Дело № 2-401/2023

УИД 22RS0025-01-2023-000417-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Косиха 06 октября 2023 года

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Максачука А.И., при секретаре Зайцевой О.Н.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 к администрации Баюновского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Баюновского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности. Просит признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на квартиру, площадью 68 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора о передаче жилья в совместную собственность, совхоз «Косихинский» <адрес> передал в собственность, семье из четырех человек квартиру по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Администрации Косихинского района Алтайского края 09 сентября 1991 года за номером №, что подтверждается регистрационным удостоверением. Регистрация права в ЕГРН не проводилась.

Согласно пункта 1 Договора гражданам: Л., А., В., С. передана в собственность трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Таким образом, квартира принадлежала на праве общей совместной собственности Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, А., умершему ДД.ММ.ГГГГ, В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, С., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Следовательно, каждому из сособственников на основании Договора приватизации принадлежало по 1/4 доли.

Истец указывает, что на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ А. являлся собственником 1/4 доли в праве собственности и наследником к имуществу умершей Л. (своей матери), после смерти которой наследство принял, но не оформил своих наследственных прав на квартиру. Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры, которая фактически перешла истцу ФИО2

В., умерший ДД.ММ.ГГГГ и С., умерший ДД.ММ.ГГГГ являлись родными братьями А., умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками о рождении.

После их смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону или по завещанию никто не обращался.

Наследником ФИО1 в силу закона является истец- сын умершего ФИО2 Фактически наследство приняли ФИО2 и законный представитель ФИО1, которые продолжают проживать в квартире и полностью несут все расходы по ее содержанию.

Истец указывает, что в наследство после умершего отца никто не вступал, он фактически вступил в наследство, оставшись проживать в данной квартире с матерью и нести полностью расходы по ее содержанию.

В итоге квартира по адресу: <адрес> полностью перешла в единоличную собственность истца – ФИО2 соответственно и земельный участок следует судьбе квартиры, т.е. должен принадлежать на праве собственности истцу – ФИО2

Истец ФИО2 в судебном заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за ФИО2 в порядке наследования после умершего А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Баюновского сельсовета Косихинского района Алтайского края ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, до судебного заседания представил суду заявление о признании иска ответчиком, в котором указал, что делает это добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, как и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных следок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является сыном умершего А., что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д.11).

В судебном заседании установлено, что Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась матерью умершего А. (л.д.15)

В судебном заседании установлено, что В., умерший ДД.ММ.ГГГГ и С., умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлись родными братьями А. (л.д.17)

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что истец – ФИО2 принял наследство фактически после умершего отца, так как вступили во владение и управление имуществом, распорядились по своему усмотрению личными вещами умершего. Поддерживает квартиру в жилом состоянии и несет расходы по её содержанию.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховною Суда РФ от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Умершему А., в порядке приватизации принадлежала 1/4 доля квартиры, кроме того 3/4 доли в прядке наследования после умерших участников долевой собственности, квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о передачи жилья в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям администрации Баюновского сельсовета по адресу: <адрес>, по день смерти постоянно проживали, согласно регистрации, Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит А., на праве собственности на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20 августа 2023 года. Регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости не проводилась.

Так как в соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения них прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, пока жилая квартира не зарегистрирована в надлежащей форме истец не может распоряжаться ей в полном объеме.

В основаниях заявленных требований Истец указал, что кроме него наследников больше нет, к нотариусу никто не обращался.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследником по закону после смерти А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после умершего, является истец – ФИО2, который приходится умершему А. сыном, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 11).

Все расходы по содержанию квартиры расположенной по адресу: <адрес>, несет ФИО2 и его законный представитель ФИО1.

В судебном заседании установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не зарегистрировано (л.д. 22-23).

Из справки выданной администрацией Баюновского сельсовета Косихинского района 07.08.2023 года следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, были зарегистрированы Л. и А. (л.д. 24-25).

Притязаний от иных лиц, на указанное домовладение в судебном заседании не установлено.

Данные обстоятельства признаются судом установленными, в материалы дела каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, представлено не было.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание иска, сделанное представителем ответчика администрации Баюновского сельсовета Косихинского района Алтайского края ФИО3, поскольку оно не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит требования истца о признании за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 к администрации Баюновского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2023 года.

Судья А.И. Максачук