УИД: 58RS0№-41

Дело № 2-2325/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2025 г. г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Бычковой Н.Н.,

при секретаре Львовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Истец Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО3, указав, что ФИО3 являлся собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 26,4 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области обратился к мировому судье судебного участка № Октябрьского района г. Пензы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также расходов по оплате государственной пошлины. Определением мирового судьи судебного участка № Октябрьского района г. Пензы от 21.03.2025 в выдаче судебного приказа отказано по причине того, что собственник снят с регистрационного учета в связи со смертью. Согласно реестру наследственных дел нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело № (умершего 07.05.2018 ФИО3). Однако согласно выписке из ЕГРН право собственности за принявшим наследство наследником не зарегистрировано. Задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 01.11.2014 по 06.05.2018 составляет 1 949,60 руб. (согласно принадлежащей умершему ФИО3 доли в праве собственности - 1/4), что подтверждается справкой о задолженности. Сумма пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт рассчитывается в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ и составляет 356,87 руб. Итого сумма задолженности на дату смерти ответчика составляет: 1 949,60 +356,87 =2 306,47 руб. Сумма задолженности после смерти ответчика за период с 07.05.2018 по 30.04.2025 составляет 4 750,06 руб., пени за несвоевременную оплату взносов составляет 1 568 руб., а также пени на сумму задолженности 1949,60 руб. за период с 07.05.2018 по 21.05.2025 составляет 1402,61 руб., а всего 4750,06 + 1568 + 1402,61=7 720,67 руб. Итоговая сумма исковых требований составляет: 2306, 47 руб. + 7 720,67=10027, 14 руб.

Просит взыскать с наследственного имущества ФИО3, умершего 07.05.2018 г., в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области сумму задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 1 949,60 руб. за период с 01.11.2014 по 06.05.2018; пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 356,87 руб. за период с 26.12.2014 по 06.05.2018; пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (на сумму задолженности 1949,60 руб., образовавшуюся за период с 01.11.2014 по 06.05.2018), в сумме 1 402,61 руб. за период с 07.05.2018 по 21.05.2025 с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты; сумму задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 4 750,06 руб. за период с 07.05.2018 по 30.04.2025; пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 1568 руб. за период с 26.06.2018 по 21.05.2025 с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты; а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Протокольным определением Октябрьского районного суда г. Пензы от 03.09.2025 произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества ФИО3 на надлежащего – ФИО1

Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. В письменном заявлении представитель по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом.

С согласия представителя истца судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взнос на капитальный ремонт согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД) финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который на основании части 1 статьи 170 ЖК РФ формируется за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в МКД.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В силу ч. ч. 1, 3, 5, 7 статьи 170 названного Кодекса взносы на капитальный ремонт, пени за их несвоевременную уплату, начисленные за пользование денежными средствами проценты, а также кредитные (заемные) средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

В соответствии со ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации в каждом субъекте РФ создается региональный оператор. Во исполнение указанной нормы на территории Пензенской области постановлением Правительства Пензенской области от 28.06.2013 № 455-пП создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области»

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации настоящего Кодекса, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО3 на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/4) принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 26,4 кв.м., на имя которого открыт лицевой счет №.

Постановлением администрации г.Пензы № от 16.02.2024 «О внесении изменений в постановление администрации города Пензы от 25.09.2014 № «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора» по МКД, расположенному по адресу: <адрес>, принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

07.05.2018 ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 10.05.2018.

Нотариусом г. Пензы ФИО4 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего 07.05.2018, из которого усматривается, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО3, по закону являются дочь ФИО1, супруга ФИО6 и дочь ФИО7 При этом дочь ФИО7 и супруга ФИО6 отказались от причитающийся им доли в наследственном имуществе в пользу ФИО1

В ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п.п. 58, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Ответчику ежемесячно направлялись квитанции на уплату взносов на капитальный ремонт.

По расчету истца за период с 01.11.2015 по 06.05.2018 образовалась задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 1949,60 руб.

Истцом также заявлены ко взысканию с ответчика пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в сумме 356,87 руб.

Итого сумма задолженности на дату смерти ответчика (на 07.05.2018) составляет 2 306, 47 (1949,60 + 356,87).

С указанными расчетами суд соглашается, ответчиком данные расчеты не оспорены, контррасчеты не представлены.

Принимая во внимание, что ответчиками в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено суду доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2015 по 06.05.2018, суд приходит к выводу, что исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, разъяснения вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что задолженность за период с 01.11.2015 по 06.05.2018 г. образовалась до момента смерти ФИО3, умершего 07.05.2018, то обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 1949,60 руб. и пени в размере 356,87руб. подлежит возложению на ответчика в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

Доказательств того, что размер требований Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области выходит за пределы рыночной стоимости наследственного имущества на день открытия наследства, не имеется.

Задолженность, которая образовалась после смерти ФИО3, с 07.05.2018 подлежит возложению на ответчика, принявшего наследство.

Как следует из материалов дела, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ФИО3 принадлежала 1/4 доля.

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за период с 07.05.2018 г. по 30.04.2025 в размере 4750,06 руб. (взносы на капитальный ремонт) и пени в размере 1568 руб., а также пени на сумму задолженности 1 949,60 за период с 07.05.2018 по 21.05.2025 в размере 1402,61 руб., а всего 7 720, 67 руб.

Требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную уплату взносов с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты в силу вышеизложенного также подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., на основании платежных поручений № от 26.02.2025 и № от 01.07.2025.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), сумму задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 1 949,60 руб. за период с 01.11.2014 по 06.05.2018, а таже пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 356,87 руб. за период с 26.12.2014 по 06.05.2018.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (на сумму задолженности 1949,60 руб., образовавшуюся за период с 01.11.2014 по 06.05.2018), в сумме 1 402,61 руб. за период с 07.05.2018 по 21.05.2025 с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), сумму задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 4 750,06 руб. за период с 07.05.2018 по 30.04.2025; пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 1568 руб. за период с 26.06.2018 по 21.05.2025 с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты; а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2025 года.

Судья Н.Н. Бычкова