Решение по делу № 2-2283/2025 от 07.07.2025 | Кировский районный суд г. Красноярска (Красноярский край)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Истец, представитель Потребительский кооператив по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник» <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил их

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> Зои <ФИО>, <ФИО> к администрации <адрес>, администрации

Дело № 2-2283/2025

24RS0028-01-2025-002352-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2025 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Орловой И.А.,

при секретаре Говрушенко Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 Зои ФИО12, ФИО13 к администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на овощехранилище

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13 обратились в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на овощехранилище.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> учебно-производственному комбинату <адрес> было выдано разрешение на строительство индивидуальных овощехранилищ коридорного типа по <адрес> в количестве 15 штук. ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания МУПК <адрес> принято решение учредить Товарищество по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «Огородник», которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации <адрес> №. ДД.ММ.ГГГГ МУПК <адрес> заключен договор подряда на строительство ПКФ «Дельта-С» на строительство индивидуальных овощехранилищ коридорного типа по <адрес> в количестве 15 штук. На имя каждого члена Товарищества под каждым боксом овощехранилища Красноярским предприятием технической инвентаризации были заключены договоры на содержание и эксплуатацию земельного участка под ними. Каждый бокс был поставлен на кадастровый учёт. Члены товарищества выплатили взносы за овощехранилище, истцы несут бремя содержания овощехранилища. ДД.ММ.ГГГГ Товарищество преобразовано в Потребительский кооператив по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник». Члены Кооператива не зарегистрировали за собой права собственности на указанный объект капитального строительства.

Просят признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 5,3 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г; признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс №, общей площадью 3,3 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г; признать за ФИО4 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 3,2 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г; признать за ФИО5 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 3,9 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г; признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 11,5 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г; признать за ФИО6 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 3,2 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г; признать за ФИО7 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 2,9 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г; признать за ФИО8 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 3,5 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес>Г; признать за ФИО9 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 3,1 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г; признать за ФИО10 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 3,2 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г; признать за ФИО11 Зоей ФИО12 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 3,2 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г; признать за ФИО13 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 5,1 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13, в судебное заседание не явились, о дает и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО14, в судебное заседание не явилась о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Истец, представитель Потребительский кооператив по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Кировского района г. Красноярска, представитель ответчика администрации г. Красноярска, представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Кировского районного суда г. Красноярска в сети интернет: http://kirovsk.krk.sudrf.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что истцы, представителя ответчиков администрации <адрес>, администрации <адрес>, представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес>, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учётом приведённых выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в силу ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1 ст. 218 ГК РФ).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 статьи 222 ГК РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, разрешением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МУПК <адрес> разрешено произвести подготовительные и основные работы по строительству индивидуальных овощехранилищ коридорного типа размерами 2,0х2,0 метра каждый в районе <адрес> с каждой стороны.

Протоколом № общего собрания трудового коллектива Межшкольного учебно-производственного комбината <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение создать товарищество по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «Огородник».

В соответствии с договором подряда на строительство объекта от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между МУПК <адрес> (заказчик), Товарищество «Огородник» по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ и Производственно-коммерческой фирмой «Дельта-С» (подрядчик), осуществил обязательство по строительству комплекса коридорного типа из 15 подземных овощехранилищ размерами 2,0х 2,0 м. каждое и благоустройство территории.

В соответствии с актом приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ МУПК <адрес> (заказчик), Товарищество «Огородник» по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ, приняли объект строительства – комплекс коридорного типа из 15 подземных овощехранилищ по адресу: <адрес>.

Из архивной выписки КГБУ «Государственный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела истцами, следует, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Товарищество «Огородник» по строительству эксплуатации овощехранилищ в районе учебного комбината по адресу: <адрес>, и зарегистрирован Устав товарищества.

Согласно Уставу зарегистрированному в администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, потребительский кооператив по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник», является правопреемником товарищества «Огородник» по строительству и эксплуатации овощехранилищ по адресу: <адрес>. В силу раздела 3 Устава каждый член кооператива имеется право в том числе пользоваться предоставленным ему овощехранилищем в течение всего существования кооператива. Члены кооператива обязаны внести денежные средства в размере пая до начала строительства, нести все расходы по управлению и эксплуатации овощехранилищ. Органами управления кооператива являются: общее собрание членов кооператива, правление.

Как следует из Устава Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник», предметом деятельности кооператива является удовлетворение материальных и иных потребностей своих членов в организации строительства комплекса овощехранилищ, передача членам кооператива индивидуально определённых овощехранилищ для последующего пользования и распоряжения ими, дальнейшее совместное управление созданным комплексом.

ДД.ММ.ГГГГ между Землеустроительным предприятием «Параллель-56» и землепользователем ПКСЭО « Огородник» подписан акт согласования границ земельного участка, из которого следует, что границы земельного участка овощехранилища в районе межшкольного учебного комбината № по <адрес> проходит по линии от 1 до10-1-1 территория Кировского межшкольного учебного комбината № по <адрес>. Указанный акт подписан ДД.ММ.ГГГГ Кировским межшкольным комбинатом №, ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ОГИБДД Кировского РОВД, ДД.ММ.ГГГГ Пожарной частью №.

Протоколом № общего собрания членов потребительского кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник» от ДД.ММ.ГГГГ из состава членов кооператива исключен ФИО 15 в связи со смертью принята в члены ФИО 16, исключен из членов кооператива в вязи со смертью ФИО17, принята в члены кооператива ФИО18, утвержден список членов кооператива: ФИО 16, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО15, ФИО1, ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО12 Е.И., ФИО25, председателем кооператива избран ФИО1 Утвержден Устав Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилищ «огородник» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом № общего собрания членов потребительского кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник» от ДД.ММ.ГГГГ исключены из членов кооператива ФИО18, ФИО22, ФИО23, ФИО12 Е.И., ФИО25, ФИО26, ФИО21, приняты в члены кооператива ФИО5, ФИО8, ФИО11, ФИО9, ФИО10, ФИО13

В материалы дела представлен договор № по содержанию и управлению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставляет пользователю ФИО2 временный земельный участок площадью 4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> тов. «Огородник», для использования его под выстроенный гараж №.

Как следует из технического паспорта овощехранилища Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным кирпичным боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 5,3 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 1,90 м.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, подземному кирпичному боксу овощехранилища, расположенному в комплексе овощехранилищ по <адрес>, № «Г», обозначенный в техническом паспорта литерой «Г», присвоен адрес: <адрес>, № «Г», бокс № (адрес до переадресации: <адрес>, товарищество «Огородник» по строительству и эксплуатации овощехранилищ в районе учебного комбината по <адрес> с южной стороны здания, бокс б/н, <адрес>, бокс №).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 5,3 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

По сведениям Управления архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ границы подземного из железобетонных панелей бокс овощехранилища, расположенный по адресу: <адрес>Г, бокс №, определены землеустроительным предприятием ООО «Параллель-56» и указаны на схеме, расположен на территориальной зоне жилой многоэтажной застройки высокой плотности, на момент подготовки заключения земельный участок не зарезервирован для муниципальных нужд и не представлено под строительство другому лицу, сведения о сетях инженерно- технического обеспечения, инженерные сети смежных землепользователей на участке отсутствуют.

В материалы дела представлен договор № по содержанию и управлению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставляет пользователю ФИО3 временный земельный участок площадью 4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> тов. «Огородник», для использования его под выстроенный гараж №.

Как следует из технического паспорта овощехранилища Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным из железобетонных панелей боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 3,3 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 1,80 м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 3,3 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

В материалы дела представлен договор № по содержанию и управлению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставляет пользователю ФИО4 временный земельный участок площадью 4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> тов. «Огородник», для использования его под выстроенный гараж №.

Как следует из технического паспорта овощехранилища Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным из железобетонных панелей боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 3,2 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 1,90 м.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, подземному кирпичному боксу овощехранилища, расположенному в комплексе овощехранилищ по <адрес>, № обозначенный в техническом паспорта литерой «Г», присвоен адрес: <адрес>, № № (адрес до переадресации: <адрес>, товарищество «Огородник» по строительству и эксплуатации овощехранилищ в районе учебного комбината по <адрес> с южной стороны здания, бокс б/н, <адрес>, бокс №).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 3,2 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

В материалы дела представлен договор № по содержанию и управлению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставляет пользователю ФИО17 временный земельный участок площадью 4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> тов. «Огородник», для использования его под выстроенный гараж №.

ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём представлено свидетельство о рождении.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО27, принял от ФИО26 30 000 рублей, которая в свою очередь, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила ФИО28 овощехранилище «Огородник», а также просила исключить её из членов потребительского кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник» в связи с передачей овощехранилища № ФИО28

Как следует из технического паспорта овощехранилища Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным кирпичным боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 3,9 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 1,80 м.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, подземному кирпичному боксу овощехранилища, расположенному в комплексе овощехранилищ по <адрес>, № «Г», обозначенный в техническом паспорта литерой «Г», присвоен адрес: <адрес>, № № (адрес до переадресации: <адрес>, товарищество «Огородник» по строительству и эксплуатации овощехранилищ в районе учебного комбината по <адрес> с южной стороны здания, бокс б/н, <адрес>, бокс №).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 3,9 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

По сведениям Управления архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ границы подземного из железобетонных панелей бокс овощехранилища, расположенный по адресу: г. Красноярк№ № №, определены землеустроительным предприятием ООО «Параллель-56» и указаны на схеме, расположен на территориальной зоне жилой многоэтажной застройки высокой плотности, на момент подготовки заключения земельный участок не зарезервирован для муниципальных нужд и не представлено под строительство другому лицу, сведения о сетях инженерно- технического обеспечения, инженерные сети смежных землепользователей на участке отсутствуют.

В материалы дела представлен договор № по содержанию и управлению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставляет пользователю ФИО1 временный земельный участок площадью 4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> тов. «Огородник», для использования его под выстроенный гараж №.

Как следует из технического паспорта овощехранилища Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является одноэтажным из железобетонных панелей боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 11,5 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 2,35 м.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, подземному из железобетонных панелей боксу овощехранилища, расположенному в комплексе овощехранилищ по <адрес>, № «Г», обозначенный в техническом паспорта литерой «Г», присвоен адрес: <адрес>, № «Г», бокс № (адрес до переадресации: <адрес>, товарищество «Огородник» по строительству и эксплуатации овощехранилищ в районе учебного комбината по <адрес> с южной стороны здания, бокс б/н, <адрес>, бокс №, <адрес>, овощехранилище №).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 11,5 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

Как следует из технического паспорта овощехранилища Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным из железобетонных панелей боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 3,2 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 1,85 м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 3,2 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

В соответствии со справкой ПКСЭО «Огородник» от ДД.ММ.ГГГГ, пользователем подземного бокса № по адресу: <адрес> «Г», является ФИО6

В материалы дела представлен договор № по содержанию и управлению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставляет пользователю ФИО7 временный земельный участок площадью 4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> тов. «Огородник», для использования его под выстроенный гараж.

Как следует из технического паспорта овощехранилища Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным из железобетонных панелей боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 2,9 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 1,85 м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 2,9 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

В материалы дела представлен договор № по содержанию и управлению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставляет пользователю ФИО29 временный земельный участок площадью 4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> тов. «Огородник», для использования гаража №

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО30 исключена из членов кооператива «Огородник» в связи с продажей овощехранилища. В члены кооператива принята ФИО21, которая в свою очередь, согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила бокс № ФИО8

Как следует из технического паспорта овощехранилища Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным из железобетонных панелей боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 3,5 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 1,80 м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 3,5 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

В материалы дела представлен договор № по содержанию и управлению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставляет пользователю ФИО22 временный земельный участок площадью 4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> тов. «Огородник», для использования под выстроенный гараж №

ФИО22 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) является матерью ФИО31, который в свою очередь является отцом истца ФИО9

В соответствии со справкой ПКСЭО «Огородник» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 являлась пользователем подземного бокса № по <адрес>, № «Г».

Как следует из технического паспорта овощехранилища Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным из железобетонных панелей боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 3,1 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 2,00 м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 3,1 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

В соответствии со справкой ПКСЭО «Огородник» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 являлась пользователем подземного бокса № по <адрес>, № «Г».

ФИО23 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) является матерью ФИО19 (в настоящее время ФИО33) И.В., которая в свою очередь продала подземный из железобетонных панелей бокс № по <адрес> «Г» ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта овощехранилища Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным из железобетонных панелей боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 3,2 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 1,80 м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 3,2 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

В материалы дела представлен договор № по содержанию и управлению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставляет пользователю ФИО24 временный земельный участок площадью 4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> тов. «Огородник».

ФИО12 Е.И. (умер ДД.ММ.ГГГГ) являлся супругом ФИО11

Согласно справке ПКСЭО «Огородник» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 Е.И. являлся пользователем подземного бокса № по <адрес>, № «Г».

Как следует из технического паспорта овощехранилища Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным из железобетонных панелей боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 3,2 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 1,90 м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 3,2 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

В материалы дела представлен договор № по содержанию и управлению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставляет пользователю ФИО25 временный земельный участок площадью 4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> тов. «Огородник», для использования его под выстроенный гараж №.

ФИО25 (умер ДД.ММ.ГГГГ) являлся супругом ФИО13

Согласно справке ПКСЭО «Огородник» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25 являлся пользователем подземного бокса № по <адрес>, № «Г».

Как следует из технического паспорта овощехранилища Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным кирпичным боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 5,1 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 2,00 м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 5,1 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что истцы являются членами кооператива, паевой взнос внесен истцами в полном объеме, спорные ячейки находятся в пользовании истцов, используются как овощехранилище, ячейки расположены в пределах территории коллективного овощехранилища, используются в соответствии с целевым назначением земельного участка и в пределах земельного участка; овощехранилища соответствуют действующим строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан; истцами были предприняты меры к легализации постройки путем обращения в Управление Росреестра по <адрес>, однако в регистрации права собственности было отказано, возможность во внесудебном порядке оформить право собственности на спорный объект недвижимого имущества у истцов отсутствует.

Администрация <адрес>, администрация <адрес>, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, какие-либо возражения на иск не представили.

Принимая во внимание совокупность изложенных обстоятельств, учитывая, что факт согласования с органами местного самоуправления места размещения овощехранилища на земельном участке нашёл свое подтверждение, выстроенные овощехранилища не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, суд полагает возможным исковые требования истцов удовлетворить, признав за ними право собственности на овощехранилища.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 Зои ФИО12, ФИО13 к администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на овощехранилище, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 5,3 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> Г, Овощехранилище «Огородник», бокс №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс №, общей площадью 3,3 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> Г, Овощехранилище «Огородник», бокс №.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный Бокс № общей площадью 3,2 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> Г, бокс №, Овощехранилище «Огородник».

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 3,9 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес> Г, бокс №, Овощехранилище «Огородник».

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 11,5 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> Г, Овощехранилище «Огородник», бокс №.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Хакасия, право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 3,2 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 2,9 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> Г, бокс 9, Овощехранилище «Огородник».

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 3,5 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> Г, Овощехранилище «Огородник», бокс №.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 3,1 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> Г, Овощехранилище «Огородник», бокс №.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 3,2 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> Г, Овощехранилище «Огородник», бокс №.

Признать за ФИО11 Зоей ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> № Респ. Башкортостан, право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 3,2 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> Г, Овощехранилище «Огородник», бокс №.

Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 5,1 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> Г, Овощехранилище «Огородник», бокс №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Подлинный документ находится в деле № 2-2283/2025

Судья И.А. Орлова

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2025 года.