16RS0037-01-2023-001440-29
дело № 2-1229/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 августа 2023 года город Бугульма
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Кутнаевой Р.Р.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Бородиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратился к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан с иском о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
В обоснование указал, что с ДД.ММ.ГГГГ владеет садовым участком №, расположенным по адресу: <адрес>, которое перешло в его владение в связи с тем, что предыдущий владелец ФИО3 его забросил. При вступлении во владение истец внес необходимые денежные взносы в кассу товарищества, так же погасил имеющуюся задолженность за предыдущий период с 1993 года по 2010 год, что подтверждает имеющаяся у него членская книжка садовода.
Полагает, что в связи с длительным использованием земельного участка, истец приобрел право собственности в силу приобретательной давности.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил признать за ним право собственности на недвижимое имущество земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Полевик» в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО4 исковые требования поддержали.
Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица СНТ «Полевик» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено из объяснений истца, что с ДД.ММ.ГГГГ истец использует для садоводства земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.
Распоряжением главы администрации <адрес> и <адрес> Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земель за садоводческими товариществами, ранее отведенные организации Геофизика для садоводства садовому товариществу «Полевик», в постоянное пользование. При этом список членов садоводческого товарищества в архиве отсутствует. Решение о выделении земельного участка истцу на каком-либо праве также отсутствует.
Государственный акт на право собственности на землю пожизненного, наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО1 в архиве Управления отсутствует.
Исследованные судом материалы дела дают основание сделать вывод о том, что земельные участки, находящийся в пользовании истца, в настоящее время является муниципальным.
Истец не представил суду никаких доказательств того, что в установленном порядке принималось решение о выделении ему этих земельных участков для ведения садоводства или имеется Государственный акт на право собственности на землю пожизненного, наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на его имя.
Фактическое использование гражданином земельного участка для собственных нужд в отсутствие правоустанавливающих и правоподтверждающих документов не может быть истолковано в качестве законного и добросовестного владения, основанного на соответствующем акте органа исполнительной власти, признаваемого законодательством РФ в качестве основания для приобретения прав на земельный участок.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии у истца права собственности на земельный участок и признание права собственности на него в порядке приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 (ИНН №) к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №) о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: Кутнаева Р.Р.
Решение вступило в законную силу «____»______________20__ года.
Судья: Кутнаева Р.Р.
Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.