ДАТА. Минимальные размеры обязательного взноса на ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия устанавливаются Правительством Республики Хакасия. На основании Постановления администрации муниципального образования <адрес> от ДАТА №, определен перечень многоквартирных домов, фонды капитального ремонта общего имущества которых формируется на счете регионального оператора. В связи с отсутствием соответствующего решения собственников, в указанный перечень вошел и многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 не уплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. По состоянию на ДАТА по помещению по адресу: <адрес> сумма задолженности по уплате взносов составляет 63 171 руб. 26 коп. По состоянию на ДАТА сумма пеней за несвоевременную уплату взносов составляет 20 844 руб. 04 коп. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> за период с ДАТА по ДАТА включительно в размере 63 171 руб. 26 коп., пени за просрочку уплаты взносов в размере 20 844 руб. 04 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2720 руб. 46 коп.

Представитель истца Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о судебном заседании, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о судебном заседании.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Как изложено в п. 2 и 3 ч. 2 ст. 3 Закона Республики Хакасия от 28.06.2013 № 55-ЗРХ (ред. от 09.11.2021) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» (принят ВС РХ ДАТА) к полномочиям Правительства Республики Хакасия в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия относятся: установление минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Хакасия; принятие решения о создании регионального оператора, о формировании его имущества, утверждение учредительных документов регионального оператора, установление порядка деятельности регионального оператора и порядка проведения открытого конкурса на замещение должности руководителя регионального оператора.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В Республике Хакасия постановлением Правительства Республики Хакасия от 14.03.2014 № 102 «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия на 2014-2050)» утверждена соответствующая региональная программа.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 171 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно постановлению Главы МО <адрес> от ДАТА № сформирован фонд капитального ремонта на счете Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории МО <адрес>, собственники которых не выбрали способ формирования фона капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в 4- месячный срок, установленный Постановлением Правительства Республики Хакасии от ДАТА №...

Согласно перечню (приложение № к Постановлению ДАТА №), в связи с отсутствием соответствующего решения собственников, в указанный перечень вошел и многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с Постановлениями Правительства Республики Хакасия от ДАТА №, от ДАТА №, от ДАТА №, от ДАТА №, от ДАТА №, от ДАТА №, от ДАТА №, в <адрес> за период с 2014-2021 установлены минимальные размеры взноса на ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

По состоянию на ДАТА за помещение по адресу: <адрес> сумма задолженности по уплате взносов составляет 63 171 руб. 26 коп., из расчета: 590 руб. 88 коп. (сумма ежемесячного платежа) х 13 мес. (период просрочки декабрь 2014 – декабрь 2015 включительно) + 657 руб. 35 коп. х 12 мес. (период просрочки январь 2016 – декабрь 2016 включительно) + 694 руб. 28 коп. х 7 мес. (период просрочки январь 2017 – июль 2017 включительно) + 720 руб. 14 коп. х 29 мес. (период просрочки август 2017 – декабрь 2019 включительно) + 748 руб. 45 коп. х 12 мес. (период просрочки январь 2020 – декабрь 2020 включительно) + 792 руб. 76 коп. х 12 мес. (период просрочки январь 2021 – декабрь 2021 включительно) + 840 руб. 77 коп. х 4 мес. (период просрочки январь 2022 – апрель 2022 включительно).

Размер задолженности подтверждается справкой по начислениям от ДАТА, полным расчетом начислений пени по лицевому счету <***>. Данный расчет судьей проверен и принят во внимание.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 г. Саяногорска Республики Хакасия от ДАТА, отменен судебный приказ от ДАТА по делу № о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, пени.

Таким образом, обязательства по уплате ответчиком ФИО1 обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении принадлежащего ответчику помещения не исполнены надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность, доказательств оплаты задолженности суду не представлено, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2720 руб. 46 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДАТА по ДАТА включительно в размере 63 171 руб. 26 коп., пени за просрочку уплаты взносов в размере 20 844 руб. 04 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2720 руб. 46 коп. Всего взыскать денежную сумму в размере 86 735 руб. 76 коп. (Восьмидесяти шести тысяч семисот тридцати пяти рублей семидесяти шести копеек).

№

№

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.