№

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Нелиной Е.Н.,

при секретаре Волковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Славгород Алтайского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Славгород Алтайского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (отцу был выдан ордер № на вселение его семьи, в том числе супруги (ФИО2) в жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>

ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована по месту жительству одна, в связи с чем получила данное жилое помещение в лучную собственность путем передаче его Агентством по приватизации жилья г. Славгорода в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Также подтверждением безвозмездной передачи (приватизации) недвижимого имущества в личную собственность ФИО2 является удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку мать истца считала, что квартира уже находится в ее личной собственности, в Управление юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) не обращалась.

Истец отразил, что ДД.ММ.ГГГГ его мать составила нотариальное завещание о том, что все ее имущество, принадлежащее ей на день смерти, она завещает ФИО1 После смерти матери, истец своевременно, в течение 6-ти месяцев, обратился к нотариусу <адрес> Славгородского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №, а ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что на основании вышеуказанных документов невозможно установить основание приобретения недвижимости – квартиры (доли жилого дома) расположенного по адресу: <адрес>, а соответственно принадлежности ее наследодателю – ФИО2

Согласно сведений предоставленным нотариусом, в настоящее время собственником жилого дома (здания) зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в Росреестре, произведен учёт изменений наименования объекта права для приведения его в соответствии с действующим законодательством, а именно наименования объекта права с «квартиры» на «здание». Запись о регистрации права собственности в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Росреестре по <адрес> на квартиру (долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, здание) принадлежащей ФИО2 за кем-либо отсутствует.

На основании изложенного, истец просит суд:

1. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>;

2. Признать право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на 1/2 долю жилого дома (здания), расположенного по адресу: <адрес> с указанием в решении суда, что оно является основанием для регистрации права в установленном законном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО11 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, истец дополнительно указал, что за домом ухаживает и оплачивает коммунальные платежи он. Его сестра, на дом не претендует.

Представитель ответчика администрации муниципального округа г. Славгорода Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал, решение по указанному делу оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации <данные изъяты>

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором оставил вопрос об удовлетворении требований на усмотрения истца, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя <данные изъяты>

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1121 ГК РФ, завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом должностному лицу либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

После смерти ФИО2 нотариусом АКНП Славгородского нотариального округа ФИО4 открыто наследственное дело № <данные изъяты>

Из наследственного дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание, согласно которому все имущество последней, в том числе доля жилого дома, находящегося по <адрес>, завещано ФИО1 <данные изъяты> В материалах дела отсутствуют сведения об отмене или признании указанного завещания недействительным.

Заявление о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО2 поступило только от ФИО2 <данные изъяты>. От других наследников (ФИО5) заявлений не поступало, сведения о других наследниках в деле отсутствуют.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ФИО2, поскольку из представленного регистрационного удостоверения на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является документом подтверждающим возникновение права <данные изъяты>

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

В ЕГРН сведения о зарегистрированном праве ФИО2 на спорное домовладение отсутствует <данные изъяты>

Из ст. 7 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что приватизации жилищного фонда осуществляется на основании договора. Однако, как следует из материалов дела договор приватизации у умершей ФИО2 отсутствовал.

Вместе с тем, суд полагает, что, несмотря на отсутствие договора, правоотношения по приватизации жилой квартиры между органом местного самоуправления и ФИО2 фактически сложились.

Так, из представленного суду регистрационного удостоверения <данные изъяты> и сведений ППК «Роскадастр» <данные изъяты> домовладение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2

Кроме того, согласно данным содержащимся в регистрационном удостоверении, выданном БЮРО технической инвентаризации управления коммунального хозяйства, ФИО2 была передана (зарегистрирована) на праве личной собственности <адрес> расположенная в <адрес> <данные изъяты>

Как следует из домовой книги, в спорной спорная квартире ФИО2 была зарегистрирована на постоянной основе <данные изъяты>

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Статьей 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно техническому паспорту, составленному Филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из двух помещений (квартир), <адрес> состоит из 14,7 кв.м. жилой площади, общей площадью 28,5 кв.м. <данные изъяты>

Как следует из выписки ЕГРН право собственности на спорное домовладение зарегистрировано за ФИО6, ФИО7, которым принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности <данные изъяты>

С учетом имеющихся в материалах дела документам, суд приходит к выводу, о том, что наследодателю ФИО2 при жизни на праве собственности действительно принадлежала 1/2 доля в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> в связи с чем исковые требования в части включения в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю (почтовый адрес <адрес>) в <адрес>, подлежит удовлетворению.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

Суд полагает, что после смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) ее наследник по закону – сын ФИО1 совершил действия, которые, свидетельствуют о фактическом принятии им наследства, открывшегося после смерти матери, в частности вступил во владение наследственным имуществом, а именно 1/2 долей наследодателя в доме, расположенном по адресу: <адрес> (почтовый адрес <адрес>), а именно поддерживал жилье в надлежащем состоянии, оплачивал коммунальные услуги.

Указанное обстоятельство было подтверждено показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, которая поясняла, что является женой ФИО1 Указала, что в доме проживали родители ее супруга родители ФИО9, умерший в ДД.ММ.ГГГГ году, и ФИО2 После смерти ФИО2 они смотрят за домом, оплачивают коммунальные платежи, поддерживают дом в хорошем состоянии. Кроме ее мужа никто не претендует на данный дом <данные изъяты>

На основании изложенного суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права истца в установленном законом порядке.

Поскольку истец оставляет расходы по уплате государственной пошлины за собой, суд не взыскивает их с ответчика (ст. 98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования город Славгород Алтайского края удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю (почтовый адрес <адрес>) в <адрес><адрес>

Признать право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1\2 долю жилого дома (здания), расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Нелина Е.Н.