КОПИЯ
Дело № 2-3862/2025
УИД 93RS0005-01-2025-007278-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 октября 2025 года Центрально-Городской районный суд города Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Проценко С.В.,
при секретаре Дубровиной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Макеевке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ФИО7, действующая от имени и в интересах истца ФИО2, обратилась в суд, с исковым заявлением к Администрации городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования по закону. Свои исковые требования мотивирует тем, что 01.11.2023 года нотариусом Макеевского городского нотариального округа заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживавшего по адресу: <адрес> Единственным наследником, которого, является его дочь ФИО1. При жизни ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи квартиры (с целью обмена), удостоверенном 25.04.1997 года частным нотариусом Макеевского городского нотариального округа Донецкой области ФИО8 под р. № принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая входит в наследственную массу. 30.01.2025 года нотариус Макеевского городского нотариального округа ФИО10 проинформировала заявителя ФИО1, о том, что в договоре купли-продажи квартиры (с целью обмена), удостоверенном 25.04.1997 года частным нотариусом Макеевского городского нотариального округа Донецкой области ФИО8 под р. № выявлена ошибка в адресе наследуемой квартиры, а именно номер дома указан <данные изъяты> И при обращении за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус будет вынужден отказать заявителю в совершении указанного нотариального действия. Действительно в договоре купли-продажи квартиры (с целью обмена) от 25.04.1997 гола, допущена ошибка в адресе квартиры, указан номер дома «двадцать», а верно номер дома два литера Б». При получении договора купли-продажи квартиры (с целью обмена) отец истицы не обратил внимание на допущенную ошибку. Кроме того, при регистрации права собственности на недвижимое имущество на основании договора купли-продажи квартиры (с целью обмена) от 25.04.1997 года в КП «Бюро технической инвентаризации» г. Макеевки, так же никто не обратил внимание на допущенную ошибку в адресе квартиры, и у них не вызвало вопросов по поводу адреса квартиры. 24.07.1998 года КП «БТИ» г. Макеевки зарегистрировали право собственности на квартиру на имя ФИО3 за р. №. Указанная ошибка в правоустанавливающем документе препятствует истице в полном объеме реализовать свои права, в частности, истец не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего отца ФИО3, поскольку она является единственным наследником по закону после его смерти. Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 48,50 кв.м., жилой площадью 28,40 кв.м., после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно поданного заявления исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить и дело рассматривать в её отсутствие.
Представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явилась, согласно поданного заявления исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дело рассматривать в её отсутствие.
Представитель ответчика – администрации городского округа Макеевка Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, согласно поданного заявления, просил дело рассматривать в отсутствие представителя, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, согласно поданного ходатайства, просил дело рассматривать в его отсутствие.
В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковое заявленные ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с положениями ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
В соответствии с со ст. 4 Федерального конституционного закона РФ от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.
В связи с вступлением в законную силу вышеуказанного Федерального конституционного закона РФ (далее – ФКЗ РФ), со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта и до 01.01.2026 действует переходный период.
В рассматриваемых правоотношениях по наследованию с учетом времени открытия наследства 15.10.1999 подлежит применению материальное право - Гражданский кодекс УССР в редакции 18.07.1963г.
Согласно положениям ст. 524 ГК УССР 1963г. наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно положениям ст. 529 ГК УССР 1963г. при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего.
В соответствии со ст. 548 ГК УССР 1963г. для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.
В соответствии со ст. 549 ГК УССР 1963г. признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Аналогичные положения содержатся в гражданском законодательстве Российской Федерации.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК Российской Федерации.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ФИО3 и ФИО4 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. После регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО16.
ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. В графе родители указано: отец ФИО3, мать ФИО5.
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись №.
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись №.
Таким образом судом установлено, что истец ФИО1 является дочерью ФИО3 и единственным наследником на его имущество.
Согласно договору купли-продажи квартиры (с целью обмена) от 25.04.1997, удостоверенный частным нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО8, квартира, расположенная по адресу: <адрес> перешла в собственность от ФИО11 к ФИО3 Право собственности зарегистрировано 24.07.1998. Однако, при исследовании копии архивных документов, предоставленных филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республики, правоустанавливающий документ на указанный объект отсутствует. При этом в архивных материалах имеется договор купли-продажи квартиры от 20.06.1996, согласно которому ФИО11 приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес>.
Согласно домовой книге, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО12
Согласно справке № 10 от 11.03.2025, выданной ТСЖ «Фонтанная 2-Б», в квартире, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО13 Ранее были зарегистрированы: ФИО3, ФИО5, ФИО6
Согласно выписке ЕГРН квартире, расположенной по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, сведения о правообладатели отсутствуют.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись №.
После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Фонтанная, <адрес>Б, <адрес>.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Согласно разъяснению № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10, ФИО14, действующей от имени ФИО1, разъяснено о наличии ошибки в адресе квартиры в правоустанавливающем документе, который входит в наследственную массу после смерти ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно отчету № 11-05/25 от 07.05.2025, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, составляет 1627013,00.
Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, отсутствие иных наследников, принявших наследство, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и наличии правовых оснований для признания за ФИО1 в порядке наследования по закону права собственности на спорный жилой дом.
Руководствуясь ст. ст. 3, 22, 56, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд первой инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: /подпись/
Копия верна:
Судья С.В. Проценко