Производство № 2-1331/2022

УИД - 62RS0005-<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2022 года г. Рязань

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Маклиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Андреевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1331/2022 по иску ФИО4 к ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании несовершеннолетних не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 - не приобретшими право пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором помимо него на регистрационном учете состоят его сын ФИО5 и несовершеннолетние дети сына - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (внуки истца). Регистрация несовершеннолетних в жилом доме носит формальный характер, они в указанное жилое помещение никогда не вселялись, зарегистрированы в доме при их рождении.

21.06.2016 года ФИО5 вступил в брак с ФИО3 и добровольно выехал из дома отца по месту жительства своей супруги. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца в распоряжении своим имуществом.

Как собственник истец несет расходы по содержанию жилья, оплачивает коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных лиц. Ответчик не является членом его семьи, поскольку не ведет с ним совместное хозяйство, не имеет общего бюджета.

Истец ФИО4 и его представитель по ордеру адвокат Серова Ю.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. Адвокат Серова Ю.С. просила рассматривать дело в свое отсутствие и отсутствие истца, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором указал на обоснованность заявленных требований и их признания иска, последствия которого известны и понятны, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – УВМ УМВД России по Рязанскому району, привлеченный к участию в деле на основании статьи 43 ГПК РФ протокольным определением от 19.10.2022 года, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ судом рассмотрено дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ФИО4 является собственником жилого помещения с кадастровым №, площадью 70,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении регистрацию по месту жительства имеют ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, несовершеннолетние дети ФИО5 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, при этом несовершеннолетние имеют регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, с 18.09.2020 года по 18.09.2025 год. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями УВМ УМВД России по Рязанской области, а также представленными истцом справками по месту жительства и месту пребывания.

Обратившись в суд, ФИО4 просит признать ФИО5 утратившим право пользования указанным жилым помещением, поскольку он добровольно выехал из дома на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, его несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 - не приобретшими право пользования спорным домом, поскольку в дом они не вселялись и не проживали, регистрация ответчиков нарушает его права как собственника, он лишен возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Исходя из толкования вышеприведенных норм материального права во взаимосвязи со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», - несовершеннолетние приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание изложенные истцом обстоятельства, признание ответчиком исковых требований, а также то, что ФИО4 является собственником жилого помещения, ответчик не является членом его семьи, личных вещей в доме не имеет, жилое помещение покинул добровольно, каких-либо договорных обязательств по сохранению права пользования между сторонами не существует, при этом место жительство его несовершеннолетних детей, которые в жилое помещение не вселялись, было определено их законными представителями по иному установленному судом адресу, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ФИО5 утратил (прекратил) право пользования жилым помещением, несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 не приобрели право пользования жилым помещение и их регистрация нарушает права и законные интересы истца.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья. Подпись

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2022 года

Судья Е.А. Маклина