Решение по делу № 2-1250/2024 от 15.01.2025

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года город Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Казариной Н.А., при секретаре Дроздовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-160/2025 по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к наследственному имуществу А., ФИО1, администрации МО СП «Выдринское», Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт из стоимости наследственного имущества, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд, в обоснование которого указал, что А. ранее являлась собственником помещения № *** в многоквартирном доме "АДРЕС", лицевой счет № ***.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (далее - Фонд, Истец) создан постановлением Правительства РБ от 07.03.2014 № 93, во исполнение статьи 178 Жилищного кодекса РФ и в соответствии со статьей 180 Жилищного кодекса РФ осуществляет функции региональной оператора.

Постановлением Правительства РБ от 31.10.2014 № 540 (ред. от 30.04.2015), от 30 декабря 2015 г. №680, от 23 декабря 2016 г. № 589, от 17 ноября 2017 г. №543, от 16 ноября 2018 г. №641, от 22 октября 2019 г. № 571 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 и 2020 год соответственно. Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Республиканская программа, утвержденная постановлением Правительства РБ от 28.02.2014 №77 на 2014 - 2043 годы, была опубликована на официальном Интернет-портале Правительства Республики Бурятия www.egov-buryatia.ru, 28.02.2014 года, соответственно, обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 1 ноября 2014 года.

Согласно ч.1 ст.155, ч. 1, 3 ст. 158, ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД, соразмерно своей доле в общем имуществе в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

Однако, А. обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняла надлежащим образом, что подтверждается расчетом начисления образовавшейся задолженности (сальдовая ведомость) в размере 63 451, 64 руб. Кроме того, в силу ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ на размер задолженности начислены пени в размере 20 141,85 руб.

Таким образом, по состоянию на "ДАТА" размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с "ДАТА" по "ДАТА" составляет 63451,64 руб., пени в сумме 20 141,85 руб.

В соответствии с данными ОПФР, А. умерла "ДАТА"; актовая запись № *** от "ДАТА".

Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На основании вышеизложенного, истец просил взыскать за счет наследственного имущества А. в пользу Фонда задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 63 451,64 руб. за период с "ДАТА" по "ДАТА", пени в размере 20 141,85 руб. и госпошлину в размере 2 707,80 руб.

Определением суда от "ДАТА" в качестве соответчиков по делу привлечены администрация МО СП «Выдринское», Межрегиональное территориальное Управление Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия.

В настоящее судебное заседание представитель истца не явился, надлежаще о времени и месте судебного заседания извещен. Представитель ФИО2 при подаче иска просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на вынесение заочного решения согласилась.

Ответчик администрация МО СП «Выдринское» надлежаще о времени и месте судебного заседания извещена, представителя не направила. Глава администрации ФИО3 направила письменный отзыв, заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик Межрегиональное территориальное Управление Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия надлежаще о времени и месте судебного заседания извещен, представителя не направил. Представитель ФИО4 представила письменные возражения, дело просила рассмотреть их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту регистрации. Корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, п.67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд находит, что судебное извещение доставлено ответчику. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не представил; возражения по иску не направил; не просил рассматривать дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. ч. 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик, отказавшись от получения судебного извещения, выразила свое волеизъявление, свидетельствующее об отказе от осуществления своих процессуальных прав, суд в соответствии с правилами статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Проанализировав в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено и подтверждено в настоящем судебном заседании, что А. ранее являлась собственником помещения № *** в многоквартирном доме "АДРЕС", являлась ее собственником в спорный период. Данные обстоятельства не оспариваются.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ на всех собственников помещений в таких домах, за исключением случаев, предусмотренных другими положениями данного Кодекса.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ)..

Из представленных материалов следует, что Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» создан постановлением Правительства РБ от 07.03.2014 № 93, во исполнение статьи 178 Жилищного кодекса РФ и в соответствии со статьей 180 Жилищного кодекса РФ осуществляет функции региональной оператора, ответчиками данные обстоятельства не оспариваются.

Доказательств того, что собственники помещений в спорном многоквартирном доме выбрали иной способ формирования фонда капитального ремонта, суду не представлено.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Из расчета задолженности по лицевому счету № *** следует, что А. обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняла надлежащим образом, что подтверждается расчетом начисления образовавшейся задолженности (сальдовая ведомость) в размере 63 451, 64 руб.

Доказательств того, что задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени за указанный период была погашена, не представлено.

Вместе с тем, А. "ДАТА" умерла, актовая запись № *** от "ДАТА". На момент смерти обязательства не исполнены.

В силу ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Согласно п.п. 58, 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

В силу части 1 ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно части 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ч.1 ст. 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Из наследственного дела № *** к имуществу умершей А., заведенного нотариусом Кабанского нотариального округа Б., следует, что единственным наследником умершей А., принявшим наследство является сын ФИО1, выразивший волю принять наследство умершей по закону, что следует из заявления на имя нотариуса от "ДАТА".

Наследственное имущество умершей А. на дату смерти состояло из: квириты по адресу: "АДРЕС", кадастровой стоимостью 572332,32 руб.; "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: "АДРЕС"; "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: "АДРЕС", кадастровой стоимостью и 115957,26 руб.

Указанную стоимость наследственного имущества стороны не оспаривали.

На основании ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Материалами дела подтверждено, что требование истца заявлено в пределах стоимости наследственного имущества.

Доказательств неправильности произведенного истцом расчета задолженности ответчиками не представлено.

Проанализировав расчет задолженности, суд находит его правильным.

Таким образом, с учетом того, что судом достоверно установлено наличие задолженности по взносам на капитальный ремонт, установлен наследник, принявший наследство, с учетом стоимости наследственного имущества, превышающей размер задолженности, суд признает исковые требования истца к ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению. Исковые требования предъявлены в пределах стоимости наследственного имущества.

Вместе с тем, исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к администрации МО СП «Выдринское», Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы..

При подаче искового заявления в суд банком была уплачена государственная пошлина в размере 2707,80 руб. В связи с удовлетворением иска с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию данные расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, "ДАТА" рождения (паспорт № ***) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ИНН № ***) из стоимости наследственного имущества А. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 63 451,64 руб. за период с "ДАТА" по "ДАТА", пени в размере 20 141,85 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 707,80 рублей.

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к администрации МО СП «Выдринское», Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт из стоимости наследственного имущества, судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Разъяснить ответчику право подачи в Слюдянский районный суд заявления об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Казарина

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2025 г..