Решение по делу № 2-712/2025 от 26.05.2025 - о признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении блока в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, внесении учета изменений в государственный кадастр недвижимости.

Дело № 2-712/2025

УИД 33RS0008-01-2025-000463-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2025 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Романовой О.В.

при секретаре Козловой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области, Администрации муниципального образования п. Анопино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области, ФИО4 о признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении блока в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, внесении учета изменений в государственный кадастр недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 в лице представителя ФИО5, действующей на основании доверенности, обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области, ФИО4 о признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении блока в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, внесении учета изменений в государственный кадастр недвижимости.

В исковом заявлении в обоснование заявленных исковых требований указано, что на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес>, расположена <адрес> многоквартирного дома, состоящего из двух квартир. Данный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, запись государственной регистрации права № от 14.02.2024г. Квартира №, расположенная в <адрес> принадлежит Истцам на праве общей долевой собственности. ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности, запись государственной регистрации права № от 19.08.2019г. и №.1.3 от 29.01.2001г. ФИО3 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности, запись государственной регистрации права №.1.1 от 29.01.2001г.

Квартира № по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4

В целях улучшения жилищных условий истцами в принадлежащей им квартире, была произведена реконструкция, заключающаяся в: демонтаже оборудования кухни в пом. 1; устройстве кухни в ранее жилой комнате поз.5 с установкой мойки и газовой плиты; устройстве баллонного газоснабжения; подключении водопотребляющих приборов к центральной водопроводной сети; устройстве горячего водоснабжения от емкостного электрического водонагревателя.

В соответствии с заключениями отдела ГУП ОПИАПБ в <адрес> №-ж от 20.065.2024г., филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» в <адрес> и <адрес> № от 25.04.2024г., реконструкция квартиры выполнена без нарушения действующих строительных норм и правил, квартира соответствует требованиям санитарным нормам и правилам, права третьих лиц не нарушены, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то есть, возможно, сохранение квартиры в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии.

Каждая квартира жилого <адрес> по адресу: <адрес>, является домом блокированной застройки, так как соответствует определению Градостроительного кодекса, Статьи 1, п. 40: « дом блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный вход на земельный участок», что подтверждается заключениями отдела ГУП ОПИАПБ в Гусь-Хрустальном районе №-ж от 20.05.2024г., филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» в <адрес> и <адрес> № от 25.04.2024г.

Истцы просят: признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки. Сохранить блок, общей площадью 69,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с техническим планом здания, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 по состоянию на 20.03.2024. Внести учет изменений в государственный кадастр недвижимости по дому блокированной застройки, расположенному по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания, изготовленный кадастровым инженером ФИО2 по состоянию на 20.03.2024.

Определением суда, вынесенным в протокольной форме 24.04.2025, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МО п.Анопино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом ( л.д. №).

Представитель истца ФИО10 в судебное заседание не явилась, в представленном в суд письменном заявлении, просила рассмотреть дело без ее участие, указала что на заявленных исковых требованиях настаивает ( л.д. №

Представитель ответчика – администрации МО Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим ( л.д. №). В представленном ранее письменном отзыве на иск, указали что администрация не возражает в удовлетворении исковых требований о признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном, реконструированном и переустроенном состоянии и внесении учета изменений в государственный кадастр недвижимости по многоквартирному дому с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес>, при условии положительного заключения Отдела УНД и ПР ГУ МЧС России по Владимирской области по <адрес>, Гусь-Хрустальному и <адрес>м о соответствии указанного перестроенного жилого помещения противопожарным нормам и правилам, при условии, что перепланированное и переустроенное жилое помещение не влечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует утвержденным на территории МО п.Анопино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района правилам землепользования и застройки и расположено в границах земельного участка, принадлежащего истцу (л.д.№

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации по месту жительства, подтвержденному адресной справкой ОМ МО МВД России «Гусь-Хрустальный» от 26.03.2025, по адресу, указанному в иске ( л.д. №). Почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения ( л.д. №), что в силу положений ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ признается надлежащим извещением. О причинах неявки не сообщил. Ходатайств и заявлений суду не представил.

Представитель ответчика Администрация МО п.Анопино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления, согласно которому почтовая корреспонденция получена адресатом 29.04.2025 ( л.д. №). О причинах неявки не сообщили. Ходатайств и заявлений суду не представили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились. О причинах неявки не сообщили о рассмотрении дела в их отсутствие, не просили.

На основании изложенного, согласно ст. ст. 167, 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон, в порядке заочного производства.

Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно положениям ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов либо превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, осуществляется на основании разрешения на строительство.

В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ (в действующей редакции) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

В пунктах 26, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда (п. 31 постановления Пленума).

Согласно п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, под домом блокированной застройки понимается - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ ( в редакции ФЗ от 29.12.2015 N 402-ФЗ), действовавшей до 01.03.2022, определено, что экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Согласно ч. 1 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу 01.03.2022, блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Закона N 476-ФЗ), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 ГрК РФ, со дня вступления в силу Закона N 476-ФЗ признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 16.08.2019, выданного нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа Владимирской области ФИО7, договора на передачу и продажу квартир-домов в собственность граждан от 04.12.2000, р.№, принадлежат 2/3 доли, в праве общей долевой собственности, на квартиру с кадастровым номером № площадью 44,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.06.2024г. (л.д.№).

Истцу ФИО3, на основании договора на передачу и продажу квартир-домов в собственность граждан от 04.12.2000, р. №, принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 44,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.06.2024. (л.д№).

Также истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 13.02.2024, выданного нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа Владимирской области ФИО7, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный но адресу: <адрес> (л.д.№). Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.09.2024 (л.д. №

Ответчику ФИО4 принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером №, площадью 44,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.06.2024 (л.д. №).

Также ответчик ФИО4 является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> площадью 469 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома усадебного типа.

Вышеуказанные квартиры, с кадастровыми номерами №, входя в состав многоквартирного дома (назначение многоквартирный дом), с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.03.2025 ( л.д. №).

Истцы с целью улучшения жилищно-бытовых условий, самовольно, без получения соответствующего разрешения и согласований произвели работы, связанные с перепланировкой и переустройством, реконструкцией принадлежащей им квартиры.

Данные обстоятельства, также подтверждаются техническим планом здания – жилого <адрес> по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, составленным кадастровым инженером ФИО2 20.03.2024, из которого следует, что образованное здание блок 1 является одноэтажным и жилым, а образованное здание блок 2 является одноэтажным и жилым. Площадь здания ОКС1 (блок1) составила 69,4 кв.м., площадь здания ОКС2 (блок2) составила 44,4 кв.м.. Материал стен зданий является деревянный. После проведения кадастровых работ выяснилось, что здание ОКС1 находится в границах земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с планом этажа, блок 1 состоит из: четырех холодных пристроек (1, 2, 3, 4) площадями соответственно: 5,5; 2,9; 5,6; 6,4 кв.м., прихожей (5) - 4,2 кв.м., кухни (6) - 7,8 кв.м., трех комнат (7, 8, 9) – площадями соответственно 8,5; 16,5; 7,6 кв.м.. ( л.д. №

Истец ФИО1 предпринимала меры по легализации самовольно произведенных работ по реконструкции, перепланировке и переустройству принадлежащей ей доли <адрес> многоквартирного дома, обратившись в администрацию МО <адрес>, что подтверждается ответом МКУ «Отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности МО <адрес> за исх. № от 04.07.2024, на обращение ФИО1, разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в архиве МКУ «Отдел ИОГД» отсутствует (л.д.№

Судом установлено, что согласно заключению отдела ГУП ОПИАПБ в <адрес> №-ж от 20.05.2024, истцами выполнены работы по перепланировке и переустройству жилого помещения. Перепланировка и переустройство <адрес> произведена без изменения несущих конструкций основного строения и соответствует требованиям СП 54.13330.2022 и ВСН 61-89(р.) и не представляет угрозу жизни и здоровью людей. Каждая квартира жилого <адрес> по адресу: <адрес> является домом блокированной застройки, так как соответствует определению Градостроительного кодекса, статьи 1, п.40 « дом блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок» (л.д. №).

В соответствии с экспертным заключением филиала ФБУЗ «ЦГиЭ Владимирской области» в <адрес> и <адрес> № от 25.04.2024, реконструкция жилого блока №, расположенного по адресу: <адрес> не привела к ухудшению условий проживания в данном доме и обеспечила соблюдение требований СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-эпидемических (профилактических) мероприятий (Раздел VIII. «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений») (л.д. №).

Согласно заключению ОНД и ПР по <адрес>, Гусь-Хрустальному и <адрес>м УНД и ПР ГУ МЧС России по Владимирской области № от 26.03.2025, на момент проведения обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> нарушений обязательных требований пожарной безопасности не выявлено. ОНД не возражает в эксплуатации указанного объекта при условии соблюдения требований противопожарных норм (л.д.№ ).

Согласно сведениям из Правил землепользования и застройки МО Гусь-Хрустальный район Владимирской области (утвержденных Решением Совета народных депутатов МО п.Анопино (сельское поселение) № от 24.12.2009 (ред.25.06.2024 «Об утверждении правил землепользования и застройки МО <адрес> (сельское поселение), на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Одним из основных видов разрешенного использования земельного участка является вид разрешенного использования: «блокированная жилая застройка» ( 2.3), предназначены для размещения жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количество этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, общую стену (общие стены) без проемов со соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования ( жилые дома блокированной застройкиЯ0, предельный размер земельного участка от 400 до 2500 кв.м. ( л.д. №).

Таким образом, земельный участок, на котором расположена блокированная застройка, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, вид разрешенного использования данного земельного участка допускает проведение на нем работ, связанных со строительством блокированной застройки.

Статьями 56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Вместе с тем, каких-либо сведений о том, что выполненные истцами реконструкция, перепланировка и переустройство, принадлежащего им помещения в многоквартирном доме, нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и создают угрозу жизни и здоровью граждан, в материалы дела не представлено и судом таких обстоятельств не установлено.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области, в отзыве не возражали против удовлетворения исковых требований, при установлении обстоятельств, изложенных в отзыве. Представитель Администрация МО п.Анопино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района, ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились. Ходатайств и заявлений по существу иска не представили.

На основании изложенного, оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает возможным исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить, признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки.

Сохранить блок, общей площадью 69,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с техническим планом здания, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 по состоянию на 20.03.2024.

На основании выписки из ЕГРН от 26.06.2024 многоквартирный дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в состав которого входят жилые помещения с кадастровыми номерами №, имеет назначение /наименование «многоквартирный дом», площадь дома составляет 119,5 кв. (л.д.№).

В связи с проведением истцами работ, связанных с реконструкцией принадлежащего им жилого помещения дома блокированной застройки) изменились основные характеристики дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается техническим планом здания. Составленным кадастровым инженером ФИО2, 20.03.2024.

С учетом изложенного, в силу положений ст.8,14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" указанное решение суда является основанием для проведения государственного учета изменений в отношении объекта недвижимости - здания (наименование: многоквартирный дом), с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с техническим планом здания, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 20.03.2024.

Таким образом, требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (СНИЛС №), ФИО1 (СНИЛС №) к администрации МО Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области (ИНН №), Администрации МО п.Анопино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области (ИНН №), ФИО4 (СНИЛС №) о признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении блока в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, внесении учета изменений в государственный кадастр недвижимости, удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки.

Сохранить блок, общей площадью 69,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с техническим планом здания, изготовленным кадастровым инженером ФИО2, 20 марта 2024 года.

Указанное решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости учета изменений основных характеристик объекта недвижимости -здания, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, 20 марта 2024 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Романова

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 26 мая 2025 года.