30RS0001-01-2025-008906-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года г.Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,

при секретаре Шакировой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5054/2025 по иску ФИО1 ФИО9 к управлению муниципального имущества администрации МО «Городской округ город Астрахань» о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к управлению муниципального имущества администрации МО «Городской округ город Астрахань» о взыскании неосновательного обогащения.

Требования мотивированы тем, что в конце ноября 2020 года он получил от ответчика на подпись и оплату проект соглашения № 25/2020 от 25.11.2020 года о перераспределении земель, находящихся в муниципальной собственности МО «Город Астрахань», а также государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, расположенных в границах МО «Город Астрахань», на земельный участок, расположенный по адресу г. Астрахань, <адрес> кадастровый номер №

В соответствии с п. 3 соглашения размер платы за увеличение площади земельного участка составляет <данные изъяты> руб.

Согласно п. 4 соглашения он обязался оплатить данную цену до момента подписания настоящего соглашения управлением муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в соглашении. В 2021-2022 году он оплатил <данные изъяты> руб.

В связи со сложным экономическим положением до 2024 года он не смог осуществить оплату, обратился только весной 2024 года в управление с вопросом о заключении соглашения.

В декабре 2024 года получен ответ, что в связи с невнесением оплаты не в полном объеме, а также в связи с передачей полномочий по рассмотрению данных вопросов министерству имущественных и градостроительных отношений Астраханской области, данный вопрос не может быть решен управлением. Также сообщалось, что внесенные денежные средства в размере <данные изъяты> руб. могут быть ему возвращены или зачтены в счет оплаты по соглашению о перераспределении земельного участка, заключенного с министерством.

28.12.2024 года он получил ответ от министерства имущественных и градостроительных отношений Астраханской области о том, что спорный земельный участок снят с кадастрового учета.

14.05.2025 года между ним и министерством имущественных и градостроительных отношений Астраханской области было заключено соглашение № 37-19-С на земельный участок, расположенный по адресу г. Астрахань, <адрес> кадастровый номер №, размер платы составил <данные изъяты> руб.

Данная сумма была оплачена в полном объеме, поскольку министерство имущественных и градостроительных отношений Астраханской области сообщило, что произвести зачет ранее оплаченных средств в размере <данные изъяты> руб. управлению муниципального имущества МО «Городской округ город Астрахань» не представляется возможным.

15.07.2025 года он обратился к ответчику с просьбой вернуть <данные изъяты> руб., 22.07.2025 года получил ответ, согласно которому возврат не возможен, поскольку прошло более трех лет.

В связи с чем просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании ФИО1, его представитель ФИО2 иск поддержали, просили удовлетворить.

Представитель управления муниципального имущества администрации МО «Городской округ город Астрахань» представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

На основании пункта 2 статьи 39.28 Земельного кодекса РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки.

Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, размер которой определяется в нормативном порядке (пункт 5 статьи 39.28 Земельного кодекса РФ).

Статьей 39.29 Земельного кодекса РФ регламентирован порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

В соответствии с пунктом 8 статьи 39.29 Земельного кодекса РФ в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков уполномоченный орган по результатам его рассмотрения совершает одно из следующих действий: принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы заявителю; направляет заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории; принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии оснований, предусмотренных п. 9 названной статьи.

Лицо, по заявлению которого принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка или которому направлено согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, и обращается с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков (пункт 11 статьи 39.29 Земельного кодекса РФ).

При этом в срок не более чем тридцать дней со дня представления в уполномоченный орган кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения, уполномоченный орган направляет подписанные экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков заявителю для подписания. Заявитель обязан подписать это соглашение не позднее чем в течение тридцати дней со дня его получения (пункт 13 статьи 39.29 Земельного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что управлением муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» ФИО1 направлен на подпись и оплату проект соглашения № 25/2020 от 25.11.2020 года о перераспределении земель, находящихся в муниципальной собственности МО «Город Астрахань», а также государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, расположенных в границах МО «Город Астрахань», на земельный участок, расположенный по адресу г. Астрахань, <адрес>, кадастровый номер №.

В соответствии с п. 3 соглашения размер платы за увеличение площади земельного участка составляет <данные изъяты> руб.

Согласно п. 4 соглашения ФИО1 обязан оплатить данную цену до момента подписания настоящего соглашения управлением муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в соглашении.

В 2021-2022 году он оплатил <данные изъяты> руб., что подтверждается платежными поручениями № 7435 от 18.02.2022, № 24330 от 10.01.2022, № 236472 от 29.11.2021, № 721310 от 24.09.2021, № 702657 от 23.06.2021.

ФИО1 обратился весной 2024 года в управление с вопросом о заключении соглашения.

12.12.2024 года получен ответ, из которого следует, что в связи с невнесением оплаты не в полном объеме, а также в связи с передачей полномочий по рассмотрению данных вопросов министерству имущественных и градостроительных отношений Астраханской области, данный вопрос не может быть решен управлением. Также сообщалось, что внесенные денежные средства в размере <данные изъяты> руб. могут быть ему возвращены или зачтены в счет оплаты по соглашению о перераспределении земельного участка, заключенного с министерством.

28.12.2024 года истец получил ответ от министерства имущественных и градостроительных отношений Астраханской области о том, что спорный земельный участок снят с кадастрового учета.

14.05.2025 года между ФИО1 и министерством имущественных и градостроительных отношений Астраханской области было заключено соглашение № 37-19-С на земельный участок, расположенный по адресу г. Астрахань, Ленинский район, ул. <адрес>, кадастровый номер № размер платы составил <данные изъяты> руб.

Данная сумма была оплачена в полном объеме, поскольку министерство имущественных и градостроительных отношений Астраханской области сообщило, что произвести зачет ранее оплаченных средств в размере <данные изъяты> руб. управлению муниципального имущества МО «Городской округ город Астрахань» не представляется возможным.

В силу пункта 1 статьи 40.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации излишне уплаченный (взысканный) платеж в бюджет подлежит возврат по заявлению плательщика платежей в бюджет или подразделения судебных приставов территориального органа Федеральной службы судебных приставов (центрального аппарата Федеральной службы судебных приставов), на исполнении в котором находилось исполнительное производство о взыскании платежей в бюджет, в течение 30 календарных дней со дня регистрации такого заявления администратором доходов бюджета, осуществляющим бюджетные полномочия по принятию решения о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, если иное не предусмотрено законодательными актами Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 40.1 обозначенного Кодекса возврат излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет осуществляется в соответствии с общими требованиями, установленными Министерством финансов Российской Федерации.

Общие требования к возврату излишне уплаченных (взысканных) платежей утверждены приказом Минфина России от 27 сентября 2021 года N 137н.

Заявление о возврате излишне уплаченного (взысканного) платежа в бюджет может быть подано плательщиком платежей в бюджет в течение трех лет со дня уплаты (взыскания) такого платежа, если иное не предусмотрено законодательными актами Российской Федерации.

15.07.2025 года он обратился к ответчику с просьбой вернуть <данные изъяты> руб., 22.07.2025 года получил ответ, согласно которому возврат не возможен в силу положению Бюджетного кодекса РФ, поскольку прошло более трех лет.

В силу ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Поскольку о том, что денежные средства в размере <данные изъяты> руб., оплаченные ФИО1 управлению муниципального имущества администрации МО «Городской округ город Астрахань» по проекту соглашения № 25/2020 от 25.11.2020 года, не могут быть зачтены при заключении соглашения № 37-19-С от 14.05.2025 года, а также о том, что они не могут быть возвращены, истцу стало известно 11.06.2025 года и 22.07.2025 года, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования ФИО1 о взыскании в его пользу судебных расходов об уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., доказательства несения указанных расходов имеются в материалах дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 к управлению муниципального имущества администрации МО «Городской округ город Астрахань» о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в лице управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» за счет средств казны муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в пользу ФИО1 ФИО11 денежные средства в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2025 года.

Судья: