Дело № 2-6798/2022 УИД 53RS0022-01-2022-009997-14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Павловой Е.В.,
при секретаре Ильиной А.С.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНКО «Региональный фонд» к ФИО1 о взыскании задолженности,
установил:
СНКО «Региональный фонд» обратилось в Новгородский районный суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ............................ Учитывая неисполнение ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт, истец просил взыскать задолженность за период с октября 2014 года по август 2022 года в сумме 62 336 рублей 28 копеек, пени за период с 01.06.2015 года по 31.09.2022 года в размере 15 726 рублей 44 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении в свое отсутствие.
Ответчик требования не признала, указав, что истцом пропущен срок исковой давности.
Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с чч. 1 и 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В силу п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.
В силу ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно сведениям ЕГРН, ФИО1 с 22 января 2011 года является собственником квартиры площадью 88,7 кв.м. с кадастровым номером .............. по адресу: ............................
На основании постановления Правительства Новгородской области от 17.10.2013 года № 263 СНКО «Региональный фонд» является региональным оператором, на счетах которого осуществляется формирование фондов капитального ремонта.
Постановлением Администрации В.Новгорода от 05.09.2014 года № 4752 дом ............................ включен в перечень МКД, которые не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, в связи с чем, формирование фонда капитального ремонта указанных домов постановлено осуществлять на счете СНКО «Региональный фонд»
Соответственно, в силу ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, п. 5 ч.2 ст. 153, п. 2 ч. 2 ст. 154, ч.ч. 1, 3 ст. 158, ч.ч. 1, 3 ст. 169, ст. 170 ЖК РФ, ФИО1 несет обязанность по своевременной и полной уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме региональному оператору, т.е. СНКО «Региональный фонд».
Как следует из представленной истцом выписки по лицевому счету № .............., по квартире ............................ за период с октября 2014 года по август 2022 года сформировалась задолженность в общем размере 62 336 рублей 28 копеек. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, на указанную задолженность начислены пени в сумме 15 726 рублей 44 копеек (период начисления с 01.06.2015 года по 30.09.2022 года).
Положения Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещений", которым был установлен мораторий на начисление и взыскание пени в период с 6 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г., истцом при расчете начисленных на задолженность пеней соблюдены.
Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
Согласно положениям статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", начавшееся до предъявления заявления течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа.
В рассматриваемом случае с заявлением о вынесении судебного приказа СНКО «Региональный фонд» обратилась к мировому судье 31 декабря 2019 года.
Судебный приказ вынесен 31 декабря 2019 года, отменен по заявлению ФИО1 17 марта 2020 года.
В суд с настоящим иском СНКО «Региональный фонд» обратилась 24 октября 2022 года.
Обращение с заявлением о выдаче судебного приказа прервало течение срока исковой давности на период с 31 декабря 2019 года по 17 марта 2020 года, а потому указанный период, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, подлежит исключению из общего трехгодичного срока исковой давности.
После отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжилось.
С учетом вышеизложенного, началом срока исковой давности является 07 августа 2019 года и первым платежом, охватываемым данным сроком, исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, выступает платеж за июль 2019 года. Соответственно, суммы задолженностей, приведенные в расчете ранее июля 2019 года, а также начисленные на данные задолженности пени взысканию с ответчика в силу положений ст. 199 ГК РФ, не подлежат.
Поскольку каких–либо объективных препятствий (причин) к подаче в установленный срок настоящего иска у истца не имелось, и при желании истец имел реальную возможность узнать о нарушенном праве и своевременно обратиться в суд (в том числе, и с заявлением о вынесении судебного приказа), однако этого не сделал без уважительных причин, то у суда не имеется оснований для восстановления пропущенного срока.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность, начиная с августа 2019 года и по август 2022 года, а также начисленные на указанную задолженность пени.
Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности за указанный период составляет 30 351 рубль 42 копейки, размер пеней – 8 068 рублей 36 копеек.
В части пеней суд принимает во внимание сумму основного долга (в пределах срока исковой давности), отсутствие доказательств принятия СНКО «Региональный фонд» мер, направленных на принудительное взыскание задолженности до декабря 2019 г. (дата подачи заявления о вынесении судебного приказа), период более двух лет после отмены судебного приказа до подачи в суд настоящего искового заявления, что объективно способствовало увеличению объема задолженности, а равно отсутствие доказательств, свидетельствующих о наступлении каких-либо неблагоприятных и существенных по своему характеру последствий в связи с неисполнением обязательства. При таких обстоятельствах, исходя из закрепленного в ст. 10 ГК РФ принципа добросовестности осуществления гражданских прав, суд на основании ст. ст. 333, 404 ГК РФ полагает возможным уменьшить размер пеней до 2 000 рублей.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины пропорционально объему удовлетворенных в пределах срока исковой давности требований в части основного долга (без учета снижения пеней), а именно 1 251 рубля 11 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования СНКО «Региональный фонд» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНКО «Региональный фонд» задолженность в сумме 30 351 рубля 42 копеек, пени в размере 2 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 251 рубля 11 копеек.
В остальной части требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Е.В. Павлова
Мотивированное решение составлено 26 декабря 2022 года