Дело № 2-304/2026
№ 50RS0046-01-2025-004855-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ступино Московской области 20 января 2026 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на 1/8 долю жилого дома в порядке наследования по завещанию; о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на 1/8 долю жилого дома с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 200 кв. м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
Обозначение части границы
Горизонтальное проложение (S), м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Свои требования ФИО1 обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка ФИО3, которая являлась собственником 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме этого, в пользовании наследодателя ФИО3 по вышеуказанному адресу находился земельный участок площадью 200 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, являвшаяся дочерью наследодателя ФИО3 и матерью истца. Она приняла наследство после смерти ФИО3, поскольку ФИО4 отказалась от наследства после смерти ФИО3 в пользу своей дочери ФИО1 Она в порядке универсального правопреемства также фактически приняла наследство, других наследников не имеется. После смерти ФИО3 было заведено наследственное дело № на основании завещания, зарегистрированного в реестре за №. Собственником 1/2+1/4+1/8 долей, а всего 7/8 долей в вышеуказанном жилом доме, а также смежным землепользователем является третье лицо – ФИО8
Истец ФИО1 и её представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, представили в суд письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик был извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась; о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо извещено надлежащим образом; своих возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представило.
При указанных обстоятельствах, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, в связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались наследства.
Исходя из положений ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путём фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) – путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Пункт 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства и места открытия наследства.
Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.
Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.
В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Исходя из положений п. 10 ст. 22 вышеприведённого Федерального закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с положениями ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка подлежит в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.
Приведённые положения закона направлены на обеспечение учёта законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО1 – ФИО3, что подтверждается свидетельством о её смерти серии III-ИК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ступинским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> (л. д. 33).
Наследодатель ФИО3 являлась собственником 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Ступино, <адрес> (ранее: <адрес>, затем: <адрес>), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом (л. <...>).
Кроме того, в пользовании наследодателя ФИО3 по вышеуказанному адресу находился земельный участок площадью 200 кв. м., что подтверждается архивной справкой о принадлежности домовладения и размере земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. 23).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, являвшаяся дочерью наследодателя ФИО3 и матерью истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии № №, свидетельством о браке серии II-ПА № и свидетельством о смерти серии № № (л. <...>).
Как следует из представленной в ответ на запрос копии наследственного дела №, заведённого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ступинского нотариального округа <адрес> ФИО6, наследство после смерти ФИО3 приняла истец ФИО1, поскольку ФИО4 отказалась от наследства после смерти ФИО3 в пользу своей дочери ФИО1
Иных наследников не имеется.
Собственником 1/2+1/4+1/8 долей, а всего 7/8 долей спорного жилого дома, а также смежным землепользователем является третье лицо – ФИО8
ФИО1 инициировала проведение кадастровых работ в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>.
Спорный земельный участок при жилом доме сформирован; по результатам межевания его фактическая площадь составляет 200 кв. м., границы земельного участка определены, что явствует из представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 24-32).
Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.
Таким образом, земельный участок площадью 200 кв. м., расположенный при жилом доме по адресу: <адрес>, находился у наследодателя ФИО1 в постоянном пользовании на законных основаниях.
Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 и ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
Сведений о невозможности предоставления в собственность ФИО1 спорного земельного участка администрацией городского округа <адрес> суду не представлено.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа <адрес> удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/8 долю жилого дома с инвентарным номером №, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 200 кв. м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
Обозначение части границы
Горизонтальное проложение (S), м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.
Федеральный судья /подпись/ Е.С. Филатова