РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Широковой Д.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3930/2025 по иску фио фио к Департаменту городского имущества адрес, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации Подольского адрес, ЖСК «Солнечный» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации Подольского адрес, ЖСК «Солнечный» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:27:0030306:244, расположенный по адресу: Москва, вн.тер.г. адрес, адрес, з/у 85, указывая в исковом заявлении, что на основании свидетельства на право собственности на землю она является собственником участка. Управление Росреестра по Москве отказывает во внесении сведений о ранее учтенном участке и регистрации права собственности.

Сторона истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам искового заявления.

Представитель Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Подольского адрес, ЖСК «Солнечный» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы Администрации адрес № 324 от 21.03.1995 ФИО1 было выдано свидетельство за № 0116395 от 10.04.1995 на право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 03-0186-085-00-12506 по адресу: ЖСК «Солнечный» вблизи адрес.

адрес переучтен под кадастровым номером 50:27:0030306:244. Права на участок в ЕГРН не зарегистрированы. В выписке из ЕГРН указано, что участку ранее присвоен кадастровый номер 03-0186-085-00-12506.

Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как предусмотрено ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свидетельство о праве собственности на земельный участок, которое, в силу закона, имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРН, безусловно удостоверяют право собственности истца на спорный участок, в связи с чем, исковые требования истца, суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио (паспортные данные......) – удовлетворить.

Признать за фио фио право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030306:244, расположенный по адресу: Москва, вн.тер.г. адрес, адрес, з/у 85.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 19 декабря 2025 года.

Судья Д.А. Широкова