Дело № 2-347/2022

УИД 32RS0012-01-2022-000143-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года г.Карачев, Брянская область

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Приходько Р.Н.,

при секретаре Веселовой М.А.,

с участием помощника прокурора Карачевского района Усачевой Л.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Карачевский районный суд Брянской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого , где зарегистрирован ее брат - ответчик ФИО3, который в доме не проживал и не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в доме не имеет.

Просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Пояснила, что в спорном доме проживает ее отец ФИО4 Ответчик в данном доме не проживал, жилое помещение не содержит, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация носит формальный характер.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, ходатайств об отложении судебного заседания ею не заявлено.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени рассмотрения дела, причины неявки неизвестны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, свидетелей ФИО16 заключение помощника прокурора Карачевского района Усачевой Л.А., полагавшей необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещении вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу положений ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО14 и ФИО10 (запись акта о заключении брака №), после заключения брака ФИО10 присвоена фамилия «Казакова».

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорный жилой в , принадлежит истцу ФИО2 - ее право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН имеются соответствующие записи о праве собственности № что подтверждается данными Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрированное в ЕГРН право собственности ФИО2 не оспорено.

Согласно справки ООО «РИРЦ» Брянской области от 22.02.2022 г., сообщению ОВМ ОМВД России по Карачевскому району от 06.04.2022 г., выписки из домовой книги по адресу: , в указанном доме зарегистрированы: ФИО4 (повторная регистрация - с 27.02.2013 года) и ответчик ФИО3 (с 27.04.2007 г.).

Решением Карачевского районного суда от 02.09.2021 по делу №, вступившим в законную силу 05.10.2021 г., с ФИО2 и ФИО3, как с наследников ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ПАО Сбербанк в лице Брянского отделения № взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере ., расходы по оплате госпошлины в размере .

Из предоставленных ФИО2 документов , при этом ФИО3 платежи в погашение кредитной задолженности не производились.

Согласно платежным документам (квитанций ООО «РИРЦ» Брянской области за период с мая 2021 г. по март 2022 г.,), кассовых чеков и подтверждений платежа ПАО Сбербанк (от 23.08.2021 г., от 13.09.2021 г., от 12.10.2021 г., от 15.11.2021 г., от 13.12.2021 г., от 14.01.2022 г., от 17.01.2022 г., от 12.04.2022 г., от 13.04.2022 г.) оплату за жилищно-коммунальные услуги по жилому дому № по в производит ФИО4, являющийся мужем истца ФИО2

Как установлено судом и следует из копии удостоверения № от 07.08.2000 года, 23.05.2000 ФИО4, являющемуся

Из сообщения ГБУЗ «Карачевская ЦРБ» от 04.04.2022 следует, что ответчик ФИО3 не состоит на учете у врачей нарколога и психиатра.

Согласно сведений ИЦ УМВД России по Брянской области (вх.№1240 от 13.04.2022 года) ФИО3 неоднократно привлекался к уголовной ответственности.

Согласно приговору Карачевского районного суда от 19.12.1997 (по делу

Из содержания исследованных приговоров судов от 09.02.2021, от 17.08.2021 следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: , при этом адрес его места регистрации не является местом его фактического проживания: .

Из предоставленных ОМВД России по Карачевскому району протоколов об административном правонарушении следует, что 29.12.2021 и 18.03.2022 ФИО3 был привлечен к административной ответственности с инкриминируемыми ему административными правонарушениями он был согласен, о чем свидетельствует его собственноручная подпись в протоколах об административном правонарушении от 29.12.2021 г. и от 18.03.2022 г.

Согласно сообщению и.о. мирового судьи-организатора мировых судебных участков №34-35 Карачевского судебного района Брянской области от 17.05.2022 г. в отношении ФИО3 административных материалов в мировые судебные участки №№34, 35 Карачевского судебного района Брянской области в 2021-2022 не поступало.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что является двоюродной сестрой истца и ответчика, около 20 лет проживает рядом с домом № по . В спорном доме проживает отец истца и ответчика - ФИО6 Ответчик ФИО3 в спорном доме никогда не проживал, он проживает с женой, по другому адресу. Злоупотребляет спиртными напитками. Ответчик, находясь в состоянии алкогольного опьянения, часто приходит в гости к отцу и требует у него денег, скандалит с ним. После скандалов с ответчиком ФИО6 становится плохо и приходится вызывать его скорую медицинскую помощь. Коммунальные услуги и налоги за спорный дом ответчик не оплачивает.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснил, что является мужем истца ФИО2 О регистрации ФИО4 в спорном доме он узнал недавно, после приезда сотрудников полиции, когда ответчик избил тестя, устроил погром на кухне, сломал забор. Полицию вызывали несколько раз. Пояснил, что ответчик часто приезжает и устраивает скандалы, требует деньги от своего отца. В спорном доме ФИО4 никогда не проживал, живет с семьей по другому адресу, его личных вещей в доме нет. Оплату коммунальных услуг за спорный дом ответчик не производит.

Суд принимает во внимание показания свидетелей ФИО12 и ФИО14, поскольку показания данных свидетелей последовательны, логичны, согласуются с материалами дела и не опровергнуты надлежащими доказательствами стороной ответчика. Данные свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний ст. 307, 308 УК РФ, оснований сомневаться в правдивости данных ими показаний у суда не имеется.

Таким образом, усматривается, что сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а регистрация последнего в доме истца объективно ущемляет ее права, как собственника жилого помещения.

Как достоверно установлено в судебном заседании, ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: , совместно с истцом как член семьи не проживает и общего хозяйства с ним не ведет, соглашение по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, не использует спорное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, в том числе, не оплачивает предоставляемые в жилой дом коммунальные услуги, его личных вещей в спорном жилом доме не имеется, ответчик имеет другое место жительства, что установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Сохранение регистрации ответчика по месту жительства в квартире истца препятствует ФИО2 в распоряжении принадлежащем ей имуществом.

Разрешая заявленные истцом требования, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением с собственником не достигнуто, проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем полагает необходимым иск ФИО2 удовлетворить.

При подаче иска истцом 24.02.2022 г. уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.

Председательствующий: . Р.Н. Приходько

Мотивированное решение суда изготовлено 01 июля 2022 года.